In einem Dorf im oberen Tal der Aude gelegen, ist dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem einstöckigen Haus, einem Studio und einer Gîte mit mehr als 299 m² Wohnfläche, einem Swimmingpool, einem angrenzenden Grundstück von einem Hektar Wiese und seinem überquerenden Fluss, seinen Obstbäumen und mit freiem Blick auf den Berg ein Muss!! TIME STONE IMMOBILIER bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie, in der die Ruhe, der Charme und die Magie des Ortes Sie in ein gutes Leben mitten in der Natur versetzen werden. Der Immobilienkomplex dieser Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Ein einstöckiges Haus von ca. 118 m2 mit einer großen Wohnfläche von ca. 60m2 mit Erkerfenstern, die sich zur Natur hin öffnen und sich auf eine sonnige Terrasse öffnen, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zwischengeschoss von 27,41 m2, ein Schlafzimmer von 15,29 m2 mit Einbauschrank, ein Badezimmer von 6,50 m2 und ein Abstellraum. Ein angrenzender und geschlossener privater Zen-Gartenbereich vervollständigt dieses Haus. Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die einen Vertrag von ca. 2000 Euro pro Jahr einbringen) In der Erweiterung des Hauses finden Sie ein Studio von ca. 30 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie auf die Terrasse der Gîte, die Zugang zu einem Flur mit Haupteingang bietet und zu einer Küche von 9,20 m2, einem Esszimmer von 24,42 m mit Holzofen und einem Duschbad mit WC von 11,06 m2 führt. Unterhalb der Stufen befindet sich ein Wohnzimmer von ca. 27 m2 mit Blick auf die Wiese. Im Obergeschoss der Gîte befinden sich 4 Schlafzimmer (11,16 m2, 11 m2, 11,82 m2, 11,40 m2) und ein Duschbad. Um das Ganze aufzuwerten, befindet sich ein Innenpool nur wenige Schritte vom Ferienhaus entfernt. Wenn Sie auf der Wiese spazieren gehen, gelangen Sie leicht zum Fluss, tanken neue Energie in den Waldgebieten und treffen die beiden Schutzesel des Anwesens, die auf dem Grundstück verkauft werden, sowie die Hühner. Für Naturliebhaber ist dieses atypische Anwesen aufgrund seiner Lage, in der es sich gut leben lässt, und der potenziellen Rentabilität dieser Immobilie wirklich außergewöhnlich. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Weitere Informationen über ... (Ref ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundstückswerbegebühren. Unabhängiger Handelsvertreter – TROILO Florenz – RSAC N° ADC ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... In Übereinstimmung mit dem Gesetz und gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines AUSWEISDOKUMENTS OBLIGATORISCH Features: - SwimmingPool - Terrace - Parking
