290.000 EUR 260.000 EUR Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus von 140 m², das im Jahr 2024 renoviert wurde und sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Sarlat-la-Canéda befindet. Es wurde auf einem Grundstück von 454 m² rund um das Haus erbaut und verfügt über fünf Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 60 m², ideal für eine Werkstatt, ein Lager oder ein persönliches Projekt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer von 40 m², ideal, um Momente mit Ihrer Familie zu teilen. Sie finden auch eine kleine Küche von 10 m², ein gemütliches Schlafzimmer von 10 m², ein geräumiges Badezimmer von 9 m², eine separate Toilette und eine praktische Waschküche von 5 m². Im Obergeschoss genießen Sie eine unabhängige Einbauküche von 8 m², die sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer von 26 m² öffnet. Drei komfortable Schlafzimmer von 8, 10 und 10 m², ein Badezimmer von 3 m² und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Das nicht ausbaubare Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von 75 m². Das Haus verfügt über doppelt verglaste PVC-Tischlereien und elektrische Rollläden. Für die Beheizung sorgen ein leistungsstarker Pelletofen und trockene Trägheitsheizkörper für optimalen Komfort. Der bewaldete Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ist eine wahre Oase der Ruhe. Mit seinen fünf Nebengebäuden passt sich dieser Raum all Ihren Projekten an: Lager, Werkstatt oder sogar die Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums. Ein privater Parkplatz vervollständigt diese Immobilie. Sarlat-la-Canéda liegt im Herzen des Périgord Noir und ist eine mittelalterliche Stadt, die für ihr architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften, Einkaufszentrum, Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die lebhaften Märkte, die gastronomischen Restaurants im Périgord und die historischen Stätten machen die Stadt zu einem beliebten Reiseziel für Familien und Liebhaber der Dordogne. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, die bereit ist, Ihr Lebensprojekt zu begrüßen. Features: - Garden - Garage 5 Z 4 Ba Stockwerk 140 m² Grundstück 454 m² Sarlat-la-Canéda