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Germany > Baden-Württemberg > Stuttgart > Sindelfingen

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Sindelfingen

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Ihr neues Zuhause in Sindelfingen: Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf. Diese 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Singles und Paaren ein ideales Eigenheim. Die Wohnung befindet sich in der 1....

Ihr neues Zuhause in Sindelfingen: Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf. Diese 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Singles und Paaren ein ideales Eigenheim. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer offenen Wohnküche der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick und Entspannung im Freien bietet. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass es alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort erfüllt. Hervorragende Ausstattung und praktische Extras Die Wohnung punktet mit einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zahlreiche Vorteile bietet: Schutz vor Witterungseinflüssen, erhöhte Sicherheit für Ihr Fahrzeug und eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort. Die Wohnung ist aktuell ab 01.03.2025 vermietet mit einem Jahresmietvertrag, dieser kann übernommen oder gekündigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 259,3 kWh; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Sindelfingen

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**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.** Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser modernen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Top-Lage. Die...

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.** Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser modernen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Top-Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Helligkeit, da sie nach Süd und Südwest ausgerichtet ist und somit auch von der Abendsonne profitiert. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie umfangreich umgestaltet, um einen sehr großen Wohn- und Essbereich von über 60m² zu schaffen. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen in dem Objekt, und die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die wunderschöne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet jeden Luxus, den man für gesellige Abende braucht. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist eher eine kleine Wellnessoase mit Raindance-Dusche und weiteren Features die einen zum Start am Morgen schon mit positiver Energie versorgen. Insgesamt finden Sie 2! Badezimmer in der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 98m² nach DIN und die Bodenfläche beträgt 120m². Eine nach Süden ausgerichtete Loggia in einer ruhigen Umgebung bringt Sie Abends in Urlaubsstimmung und lässt jeden Tag perfekt ausklingen. Ein Kellerraum in doppelter Größe sowie eine abgeschlossene Garage mit Grube darunter sind ebenfalls vorhanden und können optional erworben werden (Preis: 25.000.-). Für Handwerker oder Oldtimerliebhaber ein absoluter Traum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B, Energiekennwert: 70 kWh, Energieträger Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Sindelfingen

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Ver...

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, die ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Kellerraum weiteren Platz für persönliche Gegenstände bereitstellt. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und gewährleistet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Service und Rücklagen Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was für eine gepflegte Immobilie und einen geringen Verwaltungsaufwand sorgt. Die Rücklagen des Gebäudes belaufen sich aktuell auf eine solide Summe von 499.000,00 , was eine gute finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen darstellt. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 107,1 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Fazit Ob als renditestarke Kapitalanlage oder späterer Eigenwohnsitz diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Betreuung des Gebäudes. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vor. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Features: - Satellite TV - Balcony

2 Z

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 5

Sindelfingen

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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² eignet sich die...

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Investoren. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Einbauküche sowie einem Balkon, der für zusätzlichen Freiraum sorgt. Ein Kellerraum, eine eigene Garage sowie ein Personenaufzug im Gebäude runden das Angebot ab. Ausstattung Wohnfläche: ca. 38 m² Baujahr: 1992 Stockwerk: 5. Etage (mit Aufzug) Einbauküche: Praktisch und funktional, im Kaufpreis enthalten Balkon: Ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht Garage: Eigenes Stellplatzangebot, inklusive im Kaufpreis Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Hausgeld: 257 monatlich Besonderheiten Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit hervorragend als Kapitalanlage an. Der bestehende Mietvertrag sorgt für eine sofortige Rendite und eine nachhaltige Investition. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Fazit Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine praktische Lage und eine solide Vermietungssituation. Ob als Investition oder späteres Eigenheim diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1992 Energiekennwert: 104 kWh Energieträger: Fernwärme Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony - Lift - Satellite TV

1 Z

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 5

Sindelfingen

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