770.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Budva

417.450 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Budva

280.000 EUR

‍ ‍ Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Tivat. Es befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung hat einen Blick auf die Stadt und die Berge. Das Meer und der Strand sind 600m von der Wohnung entfernt. Die Wohnung selbst hat 71,81m2, während die Terrasse 8,02m2 hat, was sich auf 79,83m2 summiert. Der Flughafen Tivat ist 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Diese Wohnung wird im Sommer 2025 fertiggestellt. ‍ Aufbau der Wohnung: Korridor 2 Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küche und Esstisch Terrasse ‍ Ideale Position, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Orten ermöglicht: • Zentrum von Tivat - reiches Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. • Flughafen Tivat - bietet perfekten Zugang zu nationalen und internationalen Zielen, nur 5 Autominuten entfernt. • Porto Montenegro - ein prestigeträchtiges nautisches Resort mit Luxusyachten, Geschäften und Restaurants. • Strände und Freizeiteinrichtungen - mehrere Strände und Erholungsgebiete sind in kurzer Entfernung verfügbar, so dass Sie sonnige Tage und Aktivitäten am Meer genießen können. • Fähre - Verbindung zu allen Teilen der Bucht von Kotor und es ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. • Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Theater, Parks, Einkaufszentren - alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag befinden sich in der Nähe, was maximalen Komfort und Zeitersparnis ermöglicht. ‍ ‍ Die Zahlungsdynamik ist wie folgt organisiert: - I Ratenzahlung - 50% des Gesamtpreises, der bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags zu zahlen ist, - II. Rate - 25% bis zum 31.12. im Jahr 2024 und - III. Rate - 25% bei Schlüsselübergabe. ‍

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Kotor

250.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Budva

3.677.264 EUR

Ziehen Sie nach Luštica Bay oder kaufen Sie Ihr zweites Zuhause in Luštica, einer faszinierenden neuen Stadt an der montenegrinischen Küste, die die authentische Essenz des Küstenlebens an der Adria verkörpert. Eine lebendige internationale Gemeinschaft von über 45 Nationalitäten macht Luštica Bay zu ihrem Zuhause, mit rund 600 sorgfältig gestalteten Residenzen, die bereits an Ort und Stelle stehen. Diese harmonische Kombination der Kulturen schafft eine lebendige und vielfältige Atmosphäre, die ein Gefühl der Einheit und gemeinsamer Erfahrungen fördert. Mit 7 km Küste, einem herrlichen 18-Loch-Golfplatz, der von Gary Player entworfen wurde, 2 Weltklasse-Yachthäfen, 7 Fünf-Sterne-Hotels, Stränden, Einkaufs- und Restaurantdörfern und einer hochwertigen Infrastruktur erfüllt Luštica Bay alle Erwartungen an ein europäisches Weltklasse-Resort. Montenegros erster Wohngolfplatz wird Eleganz und Raffinesse verkörpern. Der Kurs wird von einer exklusiven Auswahl an High-End-Residenzen begleitet, die für eine begrenzte Zeit mit einem zinslosen Zahlungsplan außerhalb des Plans angeboten werden. The Peaks ist sorgfältig entworfen und bietet spektakuläre Villen, Stadthäuser und Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments ab 738.000 €. Jedes Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria, die Bucht von Kotor und den hochmodernen Golfplatz. Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Herceg-Novi

1.628.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 279 m²

Grundstück 447 m²

Kotor

2.035.000 EUR

Diese Villa befindet sich in Kotor. Es verfügt über 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Die Villa selbst hat 412,50 m2, während das Grundstück 804,31 m2 hat. Es verfügt über einen Pool und 2 Garagenplätze. Die Villa hat Meerblick und den Blick auf die Berge, die sie umgeben. Das Meer und der Strand sind 200 m von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 14 km und der Flughafen Podgorica 79 km von der Villa entfernt. Die Bauarbeiten werden im Herbst 2026 abgeschlossen sein. ‍ Struktur der Villa: ‍ Keller: 2 Garagenplätze 3 Technikräume Korridor Kommunikationen ‍ Boden: Korridor Wohnzimmer mit Küche und Esstisch Toilette Kommunikationen ‍ Erster Stock: Korridor Kommunikationen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer ‍ Zweiter Stock: Korridor 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer ‍ ‍ Instandhaltung Die Eigentümer können wählen, ob sie die Immobilie selbst pflegen oder unser bevorzugtes Wartungsunternehmen beauftragen möchten. ‍ ‍ ‍ Zahlungsplan (Raten über 4 Jahre)Preis €2,035,000 ‍ Beschreibung Betrag (€) Zeitrahmen/ Meilenstein in Prozent (%) ‍ Reservierung 5.500,00 € Bei Reservierung 0,27% SPA 407.000,00 € Innerhalb von 1 Monat nach Reservierung 20,00% ‍ Rate 1 134.750,00 € Nach Abschluss der Gründung 6,62% Rate 2 134.750,00 € Bei Fertigstellung des ersten Stockwerks 6,62% Rate 3 134.750,00 € Nach Fertigstellung der Betonhülle des zweiten Obergeschosses 6,62% Rate 4 134.750,00 € Nach Fertigstellung des Mauerwerks 6,62% Rate 5 134.750,00 € Nach Abschluss der Elektro-Rohbearbeitung 6,62% Rate 6 134.750,00 € Nach Abschluss des Verputzens 6,62% Rate 7 134.750,00 € Beim Einbau von Fenstern (erster Satz) 6,62% Rate 8 134.750,00 € Beim Einbau von Fenstern (zweiter Satz) 6,62% Rate 9 407.000,00 € Bei Fertigstellung und Übergabe des Schlüssels 20,00% Rate 10 18.638,88 € Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung 0,92% Rate 11 18.638,88 € Innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung 0.92% Rate 12 18.638,88 € Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung 0,92% Rate 13 18.638,88 € Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung 0,92% Rate 14 18.638,88 € Innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung 0,92% Rate 15 18.638,88 € Innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung 0,92% Rate 16 25.667,40 € Innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung 1,25% Gesamt 2.035.000,70 € 100%

9 Z

5 Ba

Stockwerk 412 m²

Grundstück 804 m²

Kotor

767.429 EUR

Ziehen Sie nach Luštica Bay oder kaufen Sie Ihr zweites Zuhause in Luštica, einer faszinierenden neuen Stadt an der montenegrinischen Küste, die die authentische Essenz des Küstenlebens an der Adria verkörpert. Eine lebendige internationale Gemeinschaft von über 45 Nationalitäten macht Luštica Bay zu ihrem Zuhause, mit rund 600 sorgfältig gestalteten Residenzen, die bereits an Ort und Stelle stehen. Diese harmonische Kombination der Kulturen schafft eine lebendige und vielfältige Atmosphäre, die ein Gefühl der Einheit und gemeinsamer Erfahrungen fördert. Mit 7 km Küste, einem herrlichen 18-Loch-Golfplatz, der von Gary Player entworfen wurde, 2 Weltklasse-Yachthäfen, 7 Fünf-Sterne-Hotels, Stränden, Einkaufs- und Restaurantdörfern und einer hochwertigen Infrastruktur erfüllt die Luštica Bay alle Erwartungen an einen europäischen Badeort von Weltrang. Drei verschiedene Nachbarschaften ermöglichen es Ihnen, die Wohnung Ihrer Träume zu finden. Die Apartments reichen von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Apartments mit Preisen zwischen 281.000 € und 1.492.000 €. Sie sind für die Lieferung zwischen 2025 und 2026 nicht geplant, mit einem zinslosen Zahlungsplan für einen begrenzten Zeitraum: - Marina Village ist das Flaggschiff der Luštica-Bucht, wo das Versprechen des mediterranen Lebensstils voll und ganz verwirklicht wird. Mit seinem Yachthafen, den Stränden, der eleganten Promenade und der lebhaften gastronomischen Szene, ganz zu schweigen vom Hotel The Chedi Luštica Bay, verkörpert es die Essenz des schicken und entspannten Lebens an der Küste. - Horizon, zwischen The Peaks und Marina Village gelegen, bietet das neue Hangviertel der Luštica Bay eine Mischung aus Ruhe und raffiniertem Leben, mit atemberaubendem Blick auf den Yachthafen und das glitzernde Wasser der Adria. - Centrale ist ein Stadtviertel, das zum Mittelpunkt des täglichen Lebens in der Luštica-Bucht wird und alle Stadtteile harmonisch miteinander verbindet. Belebt von belebten Straßen und einer lebendigen Piazza, ist Centrale ein dynamisches Ziel zum Wohnen, Arbeiten und Unterhalten. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, also zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Herceg-Novi

560.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Budva

243.810 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Herceg-Novi

495.000 EUR

‍ ‍ Diese Villa befindet sich in Sveti Stefan, Gemeinde Budva. Die Villa verfügt über 3 Ebenen und einen privaten 15m2 großen Pool. Es hat Meerblick und Blick auf die Berge, die es umgeben. Das Meer und der Strand sind 1 km von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 29 km und der Flughafen Podgorica 54 km von der Villa entfernt. Dieses Projekt befindet sich in der Entwicklung und wird Ende 2024 abgeschlossen sein. ‍ ‍ Struktur der Villa: ‍ Etage 1: Esszimmer Küche Treppe Toilette Technikraum Etage 2: Treppe und Flur 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Etage 3: Treppe und Flur Schlafzimmer Badezimmer Terrasse ‍ ‍ Budva ist eine Stadt an der Küste der Adria, die auch als Königin des Mittelmeers bezeichnet wird. Es ist eine touristische Hauptstadt Montenegros und Zentrum von Wirtschaft, Kultur und Unterhaltung. Budva ist eine kosmopolitische Stadt, die das ganze Jahr über viele Ausländer angezogen hat. Es ist ein Zentrum des Immobilien- und Tourismusgeschäfts und generiert die höchsten Einnahmen für den Staatshaushalt Montenegros. ‍ ‍ Ein weiterer Vorteil von Budva ist die Schönheit der langen Küste der Riviera von Budva, wo Sie mehr als 30 atemberaubende Sand- und Felsstrände finden können. Für diejenigen, die auf der Suche nach einem langsameren Lebenstempo sind, bieten die Dörfer von Budva in den Regionen der Budva-Riviera Ruhe, wunderschöne Natur, Meerblick und lokale Küche, während das Stadtzentrum von Budva nur 15 Minuten entfernt ist. ‍ ‍

5 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 230 m²

Budva

115.479 EUR

Bei der Entwicklung entsteht ein modernes 4-Sterne-Hotel im Zentrum von Kolašin. Das Hotel wird unter dem Namen eines international bekannten Hotels firmieren, einer Marke der renommierten IHG-Gruppe, einer der bekanntesten in der Welt der Hotels, die Hotels in ganz Europa besitzt und anerkannt ist weltweit für ihre hohen Standards und ihre herausragende Servicequalität. Das Hotelbauprojekt, das auf dem Geschäftsmodell der Eigentumswohnung basiert, erhielt im Juni 2022 von der Regierung Montenegros die Genehmigung, in die Liste der Entwicklungsprojekte im Bereich Tourismus aufgenommen zu werden. Das Hotel wird sich auf den Gesundheitstourismus spezialisieren und nicht nur in Kolašin, sondern auch im Norden Montenegros etwas Einzigartiges bieten. Ein solches Angebot, das im Konzept des Berggesundheitstourismus verankert ist, soll das ganze Jahr über einen bedeutenden Touristenbesuch gewährleisten. VORTEILE DES CONDO-HOTEL-KONZEPTS • Nutzung der Wohnungen für persönliche Zwecke • Erhalt von Einkünften aus Wohnungseigentum • Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen des Hotels DIENSTE Zu den Annehmlichkeiten gehören SPA, Fitnessraum, Boutiquen, Restaurant und modern ausgestatteter Pool. Der Großteil der Lobby des Hotels wird von einem 270 m² großen Restaurant mit Lounge-Bar eingenommen. Das Hotel bietet erstklassige Dienstleistungen für Gäste und Apartmentbesitzer: • private Transfers für Hotelgäste und Apartmentbesitzer (Flughafen - Hotel - Skizentrum) • exklusive Ausflugsprogramme • Individueller Verleih: Buggy, ATVs, Fahrräder, Skiausrüstung • erstklassiger Zimmerservice,   Kolašin ist mit Podgorica, der Hauptstadt Montenegros, durch eine moderne Autobahn verbunden, die es den Touristen ermöglicht, in einer etwa einstündigen Fahrt zwischen den Bergen und dem Meer zu wechseln. Seine Lage bietet eine stabile Verkehrsverbindung von und zu Flughäfen und wichtigen internationalen Zielen: • Flughafen Podgorica (TGD) - 60 km (31 Meilen) • Flughafen Tivat (TIV) - 140 km (90 Meilen) • Dubrovnik, Kroatien - 200 km (120mi) • Tirana, Albanien - 200 km (120mi) Kolasin ist die Heimat von zwei Skizentren mit über 40 km atemberaubenden Skipisten, wunderschöner Natur und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten. Die Skigebiete "Kolasin 1450" und "Kolasin 1600" liegen 11 und 13 km (7 und 8 Meilen) vom Hotel entfernt. Kolašin ist auch reich an Naturschönheiten und kulturhistorischen Denkmälern (z.B. Schluchten der Flüsse Mrtvice und Morača, Berggipfel, Seen usw.), das Vorhandensein eines Angebots, das ein unverzichtbarer Bestandteil des Wellnesstourismus ist, in Form von Besuchen von Ökodörfern, ethnischen Dörfern, einem Abenteuerpark sowie einer Umgebung, die Aktivitäten wie Rafting ermöglicht, Wandern, Radfahren, Canyoning, Camping, Sportfischen, aber auch das Vorhandensein von markierten Wander-, Rad- und Wanderwegen ist nicht nur gekennzeichnet, sondern auch Themen- und Lehrwege.   Der Käufer erhält ein Einkommen in Höhe von 8% des Kaufpreises der Unterkunftseinheit für jedes Jahr für die ersten 3 (drei) Jahre der Tätigkeit des Hotels. Features: - Garage - Internet - Sauna - Furnished - Air Conditioning - Lift - Pool Indoor - Security - Parking - Fitness Center - SwimmingPool - Terrace - Valet - Washing Machine - Electric Vehicle Charging - Satellite TV - Doorman - Dining Room - Intercom - Dishwasher - Guest Suites - Garden

1 Z

Stockwerk 24 m²

Kolasin

400.000 EUR

In der wunderschönen Umgebung der unberührten Natur, auf einer Höhe von 200 Metern über dem Meeresspiegel, in der Stadt Dobra Voda in Bar, befindet sich der Villenkomplex, der eines der exklusivsten Projekte darstellt. Einzigartig in seiner Lage, befindet sich der Komplex auf einer Fläche von 12500m2 und jeder Teil davon hat einen offenen Blick auf das Meer. Es zeichnet sich durch eine Kombination aus Natur, Luxus und Privatsphäre aus und besteht aus zehn Villen und zwei Wohngebäuden, die Ihnen das ultimative Lebenserlebnis bieten. Diese herrliche Oase in der Natur stellt aufgrund ihrer Lage und des Luxus, den sie ausstrahlt, eine fantastische Investition dar. Wenn eine Immobilie mit herrlichem Meerblick und viel Sonnenschein auf Ihrer Wunschliste steht, dann werden Sie keinen besseren Ort als diesen finden. Alle Einheiten in der Anlage bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, so dass Sie jederzeit das Panorama des endlosen Blaus der Adria genießen können. Diese Aussicht wird Sie in ihren Bann ziehen und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Harmonie vermitteln. Das Besondere an diesem Komplex ist die absolute Privatsphäre, die Sie hier haben. Offene Bereiche, Innenhöfe, Terrassen und Pools sind ideale Orte zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung und garantieren Ruhe und Intimität. Die unberührte Natur, die den Komplex umgibt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten zu erkunden und zu genießen. Hier können Sie sich einfach der Stille und dem Gefühl hingeben, weit weg von der Hektik des Alltags zu sein. Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, lokalen Restaurants, Geschäften und Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt. Sie können die nahe gelegenen Städte und Sehenswürdigkeiten erkunden oder einfach den authentischen mediterranen Lebensstil genießen. Unwirkliche Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge sowie der Blick auf die märchenhaften Buchten entlang der Küste machen diesen Ort perfekt für Ruhe, Leben und Flucht aus dem hektischen Treiben der Stadt. Wenn Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit für eine einzigartige Investition sind, ist dieses Meisterwerk in der Natur die richtige Wahl. Features: - Parking - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Intercom - Garden - Pool Outdoor - Garage - Internet - Air Conditioning

4 Z

4 Ba

Stockwerk 341 m²

Srbija

349.990 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 99 m²

Herceg-Novi

350.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Budva

235.150 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Budva

1.300.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 350 m²

Budva

579.990 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 183 m²

Kotor

118.076 EUR

Unsere Oase der Ruhe liegt nur 4 Autominuten von der Küste der Adria entfernt. Das Projekt ist nicht irgendein Gebäude, es ist eine neue Art, das Leben zu genießen. Diese Wohnanlage befindet sich in einem schönen Teil von Budva, genauer gesagt im Viertel Podkošljun. Das Projekt gliedert sich in zwei Teile, die insgesamt 31 Wohneinheiten umfassen. Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock und dem Dachgeschoss, mit 15 Wohnungen im ersten und 16 Wohnungen im zweiten Eingang. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Garagenplatz, der sich über zwei Etagen mit Nebenräumen erstreckt. In der Garage befinden sich insgesamt 38 Parkplätze, davon 17 für die erste und 18 für die zweite Einfahrt. Am Fuße der Hänge von Budva gelegen, mit seiner idealen Lage, nur 15 Gehminuten von der Küste und 7 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet unser Komplex die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Hier treffen Komfort und Luxus aufeinander, mit der Möglichkeit, das Leben an der Adriaküste von Ihrem komfortablen Zuhause aus zu genießen. Wir haben uns dem Perfektionismus in jedem Teil des Bauwesens verschrieben. Jeder Stein, jede Platte und jede Säule wurde mit großer Sorgfalt ausgewählt und mit dem Ziel installiert, eine hervorragende Qualität und Ästhetik zu erreichen. Unsere Leidenschaft für das Bauen spiegelt sich in der Verwendung nur der hochwertigsten Materialien wider, die internationale und renommierte einheimische Marken kombinieren. Jeder Aspekt unseres Projekts wurde einer strengen Qualitätskontrolle unterzogen, um sicherzustellen, dass die höchsten Baustandards erfüllt werden und ein Haus geschaffen wird, das Generationen überdauert. Der Komplex ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine außergewöhnliche Investition in Ihre Zukunft. Das Architekturbüro, das hinter diesem Projekt steht, verfügt über langjährige Erfahrung und einen guten Ruf in der Branche und garantiert höchste Qualität und Sicherheit Ihrer Investition. Der Kauf einer Wohnung im Projekt ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch eine Investition in einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil, der Ihnen in den kommenden Jahren dienen wird. Unser Komplex bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in Immobilien. Dank der Lage und des hohen Baustandards sind die Wohnungen attraktiv für die Vermietung und bieten potenziellen Investoren eine sichere Rendite. Das Projekt hat auch einen flexiblen Zahlungsplan. Features: - Air Conditioning - Garage - Parking - Lift - Intercom - Internet - Satellite TV

1 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Budva

1.200.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 215 m²

Grundstück 411 m²

Kotor

349.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Budva

449.990 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 119 m²

Kotor

294.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Herceg-Novi

300.600 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Kotor