55 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf von Grundstücken mit Baugenehmigung für den Bau eines Gebäudes zur Anlagenverarbeitung. - Teilweise unterkellert, beheizter Raum mit Heizöl, Strom ist bereits auf dem Grundstück. - Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. (An der Straße ca. 2 m entfernt). - Das Grundstück ist flach, viereckig, Gesamtgröße 1554 m2. Es lässt viel Platz. - Eingezäunt mit einer Hecke auf der einen Seite und einer Betonstützmauer auf der anderen Seite. - Es liegt in einer schönen Siedlung, in der es viele neue Häuser gibt. Die Umgehungsstraße, die Rogaška Slatina verbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. - Preis ca. 50 € m2. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. 041/713-063, Kristjan Features: - SwimmingPool

Stockwerk 1.554 m²

Slovenia

475.000 EUR

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung von 60 m2 in Piran direkt am Meer in der ersten Reihe neben dem Strand zum Verkauf an. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand (renoviert im Jahr 2020) und befindet sich im historischen Gebäude des ersten Hotels in Piran. Sehr helle Wohnung mit hohen Decken und offenem Meerblick, komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten. Es besteht aus Eingangshalle, Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer und geräumigem Wohnzimmer. Es befindet sich im 2. (3.) Stock, im Untergeschoss befindet sich eine Speisekammer. Im Innenhof gibt es eine gemeinsame Sommerküche und einen Grillplatz. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, Heizung und Klimaanlage. Preis 475.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-on-the-first-line-from-the-sea-in-piran/ Features: - Air Conditioning - Garden - Washing Machine - Dining Room - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Internet - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Piran

494.000 EUR

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung von 73 m2 mit großer Terrasse und Meerblick in Portorož zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Ort oberhalb von Portorož in einem Haus aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Der herrliche Blick von der Terrasse auf die Bucht von Piran, die Salinen in Kroatien und den Yachthafen Portorož wird die anspruchsvollsten Liebhaber von Ruhe und schönen Aussichten zufriedenstellen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Der Preis liegt bei 494.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-with-terrace-and-open-sea-view-in-portoroz/ Features: - Internet - Furnished - Garage - Barbecue - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Grundstück 50 m²

Piran

597.000 EUR

Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück in Črna vas (Ljubljana), ideal für die Entwicklung von Wohnraum. Diese Immobilie mit einer Größe von 1471 Quadratmetern stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage in der slowenischen Hauptstadt dar. Das Grundstück, das derzeit vom Eigentümer genutzt wird, bietet das Potenzial für den Bau von hochwertigen Wohngebäuden in einer ruhigen und grünen Umgebung. Črna vas ist bekannt für seine Nähe zum Zentrum von Ljubljana, während es einen charmanten ländlichen Charakter beibehält, der eine Harmonie von Stadtleben und natürlichen Lösungen schafft. Es ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet, das Tradition mit modernen Möglichkeiten verbindet. Mit bebauten Grundstücken, die für Wohnzwecke bestimmt sind, können Sie die Vision eines modernen Wohnens verwirklichen, angepasst an die Bedürfnisse von heute. Die Standortbedingungen ermöglichen die Entwicklung von Projekten, die mit der städtebaulichen Vision des Gebiets übereinstimmen. Ideal für Investoren oder Privatpersonen, die Potenzial in der Entwicklung von Immobilien im Herzen Sloweniens sehen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Haus mit einem Bürogebäude/einer Scheune. Für weitere Informationen über diese exklusive Kaufgelegenheit kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich einen Platz in einem der begehrtesten Resorts in Ljubljana. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Wohnprojekte in Črna Vas zu realisieren! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt.

Stockwerk 1.471 m²

Vrhnika, Obcina

699.000 EUR

Atemberaubendes neues, freistehendes Haus zum Verkauf oberhalb von Dragonja in der Region Slowenien Istrien Eigenschaften des Hauses: Nettofläche des Hauses: 146,95m² Weitere Ausstattung: Sommerküche und ein Nebengebäude mit einer Größe von 30,51 m² Großes Grundstück: 602m² Privater Pool, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und alle anderen modernen Hausmerkmale 4 Schlafzimmer, 2 Bäder Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienz Das Hotel liegt am Rande der ruhigen Siedlung Nova Vas, Teil einer Neubausiedlung von fünf Häusern Dieses Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und bietet allen Komfort des modernen Wohnens. Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie sofort von dem geräumigen und hellen Wohnbereich beeindruckt sein, der sich zu einem angelegten Hof mit einem einladenden Pool öffnet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, sonnendurchfluteter Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten Features: - Air Conditioning - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Pool Outdoor - Barbecue

5 Z

4 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 603 m²

Piran

1.400.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Piran

580.000 EUR

Wir bieten ein Haus von 205 m2 in einem ruhigen Ort Spodnje Škofije in der Nähe von Koper, Ankaran und der Grenze zu Italien zum Verkauf an. Dieses dreistöckige Haus wurde 2007 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von 414 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein Multifunktionsraum, eine Bar, eine Sauna, ein Büro, eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Essbereich und ein Ausgang zur Terrasse. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Massagebadewannen und Ankleidezimmern. Beide Zimmer öffnen sich auf einen großen Balkon. Im Hof gibt es eine Garage für ein Auto und einen Parkplatz mit einer Überdachung für zwei weitere Autos. Anschlüsse: Strom, Wasser, Internet, Kanalisation. Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Zur Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Der nächste Strand in Ankaran ist nur 4 km entfernt. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung und ist im Grundbuch eingetragen. Preis 580.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/house-near-koper-next-to-the-italian-border/ Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - Garage - Sauna - Dishwasher - Barbecue - Balcony - Washing Machine - Furnished - Internet - Terrace

6 Z

2 Ba

Stockwerk 205 m²

Grundstück 414 m²

Slovenia

269.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Maribor

339.000 EUR

Reihenhäuser in der neuen Nachbarschaft, Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur Standort: Trebnje (Region: Dolenjska)   Baujahr: 2023 Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Etage: Erdgeschoss + 1. OG + Dachgeschoss Parken: Ja. Pantry: Ja. Balkon: Ja. Terrasse: Ja.   In einer durchsuchbaren und guten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums von Trebnja, verkaufen wir neue Reihenhäuser mit der gesamten Infrastruktur in der Nähe. Die Lage des Viertels ist sehr gut, in weniger als 5 Minuten Fahrt gibt es Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Banken, ein Postamt, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Tierarztstation Trebnje, einen Sport- und Fußballplatz Trebanj, einen Sportpark, einen Busbahnhof, einen Bahnhof. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es einen Wanderweg in nur 200m Entfernung. Einfacher und schneller Zugang zur Autobahn (4 km). Sie können in weniger als 35 Minuten mit dem Auto in Ljubljana sein.   TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN • Ziegel: Wieneberger 25 cm. • Trennwände: siporex • Treppe aus Beton. • Fassade: 16 cm (Styropor). • Medle (Unternehmen): Fenster und Jalousien, außen anthrazitfarben, innen weiß, dreifache Versiegelung, Lamellentücher CT-80 und Elektromotoren. • Haustür Medle (Firma), Spachtelmasse mit Aluminiumverkleidung, außen anthrazit, innen weiß. • Innentüren: weißes Massivholz. • TEM Čatež (Unternehmen): Steckdosen und Schalter. • Vorbereitung für die Klimaanlage. • Feuerverzinkte bioklimatische Pergola aus Metall vor dem Eingang, feuerverzinkte bioklimatische Pergola aus Metall für Fahrzeuge, bioklimatische Pergola auf dem Balkon, bioklimatische Pergola auf dem Atrium • Verfügbare Wärmepumpe Typ VWL 75/5 AS 230V, Außengerät VWL 78/5 IS, Speicher VP RW 45/2 B • Gartenzaun Metall feuerverzinkt pulverbeschichtet anthrazit • Zaun: Metall mit einer Höhe von 1,8 m. • Lagerung im Freien: Stahlkonstruktion und Isolierplatten. • Balkongeländer aus Glas. • Kopfsteinpflaster-Innenhof: Pflasterung Milano (Firma Gorec), graues schwarz-weißes Muster. • Eichenparkett • Keramik: Italienisches Lonadelsilber, Londalbeige, Punktsand (außen R11). • Duschwanne: Aquaestil Mima Gussmarmor 90x90, Duschkabine Rossana 90x90. • Leuchten vor der Haustür, 2 Ambienteleuchten im Atrium, weiße Deckenleuchte im Technikbereich.   Das Gebäude hat eine eigenständige Tragstruktur und ist von der angrenzenden mit einer 5 cm dicken Schallschutzschicht erweitert.   6 Reihenhäuser mit Parkplätzen und Abstellräumen. Alle Reihenhäuser haben die gleiche Größe: 94,4 m2 (Nutzfläche: 89,4 m2), verschiedene Grundstücksgrößen: 75 m2 – 80 m2.   FUNKTIONALER GRUNDRISS: ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Ankleidezimmer, WC, Speisekammer, Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse 1. STOCK: Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon   Das 1. und auch das letzte Haus sind verkauft (4 Häuser sind noch verfügbar).   PREIS für 1 Reihenhaus: 339.000 EUR (MwSt., zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.)

Stockwerk 89 m²

Grundstück 77 m²

Novo Mesto, Obcina

195.000 EUR

1 Z

Stockwerk 38 m²

Grundstück 53 m²

Vrhnika

359.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Maribor

199.900 EUR

Hallo Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein größeres, geräumiges Einfamilienhaus in der schönen Umgebung von Rače - Fram, Morje selbstständig einzurichten und einzurichten. Das Haus ist noch ein unvollendetes Projekt und braucht einen Eigentümer, der bereit ist, mit seinen eigenen Ideen und seiner eigenen Note eine angenehme Umgebung für eine größere Familie oder zwei Familien zu schaffen. Es handelt sich um ein teilweise fertiggestelltes Projekt, aus dem es möglich ist, ein Wohnumfeld mit 1 bis 3 Wohnungen zu schaffen. Bei dem bereits fertiggestellten Teil des Hauses handelt es sich um einen möblierten Zweizimmer-Wohnraum mit allen Nebenräumen. Das Anwesen bietet Komfort und Geräumigkeit auf einer Gesamtfläche von 390 m2, was ideal für eine größere Familie ist. Durch die größere Fläche des Grundstücks können Sie auch ein zusätzliches Haus oder Nebengebäude errichten. Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich, da es sich in der Nähe der Natur befindet, was ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld ermöglicht. Gleichzeitig liegt es nah genug an den Stadtzentren und anderen wichtigen Punkten, was einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen gewährleistet. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, was genügend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste bietet. Seine Ausrichtung zu allen vier Seiten des Himmels ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht, was einen angenehmen und hellen Aufenthalt schafft. Es gibt auch zwei Balkone und eine Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht und sonniger Tage einladen. Die Bauarbeiten auf dem Grundstück dauerten bis 2012 an, das Dach wurde 2003 saniert. Die Heizung erfolgt über einen Ölofen und feste Brennstoffe, nämlich über ein Kühlersystem. Die Telekommunikation erfolgt über ein Hochgeschwindigkeits-Koaxialkabel, und das Gebäude ist an das Abwasser-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Der Zugang ist von der öffentlichen Straße aus geregelt, auf dem Parkplatz gibt es Platz zum Parken (im Projekt ist auch eine Garage geplant). Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist das extrem große und gepflegte Grundstück, welches komplett flach ist, in sonniger Lage und mit schöner Aussicht. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Gegend von Häusern in der Nähe von Fram. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1199 m2 und ist groß genug, um darauf ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Wir laden Sie ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und uns für weitere Informationen oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses große Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Features: - Garden

8 Z

6 Ba

Stockwerk 391 m²

Slovenska Bistrica

1.400.000 EUR

Eine Chance für Investoren   Ort: Umgebung von Ljubljana (Pirniče)   Größe: 2.999 m2 (bebaubar ist 2.845 m2)   Zweck: Wohngebiet für Ein- und Zweifamilienhäuser.   Auf dem sonnigen Grundstück befinden sich ältere Gebäude und ein kleinerer Teich, die alle entfernt werden können.   Lage: Ausgezeichnete und durchsuchbare Lage mit aller Infrastruktur in der Nähe. In der Nähe der Natur, des Hügels Šmarna gora und des Sees Zbiljsko jezero.

Stockwerk 2.999 m²

Skofja Loka

390.000 EUR

Wir bieten eine Doppelhaushälfte von 176,4 m2 in einem malerischen Vorort von Ljubljana zum Verkauf an. Das Haus befindet sich 14 Minuten von Ljubljana entfernt in einem ruhigen und schönen Ort Rafolče in der Nähe von Lukovici pri Domžalah. Die Grundstücksfläche beträgt 263 m2. Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Ausgang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum. Auf der oberen Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang zum Balkon) und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Arbeitsbereich (Arbeitszimmer) und ein Abstellraum. Im Hof hinter dem Haus gibt es eine Liegewiese zum Grillen, vor dem Haus gibt es zwei private Parkplätze. Das Haus ist in gutem Zustand, komplett möbliert. Heizung mit Öl, Heizkörper mit Temperaturreglern sind in jedem Raum installiert. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, viele Orte für Spaziergänge, Sport und Erholung. Preis 390.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/house-near-ljubljana/ Features: - Parking - Washing Machine - Balcony - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Internet - Terrace

6 Z

3 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 263 m²

Domzale

129.000 EUR

Neu auf dem Markt in Maribor! Eine Gelegenheit, eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Veljka Vlahovica Straße zu kaufen, die perfekt für diejenigen ist, die das Stadtleben schätzen. Diese Wohnung, die derzeit vermietet ist, verfügt über 42,1 Quadratmeter Wohnfläche und beinhaltet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung, die über ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer verfügt, bietet genügend Platz für einen dynamischen Lebensstil oder als hervorragende Investition. Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für einen Neuanfang. Im Keller/Speisekammer gibt es jedoch zusätzlichen Stauraum, der sich ideal für saisonale Kleidung oder weniger häufig genutzte Gegenstände eignet. Diese 1977 erbaute Wohnung kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernen Details, die sie attraktiv und funktional halten. Es befindet sich in einer großartigen Lage in Podravje, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit oder Ihrem ersten Zuhause im Herzen von Maribor sind, ist diese Wohnung die richtige Gelegenheit für Sie. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Führungen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Features: - Furnished

1 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Maribor

169.000 EUR

Neu auf dem Markt! Diese schöne Wohnung befindet sich in der Regentova Straße 9 in Maribor und ist perfekt für alle, die eine Kombination aus Stadtleben und intelligenter Investition suchen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 55,3 Quadratmetern. Das Interieur ist durchdacht eingerichtet, so dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Das Wohnzimmer ist hell und hat Zugang zum Balkon, was ein angenehmes Gefühl vermittelt, das ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem zusätzlichen Keller-/Abstellraum ausgestattet, der mehr Platz bietet, um Ihre Sachen zu verstauen. Diese 1972 erbaute Wohnung bietet allen Komfort des modernen Wohnens, während die Lage im Herzen der Stadt einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten sowie Kultur- und Unterhaltungsaktivitäten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine rentable Investition suchen. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug. Besuchen Sie uns und sehen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die den Komfort des Wohnens und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Features: - Furnished

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Maribor

389.000 EUR

Wir verkaufen eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die ein Stadtleben oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Diese Immobilie befindet sich auf der Brodarjev trg (Ljubljana-Fužine) und bietet laut GURS eine Gesamtwohnfläche von 92,2 Quadratmetern, was genügend Platz für ein modernes Familienleben bietet. Der Turm wurde 1980 erbaut und wird regelmäßig von zwei Aufzügen gewartet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Vorteile wie einen Keller/Abstellraum, in dem Sie Ihre Sachen aufbewahren können, und einen bezaubernden Blick auf die Hügel/Berge, die Ihren Tag jeden Tag erhellen werden. Die Aussicht von der Wohnung ist einfach atemberaubend. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und befindet sich im 12. Stock des Gebäudes, das Ruhe und beneidenswerte Aussicht bietet. Das Stadtleben ist zum Greifen nah, da die Lage in der Nähe aller wichtigen städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen liegt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Toiletten eignet sich diese Immobilie perfekt zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser großartigen Wohnung im Herzen von Ljubljana zu werden, die Komfort, Platz und schöne Aussicht vereint. Ideal für alle, die einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt in einer städtischen Umgebung suchen. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um es zu sehen! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Features: - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Domzale

290.000 EUR

7 Z

Stockwerk 125 m²

Maribor

657.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 173 m²

Domzale

450.000 EUR

7 Z

7 Ba

Stockwerk 189 m²

Grundstück 552 m²

Lenart, Obcina

960.000 EUR

Hallo, in einer ausgezeichneten und begehrten Lage in Vrhnika bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein neueres, unabhängiges Einfamilienhaus zu erwerben, das eine Kombination aus Modernität und Wohnkomfort bietet. Nach Angaben von GURS wurde das Haus im Jahr 2006 erbaut und verfügt über eine Gesamtnettogrundfläche von 695,1 m2. Das Gebäude befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück mit einer Größe von 1.476 m2. Die Mikrolage bringt viel Privatsphäre, Ruhe und einen wunderbaren Blick auf Vrhnika und die umliegende Natur. Aufgrund seiner Ausrichtung ist das Haus extrem sonnig, was das ganze Jahr über zu einer angenehmen und warmen Atmosphäre beiträgt. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze, auf der Grünfläche rund um das Gebäude sind Obstbäume gepflanzt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Gartenterrasse, die zum entspannten Beisammensein und Genießen einlädt. Das Haus zeichnet sich durch ein modernes Design und durchdachte Details aus, die auch die anspruchsvollsten Wünsche und Bedürfnisse nach Luxus und Komfort erfüllen. Die gesamte Ausstattung ist einer höheren Qualitätsklasse angehörend. Das Anwesen überrascht mit einem Innenpool, einem Whirlpool, einer finnischen und einer Infrarotsauna. Alle Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sind durch einen internen Aufzug verbunden, der einen einfacheren und schnelleren Umzug ermöglicht. Die Heizung erfolgt unter dem Fußboden mit einem Heizölofen, das Brauchwasser wird mit Hilfe einer Wärmepumpe erwärmt. Das Dachgeschoss wird in den Sommermonaten mit Hilfe von zwei Klimaanlagen gekühlt. Das Haus verfügt auch über eine große Außenterrasse, auf der alle Anschlüsse für die Einrichtung einer Sommerküche bereit sind, die eine hochwertige Freizeit, einfachen Genuss und entspannte Geselligkeit auf der Terrasse ermöglicht. ERDGESCHOSS - Garage für 3 bis 4 Autos - Eingang, Ankleidezimmer - Waschküche - Bügelraum - WC - Kleiderschrank für Reinigungsmittel - Schwimmbad, Whirlpool, finnische und Infrarotsauna, Dusche, Bereich für Sonnenliegen-Fitnessgeräte - Abstellraum 1 - Abstellraum 2, der mit einer Klimaanlage gekühlt wird - der Technikraum befindet sich im Keller, Automatisierung für das Schwimmbad und für den Whirlpool. - Heizungsraum ETAGE - Flur - ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer - Verbindung zum Schwimmbad - Küche mit Esszimmer - Ausgang zur Terrasse - Wohnzimmer - Ausgang zur Terrasse - Arbeitszimmer und Bibliothek - Abstellraum - WC Dachboden - Flur - Schlafzimmer mit Bad - Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer mit Bad - Ausgang zum Garten - Wohnzimmer 1 - Wohnzimmer 2 - die Möglichkeit, es in eine Küche umzuwandeln mit ein Esszimmer Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Haus in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturanbindungen. Die Lage bietet somit alle Vorzüge des Stadtlebens, ermöglicht aber gleichzeitig eine schnelle Flucht in die Natur und aktive Freizeit mit Sport und Erholung, da die Umgebung eine Fülle solcher Möglichkeiten bietet. Das Haus wird jeden beeindrucken, der ein Haus sucht, das überlegenes luxuriöses Wohnen und komfortablen Genuss bietet, sowohl aufgrund der Aufteilung und Funktionalität als auch aufgrund des Mehrwerts und der außergewöhnlichen Lage und seiner Privatsphäre, die nur dieses bietet. Wir laden Sie ein, sich selbst von allen Vorteilen zu überzeugen, die dieses Haus zu bieten hat. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses in einer der schönsten Lagen in Vrhnika zu werden! Kaufbedingungen: Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer bei Vertragsabschluss den Wert der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2% des Verkaufswertes + die Kosten für die Vertragserstellung in Höhe von 250,00 EUR + MwSt. begleicht. Noch mehr von unserem Angebot können Sie unter ... sehen. Wir heißen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Sie. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Indoor - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Internet - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 695 m²

Grundstück 1.476 m²

Vrhnika

650.000 EUR

Hiermit bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Anwesens mit Weinberg in Lastomerci an. Die Siedlung Lastomerci erstreckt sich entlang der Hänge der Radgonske gorice, zwischen Spodnja Ščavnica und Ivanjševci. Auf einem der Hänge liegt das Anwesen, wo man schon von weitem sehen kann, dass viel durchdachte Arbeit und Liebe zur Natur und zum Weinbau in die Pflege investiert wurden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 22.157 m² und ist vollständig eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude: Wohnhaus aus dem Jahr 1979, komplett stilvoll eingerichtet, laut GURS-Angaben mit einer Fläche von 232,40 m² und unterkellert; Ein Blockhaus, das mit dem Wohnhaus verbunden ist, Baujahr 1984, laut GURS-Angaben 195,00 m², kann für Agrotourismus genutzt werden, da es komplett ausgestattet ist, um ca. 70 Gäste zu empfangen; Ein Wirtschaftsgebäude mit Weinkeller zur Lagerung der Ernte sowie eine unvollendete Wohnfläche im Obergeschoss, Baujahr 1992, laut GURS-Angaben 554,40 m²; Weinfässer (klassische Holzfässer und Edelstahl); Weinpresse, Traktor und alle weiteren Maschinen für die Weinbergpflege. Ein Weinberg mit ca. 6500 Rebstöcken der Sorten Rheinriesling, Chardonnay und Zweigelt. Das gesamte Anwesen ist sehr gut gepflegt und wartet auf einen neuen Besitzer mit Arbeitswillen und Ideen zur Entwicklung des touristischen Angebots! Die Anbindung zur Autobahn beträgt ca. 3 km, nach Gornja Radgona sind es ca. 6 km, nach Radenci ca. 9 km, nach Maribor 40 km und nach Ptuj ca. 35 km. Nur ernsthafte Käufer sind eingeladen, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung des Anwesens zu vereinbaren! Features: - Garden - Parking - Furnished - Wine Cellar

Stockwerk 88 m²

Grundstück 232 m²

Gornja Radgona

471.000 EUR

Hallo Heute bieten wir Ihnen einen Neubau an: ein Haus mit Schwimmbad :) Vielleicht ist es das, was Sie wollen? WO: in der neuen modernen Siedlung Sv. Trinity SÜD. Sie sind nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Natur und dem Trojiška-See entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist eingerichtet. Die Klimaanlage ist 1 Minute entfernt, die Stadt Maribor ist nur eine 15-minütige gemütliche Fahrt mit der Klimaanlage entfernt. OBJEKTIVE DATEN UND DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus von 112 m2, einstöckiges Satteldach. Klassische Bauweise mit Ziegeln. Erbaut auf 667m2 Land, 90m Steilhang um das Haus herum - der sichtbare Teil des Steilhangs auf der Innenseite ist mit Fassadenfarbe bedeckt. 20 Demit Fassade, 40 cm Tervol Isolierung im Dachgeschoss, Tondach Ziegeldach, 1x elektrisches Velux Oberlicht (Solar) mit elektrischem Außenrollladen. Antrieb, 3-lagige Tip Top Fenster mit schmalerem Rand für mehr Licht. In der unteren Etage elektrische Jalousien. Antrieb, elektrische Jalousien oben. Moskitonetze an Fenstern und Schiebetüren. Eingangstür Pirnar Einbruchschutz + Gegensprechanlage mit Kamera. Maßgeschneiderte Nolte-Küche mit Kochinsel, Bora-Großkochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, AEG-Backofen, Bosch-Einbaukühlschrank, Bosch-Einbaugeschirrspüler, Liebherr-Gefrierschrank. Hafro Österreichisches rustikales Parkett im ganzen Haus, Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und im Technikraum. Zwei Badezimmer mit WC, zwei maßgefertigte Duschkabinen (Steklarstvo Breg), 1x Badewanne Kolpa san, 1x Bidet, zusätzliche elektrische Heizkörper in beiden Badezimmern. Badelemente von Kolpa San. Fußbodenheizung im ganzen Haus (Kühlung im Sommer als Option), Bosch-Wärmepumpe, 300-Liter-Boiler für Warmwasser, Mitsubishi-Klimaanlage für zusätzliches Heizen oder Kühlen im Obergeschoss, Sabiana zentraler Rekuperator mit Belüftung im ganzen Haus. Wirkungsgrad des Rekuperators 98%. In den Schlafzimmern gibt es zusätzliche Thermostate zur Regelung der Raumtemperatur. Maßgeschneiderter Schuhschrank im Flur, zusätzlicher Garderobenschrank im Hauswirtschaftsraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein zusätzliches Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Filtration von Trink- und Regenwasser. Unterirdischer Regenwassertank 10m3 - Möglichkeit, den Rasen zu bewässern und das WC, die Wasserkocher und die Waschmaschine zu betreiben - optional. Terrasse 65m2 auf einer Betonplatte, verlegte Keramik 2cm Granitoger. Stahlvordach 32m2. Pool 10m x 4m x 1,5m - Pool aus Betonblöcken, bedeckt mit Styropor und zusätzlichem Feuchtigkeitsschutz. Die Außenseite des Pools ist mit Fassadenfarbe bedeckt. Außerdem eine Wärmepumpe (zum Heizen oder Kühlen) und ein Staubsauger für den Pool. Der Rand des Pools ist mit 2 cm Granitogre-Fliesen bedeckt, inklusive Solarabdeckung. Im Maschinenraum wurden alle notwendigen Kabel und eine Pumpe gewählt, ein größerer Wasserfilter gewählt, ein Bypass für die Heizung wurde hergestellt. Der Pool verfügt außerdem über zwei RGB-Leuchten. Garage 49m2 - für zwei große Autos kann der hintere Teil der Garage als Gartenhaus oder Abstellraum genutzt werden, der durch eine Wand getrennt ist. In der Garage befindet sich auch eine dreiphasige Steckdose zum Aufladen von Strom. Auto. Vorbereitung für die Ladestation. Elektrisches Garagentor. Möglichkeit der Fernverwaltung über Telefon mit Wifi-Verbindung oder Fernbedienung. Asphaltierter (zweilagiger) Hof vor der Garage mit einem Kanal, der zum Regenwasserschacht führt. WPC-Zaun 90 m DAS HAUS BESTEHT AUS ERDGESCHOSS UND DACHBODEN. Erdgeschoss: überdachter Eingang, Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, Technikraum mit Wärmepumpe und Rekuperator für die zentrale Belüftung des Hauses mit Wasserfiltern, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse (32 m2). , Treppe zum Dachboden Mansarde: Eingangshalle mit Flur, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche und WC und Bidet, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Kinderzimmer 2 Gartenhaus für den Außenbereich Zusätzliche Möglichkeit der Erweiterung, bereits eingeholte Erlaubnis des Nachbarn. Möglichkeit eines Solarkraftwerks - Genehmigung bereits eingeholt. Optisches Kabel für Internet, öffentliche Kanalisation, Wasserversorgung,... Schule und Kindergarten 3 Minuten (Projekt für einen neuen Kindergarten mit Sportanlagen, der eine Minute entfernt ist), Gesundheitszentrum und Apotheke - 7 Minuten, Sportplätze - 3 Minuten, Tennisplatz - 3 Minuten, Geschäft - 3 Minuten, großes Einkaufszentrum in die Stadt Lenart - 5 Minuten, Busbahnhof - eine Minute, Trojiško jezero - eine Minute Das Haus hat eine Nutzungsgenehmigung und ist im Grundbuch eingetragen. Das Eigentum ist geregelt. Die gesamte Ausrüstung ist im Preis inbegriffen!!! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie. WIR NEHMEN RÜCKSICHT AUF DIE WOHNUNG. Mit freundlichen Grüßen, Marina. Features: - Furnished - Washing Machine - SwimmingPool - Parking - Pool Outdoor - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning

4 Z

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 660 m²

Lenart

315.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 413 m²

Grundstück 2.196 m²

Slovenia