339.135 EUR Eingebettet in üppiges Grün mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Tal bietet dieses Steinhaus eine ruhige und bezaubernde Wohnumgebung, ideal, um sich in der Natur zu erholen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 140 m² Wohnfläche und 211 m² Nutzfläche. AUFTEILUNG Erdgeschoss: - Geräumige Eingangshalle (17 m²) - Helles Wohnzimmer (35,2 m²) mit Kamin - Traditionelle Küche mit Kamin (17,6 m²) - Duschbad mit WC - Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick Obergeschoss: - Drei geräumige Schlafzimmer (10 m², 17,5 m² und 18,5 m²) - Großes Badezimmer mit Valentino-Fliesen für eine elegante Note Untergeschoss: - Große Garage - Waschküche - Rohkeller (34 m²), mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten GRUNDSTÜCK - Gesamtfläche: 2.000 m² (ca. 800 m² Garten + 1.200 m² landwirtschaftliche Fläche) MERKMALE UND HIGHLIGHTS - Hochwertige Bauweise mit einer massiven Treppe aus Walnussholz - Außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Grün - Malerisches und einladendes Dorf San Donato in der Nähe - Eine Vielzahl an hochwertigen Restaurants in der Umgebung, perfekt, um die lokale Küche zu genießen - Ideal für Naturliebhaber und alle, die das authentische Italien suchen SAN DONATO UND UMGEBUNG San Donato di Fabriano liegt in der Region Marken, in der Nähe von Fabriano, einer Stadt, die für ihre handgefertigten Papiere und ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist. Fabriano liegt außerdem nahe bei Perugia, Assisi und Ancona – allesamt sehenswerte Reiseziele in Mittelitalien, die in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die Strände von Marotta und Senigallia, bekannt für ihre Schönheit und ihr kristallklares Wasser, liegen nur 60 km entfernt (etwa eine Stunde Fahrt) und eignen sich perfekt für einen Tagesausflug an die Adria. ERREICHBARKEIT - Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Ancona ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet direkte internationale Flüge. - Mit dem Zug: Fabriano verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom, Bologna und anderen großen italienischen Städten. - Mit dem Auto: San Donato di Fabriano ist leicht von der Schweiz aus erreichbar und liegt etwa 800 km von Genf entfernt, über landschaftlich reizvolle Routen durch Mittelitalien. Erleben Sie la dolce vita in diesem charmanten Haus, umgeben von Natur, mit herrlichem Blick auf das Tal und in der Nähe von kulturellen und kulinarischen Schätzen! Features: - Garden 3 Z 3 Ba Stockwerk 140 m² Grundstück 2.000 m² Sassoferrato
