79.990 EUR 78.990 EUR In Baudres (10 Minuten von Valençay entfernt) erwartet Sie dieses charmante einstöckige Haus, um Ihre Koffer abzustellen. Sie betreten das Haus über den vorderen Innenhof, entweder durch die 15 m² große Veranda oder durch das 20 m² große Esszimmer, Sie finden: eine Küche von 13 m², zwei Schlafzimmer, eines von 9 m² und eines von 13 m², ein Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC, Die zentrale Verteilung erfolgt über einen Korridor. Die Flügel sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt durch neuere elektrische Konvektoren. Das Dachgeschoss (Gesamtfläche des Hauses) ist über eine Außentreppe erreichbar und könnte ausgebaut werden. Nebengebäude ermöglichen es Ihnen, zu lagern und zu basteln, eine große Garage von ca. 50 m² mit motorisierter Fahrzeugeinfahrtstür auf der Rückseite und Zugangstür zum Garten auf der Vorderseite, eine Werkstatt und ein Nebengebäude, das vom Haus isoliert ist (kleine Garage). Sie können Fahrzeuge durch ein manuelles Schiebetor in den Vorgarten (Gartenseite) oder über ein motorisiertes Tor in den Hinterhof zur Garage einfahren. Zu planende Arbeiten: Die individuelle Sanitäranlage (Klärgrube) muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Für Gartenfreuden finden Sie einen gepflegten Garten an der Vorderseite des Hauses und ein großes Grundstück (Rasen) an der Rückseite. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1276 m². Budget: 78990 Euro, inklusive Agenturgebühren von 4990 Euro, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. ein Nettoverkaufspreis von 74000 Euro. Die Diagnose der Gesamtenergieeffizienz wurde am 16.11.2022 durchgeführt. Primärenergie "E" mit 281 KW/h/m² und THG "B" mit 9 Gr CO²/m². Jährlicher Energieverbrauch zwischen 1238 Euro und 1676 Euro pro Jahr, Durchschnittspreise indexiert zum 01.01.2021 einschließlich Abonnements. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Luc GAGNAN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Luc GAGNAN verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC Blois 902918697 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref: 359577 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,74 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: blois 902918697 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr 3 Z 2 Ba Stockwerk 71 m² Grundstück 1.276 m² Valençay
36.990 EUR - 36600 - Valençay - Haus mit Arbeiten von 65 m2 auf einem Grundstück von 962 m2 auf dem Land und 2,6 km von einer dynamischen Stadt entfernt, in der Sie alle Annehmlichkeiten (Schule, Hochschule, Supermarkt, Bäckerei, Tabakladen, Bank...) ------------------------------------------------------------ - Dieses Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC, einen. Garage, eine Werkstatt und ein Gartenhaus. - Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, eine Wasserstelle, einen Kleiderschrank und einen großen Dachboden. Der erste Stock ist von außen zugänglich. - Das Dach des Hauses ist erneuert, 2016 Kläranlage, keine Heizung, Strom wird überprüft. -Größere Arbeiten sind zu erwarten. -Alles auf einem umzäunten Grundstück von 779 m2 und einer nicht angrenzenden Brachfläche von 183m2. ---------------------------------------------------------- Immobilien, die nicht der DPE unterliegen ---------------------------------------------------------- Budget: 36.990 € Agenturgebühren in Höhe von 3.990 € inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers (d. h. 12,09 %), d. h. 33.000 € ohne Gebühren. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Charlotte GUILLEMOT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Charlotte GUILLEMOT verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC 824744650 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 358211 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (12,09 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 824744650 - . 3 Z 1 Ba Stockwerk 65 m² Grundstück 962 m² Valençay