In Sarlat, Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 112 m2 mit 3 Schlafzimmern, davon 2 auf einer Ebene und einem Keller von 103 m2, befindet sich in einem herrlichen Garten mit Erfrischung zu erwarten. Dieses Haus bietet auf der einen Seite einen Eingang, der zu einer nicht ausgestatteten und nicht ausgestatteten Küche führt. und ein Wohn- und Esszimmer auf der anderen Seite. Der Flur führt zu 2 großen Schlafzimmern auf einer Ebene (13,70 und 16 m2), einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein großer Raum, der derzeit einem ausbauartigen Dachboden entspricht. Eine Treppe führt Sie in einen großen Keller, der in mehrere Teile unterteilt ist (Keller, Waschküche, Garage), der schließlich in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die überwiegende Mehrheit der Fenster besteht aus doppelt verglastem PVC. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 824 m2 ist flach und hat einen sehr ländlichen Teil vor dem Haus und auf der Rückseite einen großen Teil mit Bäumen. Das Anwesen ist an die Kanalisation und das Gasnetz angeschlossen. Sparsame Energie bei gleichzeitig hervorragendem thermischen Wirkungsgrad und Komfort. Das Haus ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 500 Euro vermietet und steht ab dem 31.12.2025 zur Verfügung. Die Grundsteuer beträgt ca. 2060 Euro. Fotos von der Sanierung dieses Hauses können Ihnen nach der vollständigen Restaurierung des Reihenhauses zugesandt werden, die in der Konfiguration der Räume identisch sind. Plan der Aufteilung der verfügbaren Zimmer Seltene Immobilie auf dem Markt, ein Muss. Preis 159 000 Euro FAI (einschließlich 5,90 % TTC der Gebühren, Käufergebühr, d. h. 150 142 Euro ohne Gebühren) Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch von 1312 Euro (Stand: 15.08.2015) DPE: 167 kWh/m2/Jahr, d.h. D THG: 39 kgCO2/m2/Jahr, oder E Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, rufen Sie mich unter ... oder per E-Mail an ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christèle DESNEUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Bergerac Nr ... bei SAS Propriétés Privées, nationales Immobiliennetz, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ... Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Berufshaftpflichtversicherung MMA entreprise n° police n° 120.137.405 Mandat Nr. 370380. (5,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Christèle DESNEUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 524732179 - .
