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289.900 EUR

Hallo DREI ETAGEN, SEPARATER EINGANG, RENOVIERT, KÖNNTE AUCH EIN GESCHÄFTS-WOHNHAUS SEIN, VIELLEICHT IST DAS DAS, WAS SIE SUCHEN? WO: Pesnica pri Mariboru, nur 10 Minuten mit dem Auto in die Stadt Maribor, nur 14 km nach Šentilj.... und natürlich auf die gesamte notwendige Infrastruktur OBJEKTIVE DATEN: Das Haus wurde 1968 erbaut und zuletzt 2022 renoviert. Das Dach des Hauses besteht aus asbestfreiem Wellblech, die Fassade aus gewöhnlichem Putz, die Dachrinnen des Hauses sind aus Kupfer, die Fenster sind aus PVC AJM zweischichtige und dreischichtige Thermofenster auf dem Dachboden, die Heizung im Haus ist auf Zentral- und Heizöl und Heizkörper, das Internet ist Kabel, die Wasserversorgung ist Stadt und das Abwassersystem ist öffentlich. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. DAS DACHGESCHOSS BESTEHT AUS: eigener überdachter Eingang, Flur, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad 2022 neu renoviert mit Badewanne und WC, teilweise fast alle überdachte Terrasse, neue Dreifachverglasung AJM 2020 Fenster mit innenliegenden Jalousien IM ERSTEN STOCK BEFINDEN SICH: separater privater überdachter Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon, Computerraum, neues komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC Baujahr 2022, neue komplette Fenster 2002 doppelschichtige Wärmedämmung mit Innenjalousien, alles komplett renoviert im Jahr 2024 mit zentraler Lüftung MIK, Klimaanlage und neuem Parkett IM ERDGESCHOSS DES HAUSES BEFINDEN SICH: separater privater Eingang, neues Badezimmer mit Dusche und WC aus dem Jahr 2024, Garage für ein Auto und Heizungsraum mit Ölofen und 3.000l Panzer wieder zusätzlicher privater Eingang zum Laden ca. 30m2 groß, Küche, Waschküche, Abstellräume für den Laden Im Erdgeschoss befindet sich auch ein separater Weinkeller oder Abstellraum. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Alle Geräte im Haus sind verhandelbar. Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung oder bieten Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie an. Mit freundlichen Grüßen, Marina. Features: - Balcony - Furnished - Garage - Parking - Terrace

8 Z

8 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 573 m²

Pesnica

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235.000 EUR

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in ruhiger und begehrter Lage in Ljubljana in der Zavetiška-Straße. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses (Jahrgang 1963) und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. LAYOUT UND AUSSTATTUNG Die Wohnung misst 53 m² nach GURS und ist sehr funktional eingerichtet: - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen geeignet ist. - Ein separates Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. - Küche mit Essbereich. - Renoviertes Badezimmer (2019) mit moderner Einrichtung. -Korridor - Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass sie ohne übermäßige Kosten für die Einrichtung schnell bezugsfertig ist. RENOVIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren sorgfältig gepflegt und modernisiert: ✔ Neue PVC-Fenster (2013) für bessere Isolierung und Energieeffizienz. ✔ Badezimmer komplett renoviert (2019) neue Keramik, Sanitärkeramik und Installationen. ✔ Verglaster Balkon (2015), der die Nutzbarkeit des Raumes erhöht. ✔ Der neue DeDietrich Gasherd (2021) sorgt für sparsames Heizen und niedrigere Lebenshaltungskosten. TOLLE LAGE Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen bietet: Das Gymnasium Vič und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Bäckereien, Apotheke und andere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Busverbindungen gelangen Sie schnell ins Zentrum von Ljubljana. Grünflächen und Erholungswege für Natur- und Sportliebhaber. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche und renovierte Wohnung zu kaufen! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für Touren und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished

2 Z

1 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 5

Domzale

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1.100.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Vierzimmerwohnung auf 204,70 m² im Herzen der Altstadt von Ljubljana präsentieren zu können. In bester Lage zwischen dem malerischen Flussufer und dem prestigeträchtigen Mestni Trg verkörpert diese außergewöhnliche Residenz sowohl historischen Charme als auch modernen Luxus. Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines angesehenen historischen Gebäudes und bietet eine exquisite Mischung aus Eleganz und modernem Komfort. Das durchdacht gestaltete Layout umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der nahtlos mit einer Küche und einem Essbereich verbunden ist. Ein eigener Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Ljubljanica. Die Innenräume sind tadellos gestaltet und mit hochwertigen Möbeln und Premium-Geräten ausgestattet, die ein bezugsfertiges Erlebnis gewährleisten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was diese Residenz zur perfekten Verschmelzung von Raffinesse und Stadtleben macht. Preis: €1.100.000 https://altum-capital.eu/en/investment/elegant-4-room-residence-in-ljubljanas-historic-center/ Features: - Air Conditioning - Lift - Internet - Intercom - Furnished - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 205 m²

Stockwerk 2

Domzale

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6.000.000 EUR

Stockwerk 24.243 m²

Kamnik

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179.999 EUR

6 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Trbovlje

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140.000 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf von zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtgröße von 499 m². Die Grundstücke befinden sich in idyllischer Natur in Srobotnik ob Kolpi, nur 80 m vom Fluss Kolpa entfernt, einem der wärmsten und saubersten Flüsse Sloweniens, der zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen und für andere Wasseraktivitäten bietet. Für das Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Objekten für den Tourismus erteilt, und für beide Gebäude wurde ein architektonischer Plan erstellt. Derzeit läuft eine öffentliche Ausschreibung für die Kofinanzierung von Investitionen zur Verbesserung der Qualität der Beherbergungskapazitäten, bei der bis zu 60 % der Finanzierung erhalten werden können. Die wirtschaftliche Infrastruktur befindet sich auf oder neben dem Grundstück. Das Anwesen ist ideal für Investitionen in touristische Immobilien oder zur Nutzung für Ihre eigenen Zwecke, in einer ruhigen und schönen natürlichen Umgebung. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung von 2% Grunderwerbsteuer übernimmt. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stockwerk 499 m²

Slovenia

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429.000 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf einer gemütlichen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Laut GURS verfügt die Wohnung über eine Nettogrundfläche, wovon 15,9 m² eine Terrasse und 7,1 m² ein Abstellraum sind. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Abstellräume von 5,6 m² und 2,7 m² sowie eine Garage mit einer Hubtür von 33,7 m². Die Wohnung verfügt über eine neue Lüftungsanlage und Klimaanlage. Durch die Lüftung wird saubere Außenluft in den Raum geleitet, im gesamten Innenraum verteilt und die innere Schmutzluft aus den Räumen abgeführt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse, die einen großartigen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Zusätzlicher Stauraum und eine Garage bieten ausreichend Platz zum Parken und Abstellen, was im urbanen Umfeld ein großer Vorteil ist. Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst: -Vorzimmer - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer -Korridor - zwei Schlafzimmer -Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse Die Anlage hat einen Verwalter und ist ordentlich und wird regelmäßig gewartet. Die Wohnung wird komplett mit einer Dankuchen-Küche und anderen maßgefertigten Möbeln verkauft. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, der Bodenbelag ist eine Kombination aus Keramik und Laminat. Die Fenster sind doppelschichtige PVC-Türen, einbruchhemmende Türen usw. Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in der Šmartinska-Straße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das durch einen angenehmen Spaziergang oder eine kurze Fahrt erreicht werden kann. Der Vorteil dieser Lage ist auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Einkaufszentrum BTC, das zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen bietet. In der Nähe gibt es alle wichtigen und notwendigen Infrastrukturen, die einen komfortablen Aufenthalt gewährleisten (LPP-Bahnhöfe, Hauptbahnhof, Kindergärten, Schulen, Banken, Postämter, Geschäfte, Restaurants, Cafés, UKC). Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für alle Informationen und eine Vereinbarung für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 2

Domzale

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379.000 EUR

Wir bieten 2 Doppelhaushälften mit Meerblick in Hrvatini zum Verkauf an. Das Angebot umfasst vier dreistöckige Einheiten von je 276 m2. Die Häuser wurden im Jahr 2023 vor dem 4. erweiterten Bauabschnitt errichtet. Sie verfügen über alle Versorgungseinrichtungen, staubdichten Putz und dreifach verglaste Fenster. Aufteilung der Einheiten: Das Erdgeschoss von 126 m2 enthält einen Abstellraum, eine Toilette, einen Heizraum sowie ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zu einem grünen Rasen, wo Sie eine Sommerküche installieren und einen Erholungsbereich ausstatten können. Die mittlere Etage ist 72 m2 groß und verfügt über 2-4 Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Küste. Im Dachgeschoss mit einer Fläche von 81 m2 befindet sich ein offener Raum, der in 4-8 Zimmer unterteilt werden kann, ausgestattet mit einer separaten Wohnung, einem Spielzimmer für Kinder, Fitness usw. Jedes Haus verfügt über einen Regenwassersammler für Bewässerungs- und Sanitärzwecke, Einfahrten sind verlegt, das Dach ist mit Sonnenkollektoren gedeckt. Die Häuser sind energieeffizient – passive Bauweise, Kühlung, Lüftung und Heizung durch ein zentrales Luftrückgewinnungssystem. Optional ist es möglich, Häuser schlüsselfertig zu verkaufen. Der Preis für eine Einheit beträgt 379.000 Euro + 9,5% Mehrwertsteuer. https://altum-capital.eu/en/investment/semi-detached-house-in-three-floors-with-sea-view-in-horvatini/ Features: - Garden - Terrace

10 Z

4 Ba

Stockwerk 276 m²

Grundstück 492 m²

Slovenia

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380.745 EUR

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 2

Trbovlje

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575.000 EUR

Dieses sehr attraktive freistehende Familienanwesen im alpinen Stil mit 4/5 Schlafzimmern auf einem 6,7 Hektar großen Grundstück ist über eine Privatstraße in ruhiger und angenehmer ländlicher Lage in der Nähe der Dorfgeschäfte, der Post und des internationalen Bahnhofs erreichbar. Es verfügt über eine traditionelle Holzgarage und einen Carport im Kozelek-Stil sowie eine große gepflasterte Fläche, die für mehrere Fahrzeuge geeignet ist. Dieses 222m2 große Haus besteht aus 3 x 74m2 Stockwerken und ist in den Hang des Hügels geschnitten, um Stabilität und umweltfreundlichen Wohnraum zu bieten. Die Vorderseite des Hauses ist nach Osten ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick auf die aufgehende Sonne. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge. Diese Ausrichtung verbessert die Wärmeerfassung und spart den Heizbedarf. Es erleichtert auch das Hinzufügen einer Sonnenliege. Dieses Haus mit geringem CO2-Fußabdruck ist sehr gut isoliert und verfügt über automatische Öl- und Holzpelletkessel, die die Wahl des Brennstoffs optimieren. Es umfasst auch eine moderne hybride elektrische Luft/Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % im grünen Kreislauf betrieben wird. Die Heizung erfolgt durchgehend über Fußbodenrohre und ist sehr komfortabel und effizient. Der Boden des Wohnzimmers profitiert von einer an der Wand montierten Klimaanlage mit Luftpumpe, die auch eine Heizung für die Frühlings- und Herbstperiode bietet. Im Haupteingangsgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich und die Küche, und neben dem Flur befinden sich das Büro/Schlafzimmer und das Dusch-/WC-Badezimmer. Die Küche im Pantry-Stil verfügt über eine weitläufige Granitarbeitsfläche mit voll ausgestattetem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen - auch mit verglasten Schranktüren. Eine Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer, das von 3 großen Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer profitiert, es verfügt auch über ein großes Whirlpool-Badezimmer mit Bidet und niedrigem WC. Das Untergeschoss ist über eine Treppe erreichbar und als eigenständige Wohnung mit separater verglaster Eingangstür angelegt, die zum hinteren Garten führt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich und einen Doppelbettplatz, Küche und Dusche/WC. In diese Gartenebene sind der Heizungsraum und die Werkstatt integriert, dazu kommen ein nützlicher Stauraum und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Anwesen profitiert auch von einem separaten alten Haus auf dem Bergrücken, das derzeit für Hobbys, Kunst, Nähen usw. genutzt wird, da es von einem wunderbaren Blick nach Süden/Osten und einer hellen Perspektive profitiert. Zwischen dem alten Haus und dem Haupthaus befindet sich eine große 2-stöckige Scheune, die zur Aufbewahrung von Gartengeräten und zur Lagerung von häuslichem Krimskrams verwendet wird. Vor der Scheune befindet sich ein Stall und ein unterirdischer Weinkeller. Der abgeschiedene Garten beherbergt den unterirdischen, L-förmigen Swimmingpool von ca. 8 m x 8 m mit Whirlpool-Sitzbereich. Der Pool verfügt über eine WPC-Terrasse und der Umkleideraum ist vom Garten und vom Keller aus zugänglich. Der unterirdische Pumpenraum profitiert von einem Sandfilter und einer antibakteriellen Behandlung mit UV-Licht, um den Chemikalienverbrauch zu reduzieren. Enthält auch einen Tauchroboter, Poolreiniger und eine thermische Wärmeabdeckung. Das Anwesen profitiert von einem Weinberg, der mit 14 x 200 m großen Reihen angelegt ist und sich von der Kapelle aus dem 17. Jahrhundert erstreckt. Das Haus umgibt Weinberg, Wald und Wiesen hat ungefähr 2,7 hA Hauptmerkmale: - Sonnige, warme Ausrichtung Volle Zentralheizung Großer Swimmingpool In der Nähe von lokalen Geschäften/Annehmlichkeiten Weinberg - (0,32 hA) Separates altes Haus 2-stöckige Scheune Unterirdischer Weinkeller Stall Garage, Carport und gepflasterter Parkplatz IP-Überwachungskameras Gepflegter Garten mit Blumenbeeten, Obstbäumen und Sträuchern. Ausgedehnte Wälder und Wiesen 2,7 hA (6,7 Acres) Lage : - Ruhige ländliche Lage Zagreb 1 Stunde, Ljubljana 1,5 Stunden Golf- und Wellnesscenter weniger als 1 Stunde entfernt Alle slowenischen Skigebiete zugänglich Die Küsten von Slowenien, Italien und Kroatien sind leicht zu erreichen Features: - Wine Cellar - Garden - Alarm - Dining Room - Barbecue - Parking - Air Conditioning - Security - Pool Outdoor - Garage - Electric Vehicle Charging

13 Z

4 Ba

Krsko

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952.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 234 m²

Grundstück 483 m²

Izola

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370.000 EUR

Karst-Gastfamilie zum Verkauf im schönen Kreplje - dem Herzen des Karsts! Lage: Kreplje, 635 m², terrassenförmig, erbaut l. 1800, adaptiert l. 2010 Objektbeschreibung: Im schönen Karstdorf Kreplje, nur 4,5 km von der italienischen Grenze entfernt, verkaufen wir eine einzigartige Karst-Gastfamilie mit einer Gesamtfläche von 635 m². Das Haus wurde teilweise restauriert, hat aber seinen authentischen Karstcharme bewahrt - ein steinernes Portal, einen geschlossenen Innenhof mit Brunnen, einen Balkon und eine Veranda und geräumige landwirtschaftliche Anlagen. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.744 m², von denen 569 m² landwirtschaftliche Flächen sind. Die Nähe zur Autobahn (7 km nach Sežana) und nur 15 km zum Meer und Triest verleiht dem Anwesen ein großes touristisches Potenzial. Details zur Einrichtung: Wohnhaus: 134,2 m² + Keller 74,1 m² Landwirtschaftliche Betriebe: 122.1 m² Wohnfläche ca. 153.1 m² 92,6 m² ca. 42,5 m² Terrasse: 16,6 m² Grundstück vor dem Gebäude: 1.169 m² Brunnen (gemeinsam mit Nachbar): 12 m² Raumaufteilung: Wohnteil: P+1+M, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Außenbad Gewerblicher Teil: Großzügige Flächen, die für verschiedene Zwecke geeignet sind Zusatzinformation: Beheizung mit festen Brennstoffen (Holz/Kohle) Strom- und Wasseranschluss Die Möglichkeit des Anschlusses an ein optisches Kabel Klärbehälter Parkplätze Vorteile: Authentische Karstarchitektur Geschlossener Hof für Privatsphäre Ausgezeichnete Lage: in der Nähe von Italien, der Autobahn, Triest und dem Meer Potenzial für touristische Aktivitäten Geeignet für den sofortigen Bezug mit der Möglichkeit einer langsamen Renovierung Wir laden Sie ein, den Karst zu besuchen und zu erleben! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter ... oder schreiben Sie an ... Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Grunderwerbssteuer von 2 % und die Kosten für die Rechtsdienstleistungen zahlt.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Grundstück 1.744 m²

Slovenia

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249.000 EUR

Außergewöhnliches Grundstück für den Bau eines Luxushauses – Ihre Träume können wahr werden! Für weitere Informationen schreiben Sie bitte per E-Mail: ... Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Träume auf einem wunderschönen Stück Land zu verwirklichen, das Sie mit seiner Größe, Flachheit und unglaublichen Privatsphäre verzaubern wird. Es bietet Ihnen die perfekte leere Leinwand für den Bau eines Luxushauses, das Sie gerne Ihr Zuhause nennen werden. Hauptmerkmale: Größe: Das Grundstück erstreckt sich über beneidenswerte 4.000 Quadratmeter. Sie haben viel Platz, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Der Zweck des Grundstücks besteht teilweise darin, 763m2 zu bebauen und teilweise landwirtschaftlich genutzt zu werden. Ort: Es befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von üppiger Natur, die Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Nahversorgungen und der Anbindung an die Autobahn entfernt. Diese perfekte Kombination ermöglicht es Ihnen, Privatsphäre und Stille zu genießen, ohne auf Praktikabilität und Zugänglichkeit von allem zu verzichten, was Sie brauchen. Privatsphäre: Wenn Ihnen Privatsphäre wichtig ist, ist dieses Land die richtige Wahl. Es ist von Wiesen umgeben, was Ihnen viel Intimität bietet. Sie können Ihren Raum ganz einfach genießen und eine Oase schaffen, in der Sie sich vollkommen entspannen werden. Bau eines Luxushauses: Das Haus, von dem Sie schon immer geträumt haben, kann auf diesem Grundstück leicht Realität werden. Hier können Sie ein maßgeschneidertes Haus bauen, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst. Schreiben Sie uns, und wir senden Ihnen die Baubedingungen. Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden. Ansichten: Sie genießen nicht nur eine unglaubliche Privatsphäre, sondern haben auch wunderbare Ausblicke auf malerische Landschaften, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern werden. Ein Fertighaus in der Größe: 3,8 x 14,25 m, (https://mitos.si/modularne-hiske), das sich auf dem Grundstück befindet, kann für 90.000 Euro erworben werden. Mit diesem außergewöhnlichen Grundstück, das viel Platz, Privatsphäre und Baumöglichkeiten bietet, werden Sie in der Lage sein, Ihre perfekte Welt zu erschaffen und das Leben zu leben, das Sie sich wünschen. Die letzten Fotos sind eine Visualisierung des Hausvorschlags. Die Möglichkeit, diese Art von Land zu kaufen, ist sehr selten! Exklusiv bei Kapitol powered by Keller Williams. Features: - Air Conditioning - Parking - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 46 m²

Celje

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750.000 EUR

In ausgezeichneter Lage im Zentrum von Ljubljana, genauer gesagt in der Župančičeva-Straße, vermitteln wir den Verkauf einer komplett renovierten 3-Zimmer-Altstadtwohnung im 1. Stock eines renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses, das laut GURS im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 2009 von Dach und Fassade saniert. Die Wohnung misst insgesamt 121,60 m2 Gesamtfläche, davon 96,40 m2 Wohnfläche, und ist geräumig unterkellert. Es zeichnet sich durch einen offenen und funktionalen Grundriss aus, wobei die Räume in folgender Aufteilung aufeinander folgen: - eine Eingangshalle, die in einen breiten Korridor übergeht, der ein Gefühl der Offenheit vermittelt; - separate Toilette; - kleines Dienstprogramm; - 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die zum ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet sind; - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 16,10 m2; - Küche mit Esszimmer. Ein großer Mehrwert ist der einzigartige und geräumige Balkon, der perfekt zum Genießen und Verbringen der Freizeit ist. Die Renovierung der Wohnung war um 2013/2014 abgeschlossen und umfasste den Austausch von Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Böden wurden verlegt - Eichenparkett, komplette Renovierung des Badezimmers, der Küche und der Wände wurden ebenfalls erneuert. Heizung der Wohnung und Wasser: auf Heizkörpern, Fernbedienung. Parken: mit Genehmigung in der Nähe des Gebäudes. Die Wohnung wird möbliert verkauft, nach Vereinbarung. Die Mikrolage des Anwesens stellt eine schöne Kombination aus städtischem Leben und allen Vorteilen des Zentrums von Ljubljana und der Nähe zu Grün- und Erholungsgebieten dar. All dies bringt ein hohes Maß an Komfort. Eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes neues Zuhause in begehrter Lage oder einen Investitionskauf zur Vermietung zu arrangieren. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Kosten für die Zahlung der Grundumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2% trägt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ich stehe Ihnen unter 040/305-345 für eine Besichtigung und andere Informationen zur Verfügung. Features: - Terrace - Furnished

4 Z

2 Ba

Stockwerk 122 m²

Domzale

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600.000 EUR

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse mit Meerblick auf einer Fläche von 100 m² im Zentrum von Portorož an. Die Unterkunft besteht aus einem Apartment mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse und einem separaten Studio. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im obersten (2.) Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2009. Es verfügt über ein 46 m² großes Grundstück und zwei Parkplätze. Die Renovierung wurde im Jahr 2018 abgeschlossen. Merkmale des Apartments mit 2 Schlafzimmern –Eingangshalle – Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich auf die Terrasse öffnet – Ein Schlafzimmer – Badezimmer und separates WC Studio-Wohnung – Ein 17 m² großes Zimmer mit eigenem Bad Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Das Anwesen liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen städtischen Infrastrukturen für ein komfortables Leben. Preis: €600.000 https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-with-terrace-in-the-center-of-portoroz/ Features: - Air Conditioning - Intercom - Furnished - Internet - Barbecue - Parking

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 46 m²

Stockwerk 2

Piran

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1.490.000 EUR

15 Z

Stockwerk 325 m²

Stockwerk 2

Domzale

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137.000 EUR

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Vurberk – Ruhe, Komfort und Naturnähe! Es steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 71,6 m² zur Verfügung, die sich im Dachgeschoss eines Vier-Apartment-Gebäudes im malerischen Vurberk, Duplek, befindet. Diese komplett renovierte Wohnung vereint modernen Komfort, Funktionalität und eine tolle Lage in der Nähe der Natur. Layout: Flur (9,86 m2): Geräumig und funktional, mit Stauraum. Eingangshalle (4,08 m2): Mit einer Wärmepumpe und einem Schuhregal mit Zugang zu einer großen Terrasse Schlafzimmer (16,36 m2): Hell und komfortabel, ideal für eine entspannende Erholung. Zusätzliches Zimmer (19,90 m2): Geeignet für ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (32,18 m2): Ein kombinierter offener Raum, der angenehme Geselligkeit und eine moderne Lebensweise ermöglicht. Badezimmer (7,12 m2): Mit Badewanne, die Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Große Terrasse (11 m²): Zum Entspannen an der frischen Luft und mit schöner Aussicht. Vorteile der Wohnung: Komplett renoviert: Alle Installationen, Wände und Böden wurden renoviert, um einen unbeschwerten Aufenthalt zu gewährleisten. Energieeffizienz: Heizen mit einer Wärmepumpe, Klimaanlage oder Gasoption - für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über. Klimaanlage: Angenehmes Wohnklima unabhängig von der Jahreszeit. Parkplatz: Im Angebot inbegriffen, erleichtert den Alltag Unschlagbare Lage: Vurberk ist berühmt für seine natürliche Schönheit, seine Ruhe und seinen Frieden, die ein entspanntes Leben abseits des hektischen Treibens der Stadt ermöglichen. Gleichzeitig ist der Zugang zur notwendigen Infrastruktur einfach, was einen komfortablen Aufenthalt im Alltag gewährleistet. Nah an der Natur und Möglichkeiten zur Erholung im Freien - ideal für alle, die einen aktiven und hochwertigen Lebensstil schätzen. Features: - Parking - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Ptuj

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199.000 EUR

189.000 EUR

Hallo Wir präsentieren Ihnen eine zweistöckige 2,5-Zimmer-Wohnung im strengen Zentrum von Maribor, die sich in einem einzigartigen Altstadtgebäude befindet. Die Wohnung misst 75,6 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäfts- und Wohngebäudes. Das Gebäude ist gut gepflegt, seine Fassade wurde 2023 renoviert. Diese charmante Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und bietet einen modernen Touch, während der klassische Charme beibehalten wird. Tischlermöbel wie Küche und Bad wurden eingebaut, Laminat verlegt und die elektrische Verkabelung erneuert (im Jahr 2020 wurde der Schaltschrank ausgetauscht und eine zusätzliche Leitung verlegt, so dass die Verwendung von 3. Phasenstrom ermöglicht wird). Die Fenster wurden 2017 ausgetauscht (Holz, doppelt verglast). Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, was sie für die Bewohner äußerst bequem macht. Es ist nach Süden ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über natürliches Licht strömen kann. Die Aufteilung der Wohnung ist einzigartig, da sie sich über zwei Etagen erstreckt. In der unteren Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und andere Nebenräume, und im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Nebenräumen. Sie können den Grundriss zwischen den Bildern sehen, um das genaue Layout zu sehen. Die Wohnung ist mit einer Küche und einem Bad sowie weiteren Möbeln ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Kosten für die Ausstattung ermöglicht. Für die Beheizung sorgt ein Elektroherd (Heizkörperheizung), außerdem gibt es zwei Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Im Gebäude sind auch Gasleitungen installiert (für den Bedarf an Gasheizung). Die Telekommunikation erfolgt über Hochgeschwindigkeits-Koaxialkabel, und die Verwendung von Optiken (die mit dem Gebäude verkabelt sind) wird in Kürze möglich sein. Die Wohnung verfügt zudem über einen 3,8 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parken: Es ist möglich, einen Parkplatz in einer Garage oder auf dem Parkplatz eines nahe gelegenen Hotels zu mieten oder in einer Zone mit Genehmigung zu parken Aufgrund seiner Lage im Stadtzentrum ist die Wohnung ideal für ein junges Paar, alleinstehende Angestellte, eine kleine Familie, Rentner, Geschäftsleute oder Studenten, die die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Wohnung stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, da sie aufgrund ihrer Lage und Erreichbarkeit äußerst rentabel ist. Die Lage im Zentrum von Maribor bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und anderen wichtigen Einrichtungen, was bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite sind. Der Käufer ist verpflichtet, DPN in Höhe von 2% des Verkaufspreises zu zahlen. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung im Zentrum von Maribor zu kaufen, die antiken Charme mit modernem Komfort verbindet. Features: - Parking

2 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Maribor

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189.000 EUR

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine teilmöblierte Wohnung in Ljubljana in Ljubljana - Polje zu kaufen. Diese komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet 38,2 m2 Fläche, von denen 33,6 m2 nutzbar sind, und ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das das Stadtleben sucht oder für diejenigen, die ihre nächste Investition suchen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (kein Aufzug) und ist für maximalen Komfort liebevoll eingerichtet. Ein wichtiges Merkmal ist ein Balkon und ein zusätzlicher Keller-/Abstellraum, der den nötigen Stauraum bietet. Es wurde 1975 erbaut und regelmäßig gepflegt und modernisiert, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Die Lage in Polje bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ljubljana und gleichzeitig eine ruhigere Umgebung abseits des hektischen Treibens der Stadt. Vor dem Block befindet sich ein Kindergarten, es gibt auch die notwendige Infrastruktur und eine LPP-Bushaltestelle in der Nähe, und Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes arrangiert. Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und der Wohnqualität, die sie bietet, eine ausgezeichnete Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu kaufen, die Ihr neues Zuhause oder eine großartige Investitionsmöglichkeit sein kann. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Features: - Furnished

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 5

Domzale

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230.000 EUR

Wir vermitteln den Verkauf einer hellen und charmanten Studiowohnung in ausgezeichneter Lage in der Viška-Straße. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 28,9m2 und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Es umfasst folgende Räume: einen Flur mit Kleiderschrank und Gastherme, ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, einen zentralen Raum mit großem Panoramafenster und Zugang zu einem Balkon (7,3 m2). Es hat auch einen privaten Abstellraum im 2. Stock mit einer Größe von 3,3 m2. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Der Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude an der Rampe. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe: öffentliche Verkehrsmittel, Umgehungsstraße, Geschäfte, Schule, Stadtzentrum, etc. Bedingung des Verkäufers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Furnished

1 Z

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 2

Domzale

WIRD GELADEN…

612.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 377 m²

Domzale

WIRD GELADEN…

494.000 EUR

439.000 EUR

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung von 73 m2 mit großer Terrasse und Meerblick in Portorož zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Ort oberhalb von Portorož in einem Haus aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Der herrliche Blick von der Terrasse auf die Bucht von Piran, die Salinen in Kroatien und den Yachthafen Portorož wird die anspruchsvollsten Liebhaber von Ruhe und schönen Aussichten zufriedenstellen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Der Preis liegt bei 439.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-with-terrace-and-open-sea-view-in-portoroz/ Features: - Internet - Furnished - Garage - Barbecue - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Grundstück 50 m²

Piran

WIRD GELADEN…

495.000 EUR

In wunderschöner Lage, im Dorf Pliskovica, in der Gemeinde Sežana, vermitteln wir den Verkauf eines renovierten Einfamilienhauses im Karststil mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Laut GURS wurde das Haus im Jahr 1998 gebaut, mit einer Nettogrundfläche des Gebäudes von 510,80 m2, von denen die Nutzfläche 173,60 m2 beträgt. Ein Teil des Kellers und des gesamten Dachgeschosses ist unausgebaut und ermöglicht die Anordnung von zusätzlichen Wohnbereichen. Im Jahr 2010 wurde das Haus ab dem 3. Bauabschnitt umfassend saniert, mit einer neuen Fassade, Elektro- und Sanitärinstallationen, neuen Doppelschicht-PVC-Fenstern, einer kompletten Renovierung des Erdgeschosses und neuen Geräten auf dieser Etage. Das Haus befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.845 m2. Die Lage des Hauses im Dorf bringt viel Privatsphäre, Ruhe und ermöglicht einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt. Die Umgebung ist landschaftlich gestaltet, mit der Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Mikrolage ist perfekt für Naturliebhaber, mit nahe gelegenen Weinbergen, Gipfeln und Erholungsgebieten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und Aufteilung aus, wobei die Räume nach Stockwerken aufeinander folgen: UNTERGESCHOSS: - Garage für ein Auto; - Speisekammer, Trockner oder Waschküche; - ein Raum mit einem Herd und einem Boiler; -Keller. ERDGESCHOß: - Eingangsflur, der sich in den Flur fortsetzt, von dem aus eine Treppe in den Keller und das Dachgeschoss führt; - separate Toilette mit Waschbecken; - offener, heller und großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Küche (Nolte), mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit schöner Aussicht und südlicher Lage. Die Küche ist neuer, modern mit Bosch- und Electrolux-Geräten einer höheren Preisklasse. - ein Raum, der derzeit ein größeres Versorgungsunternehmen ist; - ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilettenvorbereitung; - 3 Zimmer/Schlafzimmer. DACHBODEN: zwei größere Zimmer, die unvollendet sind. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, Heizkörper sind installiert und nicht in Betrieb. Das Wasser wird durch einen Elektroboiler erhitzt. Das Haus ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, das Abwasser fließt in eine Klärgrube. Parken ist auf dem Teil vor dem Haus und in der Garage möglich, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu arrangieren. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Gerne stehe ich Ihnen für alle Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Features: - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 511 m²

Grundstück 1.845 m²

Slovenia

WIRD GELADEN…

82.000 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf von bebaubaren Grundstücken in der Gemeinde Dobeno in der Gemeinde Mengeš. Land von Nach Angaben von GURS misst es 942 m2 und entspricht 520 m2 ländlicher Siedlungsfläche und 422 m2 landwirtschaftlich genutzte Fläche. Die Anschlüsse befinden sich direkt neben und auf dem Grundstück. Das Grundstück liegt teilweise in Hanglage. Möglich auch der Kauf von zusätzlichem Land. Standortangaben entsprechend dem Verwendungszweck auf dem Grundstück gehen von Wohngebieten SK - Gebiete ländlicher Siedlungen, Gebiete mit landwirtschaftlichen Betrieben mit ergänzenden Tätigkeiten und Wohnungen. Ort Die Angaben beziehen sich auf Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Bebauungsgrad von bis zu 40 %. Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung von Häusern mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten und ist ausgezeichnet eine Gelegenheit für Liebhaber der Natur und des ruhigen Lebens mit einem schönen Blick auf Ljubljana. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stockwerk 942 m²

Domzale