119.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Grundstück 2.656 m²

Selles-sur-Cher

229.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 6.643 m²

Selles-sur-Cher

50.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 217 m²

Selles-sur-Cher

239.800 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 182 m²

Grundstück 3.570 m²

Selles-sur-Cher

33.990 EUR

Stockwerk 45 m²

Grundstück 600 m²

Selles-sur-Cher

65.990 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 77 m²

Selles-sur-Cher

18.500 EUR

Exklusivität. Beschäftigte Leibrente SELLES SUR CHER. 90-jähriger Mann Ideal für Zweitwohnungen oder Paare ohne Kinder! Eine Oase der Ruhe im Herzen des Tals der Schlösser, in der Nähe des Zoos von Beauval Entdecken Sie in Selles-sur-Cher, im Departement Loir-et-Cher, dieses charmante einstöckige Haus von 65 m². Nur 2 Stunden von Paris entfernt, ist es perfekt für ein entspannendes Pied-à-terre und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in der Nähe der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region. Ein geräumiger Garten für unvergessliche Momente der Entspannung Auf einem Grundstück von mehr als 1500 m² bietet dieses Haus einen großen Garten mit Bäumen, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien oder ruhige Momente der Ruhe. Dieser schöne Außenbereich, der mit hohen Bäumen geschmückt ist, ist perfekt, um mitten in der Natur neue Energie zu tanken. Ein helles und durchdachtes Interieur Im Inneren ist das 20 m² große Wohnzimmer mit Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über in Licht getaucht und schafft einen freundlichen und angenehmen Raum. Das Haus verfügt auch über ein großes, beruhigendes Schlafzimmer, eine funktionale separate Küche und ein praktisches Duschbad, das eine komfortable und einladende Aufteilung bietet. Eine Garage und ein separater Schuppen vervollständigen das Anwesen und bieten bequeme Abstell- und Parkplätze. Der neue Brennwertkessel sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Finanzielle Bedingungen . Beschäftigte lebenslange Rente . Der Verkäufer bewohnt sein Haus weiterhin. Dieses Haus wird als bewohnte Leibrente verkauft und bietet eine großartige Gelegenheit, in eine denkmalgeschützte und sozial verantwortliche Immobilie zu investieren. Die finanziellen Bedingungen setzen sich wie folgt zusammen: ein Blumenstrauß im Wert von 18.500 Euro FAI (einschließlich Maklergebühren), der zum Zeitpunkt der authentischen Urkunde zu zahlen ist eine monatliche Leibrente von 954 Euro, die an den Verkäufer (einen 90-jährigen Mann) ausgezahlt wird Grundsteuer = 473 Euro DPE: Klasse D THG: D Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 1650 Euro und 2300 Euro (DPE durchgeführt am 31.10.2024) Diese Formel für die Leibrente ermöglicht es Ihnen, von einem reduzierten Anschaffungspreis zu profitieren und gleichzeitig Ihr Vermögen langfristig zu diversifizieren. Ein seltenes Angebot für einen Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Video auf Abruf. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en ' Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe BURGEVIN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe BURGEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOURS 824972103 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 384871 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (12 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824972103 (12,14 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824 972 103 - .

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 1.760 m²

Selles-sur-Cher

70.990 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 296 m²

Selles-sur-Cher

229.000 EUR

209.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 132 m²

Selles-sur-Cher

209.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 2.274 m²

Selles-sur-Cher

65.990 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 77 m²

Selles-sur-Cher

900.000 EUR

13 Z

5 Ba

Stockwerk 510 m²

Grundstück 10.000 m²

Selles-sur-Cher

209.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 2.274 m²

Selles-sur-Cher

900.000 EUR

13 Z

5 Ba

Stockwerk 510 m²

Grundstück 10.000 m²

Selles-sur-Cher

70.990 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 296 m²

Selles-sur-Cher

204.750 EUR

204.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 2.203 m²

Selles-sur-Cher

235.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.743 m²

Selles-sur-Cher

193.000 EUR

180.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 148 m²

Grundstück 217 m²

Selles-sur-Cher

249.310 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 216 m²

Grundstück 3.570 m²

Selles-sur-Cher

193.000 EUR

180.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 148 m²

Grundstück 217 m²

Selles-sur-Cher

133.125 EUR

124.605 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 96 m²

Selles-sur-Cher

147.150 EUR

141.700 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 165 m²

Selles-sur-Cher

23.990 EUR

Stockwerk 900 m²

Selles-sur-Cher

23.990 EUR

Stockwerk 900 m²

Selles-sur-Cher