339.900 EUR SCHIRRHEIM, schönes Haus aus dem Jahr 2003 mit 124 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 5,95 Ar, perfekt für die Kombination von Komfort, Vermietungspotenzial und professioneller Nutzung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Raum mit Kathedralenhöhe verführt, der dem Raum Charakter verleiht. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Ein erstes Badezimmer rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoss bietet viele Vorteile, mit einem abgeschlossenen Raum, einer Waschküche, einer Doppelgarage und praktischen Abstellräumen. Neben diesem Haus steht ein angrenzendes Nebengebäude zum Kauf zur Verfügung. Es könnte sich in nur drei Jahren amortisieren und bietet eine seltene und profitable Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um einen unabhängigen Raum von 24 m2. Derzeit auf Airbnb vermietet, mit einer hervorragenden Auslastung von 134 Tagen im Jahr 2024, erwirtschaftet es einen Umsatz von 14.565 Euro. Dieser Raum umfasst ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die sich alle zu einem herrlichen Whirlpool öffnen. Dieser unabhängige Raum kann auch für eine liberale Aktivität genutzt werden, mit einem eigenen Eingang und der Flexibilität der Einzelnutzung. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem komfortablen Einfamilienhaus, einer Mietinvestition oder einem Home-Office-Raum sind, diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch und weitere Informationen zu dieser seltenen Gelegenheit (4,58 % TTC-Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.) Features: - Garden - Balcony - Parking - Garage 7 Z 4 Ba Stockwerk 124 m² Grundstück 595 m² Schirrhein
