389.900 EUR SCHIRRHEIM, schönes Haus aus dem Jahr 2003 mit 124 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 5,95 Ar, perfekt für die Kombination von Komfort, Vermietungspotenzial und professioneller Nutzung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Raum mit Kathedralenhöhe verführt, der dem Raum Charakter verleiht. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Ein erstes Badezimmer rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoss bietet viele Vorteile, mit einem abgeschlossenen Raum, einer Waschküche, einer Doppelgarage und praktischen Abstellräumen. Der wahre Vorteil dieses Hauses liegt in seiner unabhängigen Fläche von 24 m2. Derzeit auf Airbnb genutzt und vermietet, mit einer hervorragenden Belegungsrate von 134 Tagen im Jahr 2024 und einem Umsatz von 14.565 Euro Dieser Raum umfasst ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die sich alle zu einem atemberaubenden Whirlpool hin öffnen. Dieses Einfamilienhaus kann auch für eine liberale Aktivität genutzt werden und bietet einen unabhängigen Eingang und Flexibilität bei der Einzelnutzung. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem komfortablen Einfamilienhaus, einer Mietinvestition oder einem Heimarbeitsplatz sind, dieses Haus hat alles. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch und weitere Informationen zu dieser seltenen Gelegenheit (3,97 % TTC-Gebühren sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Garden - Balcony - Parking - Garage 7 Z 4 Ba Stockwerk 148 m² Grundstück 595 m² Schirrhein
