WIRD GELADEN…

154.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 7

Sarandë

WIRD GELADEN…

155.000 EUR

Sarande, Shqiperi. Shitet Apartament 2+1, totalisht i mobiluar. Cmimi 155.000 Euro. Vetem 130 metra larg detit. Das Apartment ist 100 m² groß und bietet 2 Zimmer, 1 Zimmer und 1 Zimmer, 1 Zimmer und einen Ball. Apartamenti ndodhet ne katin e peste ne nje pallat te ndertuar ne vitin 2014, me ashensor. Hotelzimmer: Pranë hotelit Saranda Terrace, zonë e qetë dhe ideale për banim ose pushime, me restorante, bare, dyqane dhe shume facilitete te tjera. Kontakto Wagner Real Estate WhatsApp: ... Website: wagnerrealestate.alHashtag-et:#Saranda #Albania #ApartmentForSale #AlbanianRiviera #InvestInAlbania #RealEstateInvestment #PropertyForSale #ShtepiNeShitje #apartmentforsale #sarandabeach #sarande #sarandacity #polishalbania #ukrainian #albaniatourism #albanianriviera #albanija #russiaalbania #propertyinvestment #propertyforsale #pronaneshitje #shtepineshitje #албанія #албания #Албанија #квартиравсаранді #investinrealestate #investmentinalbania #investmentinpropertyonsea #realestatealbania Features: - Furnished - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 5

Sarandë

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125.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 3

Sarandë

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189.383 EUR

Eingebettet an der unberührten Küste von Saranda, Albanien, liegt der Inbegriff des luxuriösen Wohnens: die Ionian Bay Residence. Diese exquisite Enklave hochwertiger Residenzen bietet eine unvergleichliche Verschmelzung von Raffinesse und Gelassenheit am Meer, in der jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wurde, um die Sinne zu erfreuen und das Erlebnis des Lebens an der Küste zu verbessern. Majestätisch in der ersten Meereslinie gelegen, bietet die Ionian Bay Residence ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu den azurblauen Gewässern des Ionischen Meeres. Da sanfte Wellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt das Ufer küssen, verfügt die Residenz über eine begehrte Nähe zum Strand, die dafür sorgt, dass die beruhigende Melodie des Ozeans ein allgegenwärtiger Begleiter des täglichen Lebens ist. Jede Residenz in der Ionischen Bucht ist ein Meisterwerk raffinierter Eleganz, das sorgfältig gefertigt wurde, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Hausbesitzer zu übertreffen. Geräumige, lichtdurchflutete Innenräume vermitteln ein Gefühl der Ruhe, während hochwertige Oberflächen und hochmoderne Annehmlichkeiten sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit gewährleisten. Von großen Balkonen und Terrassen aus können die Bewohner einen Panoramablick auf das azurblaue Meer genießen, wobei die ferne Silhouette von Korfu dem Horizont einen Hauch von Zauber verleiht. Egal, ob Sie ein Frühstück im Freien genießen oder einen Abend unter dem Sternenhimmel veranstalten, diese Außenbereiche dienen als private Zufluchtsorte, in denen jeder Moment von einem Gefühl von Luxus und Exklusivität durchdrungen ist. Wohnungen in verschiedenen Arten und Größen verfügbar! LIEFERUNG JUNI 2025! INSTANDHALTUNG Der Käufer muss für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume dem Investor oder einem benannten Unternehmen eine monatliche Gebühr von 50 EUR für jede Wohnung zahlen. PARKEN Für unsere Kunden ist es möglich, einen Parkplatz in der Garage des Gebäudes zu kaufen. Pro Apartment steht maximal ein Parkplatz zur Verfügung. Kosten für einen Parkplatz - auf Anfrage ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 95 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Intercom - Internet - Pool Outdoor - Garage - Lift - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Alarm

1 Z

1 Ba

Sarandë

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168.291 EUR

SD Residence ist eine exklusive Wohnanlage in Saranda, Albanien, die Wohnungen in den obersten Etagen mit einer wirklich spektakulären Aussicht zum Verkauf anbietet. Von der sechsten Etage aus können die Bewohner ein atemberaubendes Panorama auf Saranda, das Ionische Meer, die Insel Korfu und die wunderschöne Bucht von Saranda genießen. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche Perspektive auf die Küste und schafft ein Gefühl von Gelassenheit und Exklusivität. Die SD Residence liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort mit einfachem Zugang zu den besten Stränden, Restaurants und Sehenswürdigkeiten von Saranda. Die großzügigen Terrassen und Balkone ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit ihrer Umgebung in vollen Zügen zu genießen, und machen jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Albaniens zu besitzen. Ob für den persönlichen Gebrauch oder als Investition, diese Dachgeschosswohnungen bieten einen Lebensstil, der von außergewöhnlichen Ausblicken und einer erstklassigen Lage geprägt ist. Apartments mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern verfügbar. LIEFERUNG MAI 2026 WARTUNG Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche dem Investor oder einem benannten Unternehmen eine monatliche Gebühr von 30 EUR GARAGE Für unsere Kunden ist es möglich, einen Parkplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Pro Apartment steht maximal ein Parkplatz zur Verfügung. – Kosten für eine Parkeinheit 25 000 EUR ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 70 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die dritte Zahlung von 25% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Electric Vehicle Charging - Alarm - Intercom - Garage - Internet - Air Conditioning

1 Z

1 Ba

Stockwerk 6

Sarandë

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85.982 EUR

Die Poseidon Residence ist ein prestigeträchtiger Apartmentkomplex in der lebhaften Küstenstadt Saranda, Albanien. Diese luxuriöse Anlage bietet eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit, die modernes Design, erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf das Ionische Meer kombiniert. Die Poseidon Residence liegt nur 3 Gehminuten vom atemberaubenden Strand Mango Beach entfernt und bietet einfachen Zugang zu einem der berühmtesten und malerischsten Strände von Saranda. Die Bewohner können das unberührte, kristallklare Wasser und den goldenen Sand genießen, die Mango Beach zu einem begehrten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen machen. NEUESTE 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. LIEFERUNG HERBST 2025 NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Sarandë

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231.053 EUR

Prestigeträchtige Neubauanlage im Herzen von Saranda und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design. Nur zwei Minuten von der belebten Uferpromenade entfernt, zeichnet sich dieses hochwertige Gebäude als erstklassige Wohnoption für diejenigen aus, die einen komfortablen Lebensstil in einer der charmantesten Küstenstädte Albaniens suchen. Die Flamingo Residence genießt eine außergewöhnliche Lage und bietet einfachen Zugang zur belebten Uferpromenade von Saranda, die für ihre malerische Aussicht, lebhafte Cafés und köstlichen Restaurants bekannt ist. Die Bewohner können den Komfort genießen, in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten zu sein, darunter Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten und der Strand, die alle zu Fuß erreichbar sind. Funktionen Architektonische Exzellenz: Das Gebäude ist mit zeitgemäßer Ästhetik und hochwertigen Materialien gestaltet, die Langlebigkeit und zeitlose Ausstrahlung gewährleisten. Geräumige Balkone: Jedes Apartment verfügt über große Balkone, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht eignen. Jeder Balkon verfügt über einen ausgewiesenen Bereich mit Blumen, so dass die Bewohner ihre eigene üppig grüne Oase schaffen können. Umweltfreundliches Design: Die Entwicklung umfasst nachhaltige Praktiken und energiesparende Lösungen, was sie zu einer verantwortungsvollen Wahl für umweltbewusste Bewohner macht. Unmöblierte Wohnungen: Die Flamingo Residence bietet unmöblierte Wohnungen, die den Bewohnern die Flexibilität geben, ihre Wohnräume nach ihrem persönlichen Geschmack und ihren Vorlieben zu gestalten und einzurichten. FAZIT Flamingo Residence ist mehr als ein Ort zum Leben; ist eine Lifestyle-Wahl, die Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Lagen Sarandas vereint. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem stilvollen Ferienhaus sind, die Flamingo Residence verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. NEUESTE verfügbare Wohnungen! WARTUNG Der Käufer bezahlt den Investor oder ein benanntes Wartungsunternehmen für die Verwaltung und Wartung der Gemeinschaftsräume. – eine monatliche Gebühr von 30 Euro für jede Wohnung. ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 70 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die dritte Zahlung von 25% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Alarm - Electric Vehicle Charging - Intercom - Internet - Air Conditioning - Garage - Lift

1 Z

1 Ba

Stockwerk 3

Sarandë

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130.000 EUR

Ares 4 ist ein weiteres Gebäude der Ares-Serie, das im charmanten Saranda gebaut wird. Das hochwertige Gebäude wird über 37 Wohnungen verfügen, die sich auf 4 Etagen verteilen. Außerdem stellen wir den Mietern 50 Parkplätze zur Verfügung, darunter auch solche mit Ladegeräten für Elektroautos. Die Lage des Gebäudes garantiert einen perfekten Blick auf Korfu und die Bucht. Das Gebäude wird auch über behindertengerechte Einrichtungen verfügen. Es ist eine ideale Investition für alle, die hohe Qualität und Komfort lieben und eine einzigartige Lage schätzen. Möglichkeit der Wahl der Ausführungen! 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Maisonette- und Penthouse-Apartments verfügbar! LIEFERUNG DEZEMBER 2025 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 2

Sarandë

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92.200 EUR

Fabeno Residence ist eine einzigartige Wohnanlage in einer der attraktivsten Gegenden von Saranda, in der Nähe der Hauptstraße von Butrinti. Das moderne sechsstöckige Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise, sein elegantes Design und seine Liebe zum Detail aus. Bauzeitplan Der Bau der Fabeno Residence begann im Februar 2025, die Fertigstellung und Übergabe ist für Herbst 2026 geplant. Dieser Zeitplan gewährleistet nicht nur eine qualitativ hochwertige Bauweise, sondern auch eine pünktliche Lieferung an die zukünftigen Bewohner. Innenräume, die mit Sorgfalt und Alltagskomfort gestaltet wurden In der Fabeno Residence haben wir komfortable und geräumige Apartments geschaffen, die die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Bewohner erfüllen. Jedes Apartment verfügt über große Balkone, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Aussicht bieten. Ein modernes Viertel und eine erstklassige Lage Das Gebäude befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Viertel, das Modernität mit dem Komfort des Alltags verbindet. Die Nähe zur Butrinti Road bietet einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Annehmlichkeiten und den schönsten Stränden von Saranda. Wohnungen verschiedener Typen verfügbar! LIEFERUNG HERBST 2026 WARTUNG: Der Käufer bezahlt den Investor oder ein benanntes Wartungsunternehmen für die Verwaltung und Wartung des Gemeinschaftsbereichs. – eine monatliche Gebühr von 30 Euro Garage Für unsere Kunden ist es möglich, einen Parkplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Pro Apartment steht maximal ein Parkplatz zur Verfügung. – Kosten für eine Parkeinheit 24.000 EUR ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Alarm - Internet - Balcony - Intercom - Garage - Air Conditioning - Lift - Electric Vehicle Charging - Terrace

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Sarandë

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126.310 EUR

Diese einzigartige Investition erstreckt sich über satte 20.000 m² und umfasst acht exquisite Wohngebäude im venezianischen Stil, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. Wichtige Punkte Architektur im venezianischen Stil: Der Marina City Park verfügt über eine atemberaubende Steinarchitektur, die an Venedig erinnert und eine elegante und zeitlose Atmosphäre schafft. Erstklassige Lage: Nur 5 Gehminuten vom berühmten Zero Zero Beach und nur 2 Minuten vom zukünftigen modernen Yachthafen entfernt, verspricht unser Komplex unvergleichlichen Komfort und atemberaubende Aussicht. Luxus-Apartments: Mit über 150 sorgfältig gestalteten Apartments bietet der Marina City Park eine Vielzahl von Optionen, die zu Ihrem Lebensstil passen, alle mit luxuriöser Ausstattung und spektakulärer Aussicht. Luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Küche: Der Komplex wird eine Auswahl an Luxusgeschäften, charmanten Cafés und einigen der besten Restaurants beherbergen, die ein exquisites kulinarisches Erlebnis bieten. Exklusive Dienstleistungen: Im Marina City Park finden Sie hochwertige Bereiche, die zum Entspannen und Erholen gedacht sind und dafür sorgen, dass jeder Moment, den Sie hier verbringen, von Komfort und Luxus geprägt ist. Ausreichend Parkplätze: Mit über 250 verfügbaren Parkplätzen stellt der Marina City Park sicher, dass Ihr Komfort und Ihre Erreichbarkeit für uns oberste Priorität haben. Das neue Zentrum von Saranda: Der Marina City Park ist das neue Herz von Saranda und wird zu einer wichtigen Touristenattraktion werden, die der pulsierenden Landschaft der Stadt einen Hauch von Luxus verleiht. Erleben Sie das ultimative luxuriöse Wohnen im Marina City Park. Entdecken Sie unser exklusives Angebot und werden Sie Teil der renommiertesten Wohngemeinschaft in Saranda. Wir laden Sie ein, den Luxus und die Eleganz des Marina City Parks zu erleben. Es stehen Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen zur Verfügung. FRÜHJAHR 2026 LIEFERUNG ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Sarandë

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131.500 EUR

Leben Sie ein luxuriöses Leben mit Blick auf das Meer! Kristal 2 ist ein atemberaubendes modernes Gebäude in der malerischen Stadt Saranda, Albanien. Kristal 2 liegt neben einem atemberaubenden öffentlichen Strand und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zur Entspannung am Meer und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses architektonische Wunderwerk zeichnet sich durch seine Eleganz und Funktionalität aus und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Außergewöhnliches Design und Komfort Kristal 2 besteht aus 7 Etagen, von denen zwei unter dem Niveau der Hauptstraße liegen, die als -1 und -2 bezeichnet werden. Dieses einzigartige Design bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe und trennt die Bewohner vom hektischen Treiben der Stadt. Der Haupteingang befindet sich günstig auf der oberen Straßenseite und bietet einen einfachen Zugang für alle. Luxuriöses Interieur Treten Sie ein und entdecken Sie die Innenräume, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Kristal 2 verfügt über luxuriöse Oberflächen und geräumige Wohnbereiche, die ein anspruchsvolles und komfortables Wohnumfeld schaffen. Jeder Aspekt des Kristal 2 ist darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Stil und Komfort zu bieten. Einer der größten Vorteile von Kristal 2 ist die Nähe zum schönen öffentlichen Strand. Nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt, können die Bewohner die beruhigenden Klänge der Wellen und die Schönheit der Küste genießen. Diese ausgezeichnete Lage macht Kristal 2 zur perfekten Wahl für alle, die eine Harmonie zwischen städtischem Leben und Natur suchen. Apartments mit 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmern und Penthouse verfügbar! LIEFERUNG HERBST 2025 ZAHLUNGEN Der Kauf der Immobilie erfolgt in Tranchen: - erste Rate von 70 % des Wertes der Investition bei Unterzeichnung des Vorvertrags; - Die zweite Rate von 25% des Preises erfolgt nach Abschluss der Bauarbeiten; - Die restlichen 5% werden vom Käufer bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde bezahlt. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 4

Sarandë

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55.392 EUR

Eine unverwechselbare Wohnanlage in der Hauptküstenstadt Saranda, Albanien, nur wenige Minuten von den ruhigen Stränden des Ionischen Meeres entfernt. Dieses Projekt verkörpert ein Engagement für Exzellenz, das sich durch zeitgenössische Architektur auszeichnet, die die atemberaubende Umgebung ergänzt. Ionian Vista wurde für anspruchsvolle Menschen entwickelt, die sowohl Raffinesse als auch Ruhe schätzen. Mit sorgfältig geplanten Wohnräumen und dem Fokus auf hochwertige Oberflächen bietet diese Anlage einen unvergleichlichen Wohnstandard. Die Bewohner werden hochmoderne Annehmlichkeiten und den Komfort des Lebens an der Küste genießen, während sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft sind. Zu Beginn dieses prestigeträchtigen Projekts laden wir Sie ein, einen raffinierten Lebensstil zu erleben, bei dem die Schönheit des Mittelmeers auf moderne Eleganz trifft. Ionian Vista ist nicht einfach nur eine Residenz; Es stellt eine bedeutende Investition in Ihre Zukunft dar, vor dem Hintergrund einer der faszinierendsten Landschaften der Region. Monoloclae, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Penthouse Apartments verfügbar! LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

Sarandë

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123.160 EUR

Wir stellen die Kodrra Residence vor, die neueste Ergänzung an der atemberaubenden Küste von Saranda, Albanien. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer ist dieses 6-stöckige Gebäude eine wahre Oase des Luxus und Komforts. Nur 2 Minuten vom berühmten Strand Zero Zero entfernt, bietet die Kodrra Residence die perfekte Flucht aus der Hektik des Alltags. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf und genießen Ihren Morgenkaffee auf Ihrem privaten Balkon mit Blick auf das kristallklare Wasser. Aber das ist noch nicht alles. Die Kodrra Residence verfügt über eine Besonderheit, die sie von allen anderen Gebäuden in der Gegend unterscheidet: ein Swimmingpool auf der Spitze! NEUESTE 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Apartments verfügbar. LIEFERUNG MAI 2025 NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.   Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Sarandë

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114.039 EUR

Ares 5 ist ein weiteres Gebäude aus der Ares-Serie, das im charmanten Saranda gebaut wird. Die traumhafte Lage des Gebäudes bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf Korfu und die Bucht, sondern auch die Nähe zum Strand, der in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In diesem 6-stöckigen Gebäude wird es 24 moderne Wohnungen mit Balkon geben. Wir werden den Bewohnern auch einen zweistöckigen Parkplatz mit Ladegeräten für Elektroautos zur Verfügung stellen. Das Gebäude wird auch mit behindertengerechten Einrichtungen ausgestattet. Es ist eine ideale Investition für alle, die hohe Qualität und Komfort lieben und eine einzigartige Lage schätzen. Möglichkeit der Wahl der Ausführungen! NEUESTE 1-Zimmer- oder 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar! LIEFERUNG DEZEMBER 2025 !! ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Lift - Parking - Intercom - Electric Vehicle Charging - Dining Room - Internet

1 Z

1 Ba

Sarandë

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96.715 EUR

Prestigeträchtige gemischt genutzte Wohnanlage im Herzen von Saranda, dem albanischen Juwel des Ionischen Meeres. Die Marina Residence wurde mit Blick auf Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit entworfen und bietet eine einzigartige Mischung aus wohnlicher Eleganz und lebendigen Geschäftsräumen. Dank der Steinarchitektur und der ungewöhnlichen Lage (5 Gehminuten von einem der berühmtesten Strände, dem Zero Zero Beach und 2 Gehminuten vom geplanten modernen Yachthafen) wird der Marina Complex zum neuen Zentrum von Saranda und zu einer weiteren Touristenattraktion. LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Intercom - Internet - Electric Vehicle Charging - Lift

1 Z

1 Ba

Stockwerk 4

Sarandë

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107.823 EUR

Kloi steht für hohe Qualität und außergewöhnliche Lage. Wir sind bekannt für unser Engagement für Exzellenz und scheuen keine Mühen, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt von Kloi die Erwartungen unserer anspruchsvollen Kunden übertrifft. Von der überlegenen Handwerkskunst der Konstruktion bis hin zur unschlagbaren Lage in der Nähe von Mango Beach stellt Kloi den Inbegriff des modernen Lebens in Saranda dar. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Ferienhaus sind, Kloi bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, das Beste zu erleben, was Saranda zu bieten hat. Besuchen Sie uns im Kloi und entdecken Sie einen neuen Standard des luxuriösen Lebens in Saranda. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit, bei der jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wird, um Ihren Lebensstil zu verbessern. NEUESTE 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Apartments verfügbar! LIEFERUNG MAI 2025 NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Sarandë

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67.500 EUR

Präsentation eines luxuriösen 4-stöckigen Wohngebäudes mit drei geräumigen Apartments auf jeder Etage, alle mit herrlichem Blick auf das Meer. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximiert und einen modernen und komfortablen Wohnraum schafft. Große Fenster und Balkone sorgen dafür, dass die Bewohner den atemberaubenden Blick auf die Küste bequem von zu Hause aus mit modernem urbanem Leben genießen können. Studio-, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und Penthouse-Apartments verfügbar! LIEFERUNG MAI 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

Stockwerk 1

Sarandë

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65.970 EUR

Twin Residence ist eine Kombination aus modernem Design, Luxus und einer unschlagbaren Lage, die ihresgleichen sucht. Es besteht aus zwei beeindruckenden Wohngebäuden, von denen eines bereits stolz dasteht und großzügige Innenräume bietet, die bezugsfertig sind, während das andere im Bau ist und in naher Zukunft ebenso raffinierte Wohnräume verspricht. Diese Zwillingsgebäude sind unglaublich modern und ziehen die Aufmerksamkeit selbst der anspruchsvollsten Kunden auf sich. Ihre außergewöhnliche Lage ist der Hauptvorteil der Investition. Sie liegen nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem Herzen von Saranda entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus Zugang zu den Unterhaltungs- und Dienstleistungsangeboten der Stadt mit dem Charme des Meereslebens. Es ist jedoch die atemberaubende Aussicht, die Twin Residence wirklich von anderen Immobilien unterscheidet. Der direkte Blick auf das Meer und das Panorama der Stadt schafft eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und Ruhe, die die Bewohner jeden Tag begleitet. Für diejenigen, die nicht nur die hohe Qualität des Gebäudes, sondern auch seine Lage schätzen, ist Twin Residence die perfekte Wahl. Es ist ein Ort, an dem Träume von einem luxuriösen Leben am Meer wahr werden. Neueste verfügbare Einheiten PROMPTE LIEFERUNG NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Lift - Intercom - Electric Vehicle Charging - Internet

1 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Sarandë

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Luxuriöse Villa am Meer mit Panoramablick zum Verkauf in Saranda! Willkommen in einer wirklich einzigartigen Immobilie am Wasser in der malerischen Küstenstadt Saranda. Diese fantastische Villa verfügt natürlich über einen direkten Zugang zum Strand und bietet einen Panoramablick auf das Ionische Meer. Hauptmerkmale Position: privilegierte Lage an der Strandpromenade von Saranda. Entwurf: Modernes und luxuriöses Design mit hochwertigen Oberflächen. Lebensraum: Große, offene Wohnbereiche mit raumhohen Fenstern, die natürliches Licht in den Innenraum lassen und aus jedem Winkel einen atemberaubenden Meerblick bieten. Schlafzimmer: Zahlreiche geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Blick auf das Meer. Küche: Voll ausgestattete Gourmetküche mit modernen Geräten und einer großen Insel, perfekt für die Bewirtung von Gästen. Weltraum: Große Außenterrassen, Infinity-Pool, angelegte Gärten und direkter Zugang zu einem Privatstrand. Zusätzliche Dienstleistungen: Fitnesscenter, Heimkino, Keller und sichere Garage für mehrere Fahrzeuge. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, perfekt für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick suchen. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz, einem Feriendomizil oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie suchen, diese Villa bietet alles. LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.   NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

6 Z

4 Ba

Sarandë

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103.637 EUR

Luxuswohnungen zum Verkauf! Wir freuen uns, Ihnen einen prestigeträchtigen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Saranda präsentieren zu können, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese moderne Wohnanlage bietet eine unvergleichliche Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer. Privilegierte Lage und exklusives Design Diese Anlage befindet sich in einer exklusiven Gegend von Saranda und ist von luxuriösen Annehmlichkeiten, einem pulsierenden Nachtleben und ausgezeichneten Restaurants umgeben. Seine strategische Lage bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig eine ruhige und entspannende Atmosphäre in der Nähe der Küste. Wohnungen zum Verkauf Die Apartments sind mit zeitgenössischer Architektur und luxuriösen Oberflächen gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, raumhohe Fenster und Panoramablick auf das Meer. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und eine perfekte Balance zwischen moderner Ästhetik und funktionalen Wohnräumen bietet. Hauptmerkmale ✔ Erstklassige Lage - Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums ✔ Moderne Architektur - Elegantes Design mit hochwertigen Baustoffen ✔ Spektakuläre Aussichten - Blick auf das Meer und die Stadt ✔ Große Innenräume - Gut geplante Grundrisse mit hochwertigen Oberflächen ✔ Investitionsmöglichkeit – Am besten für den persönlichen Gebrauch oder Mieteinnahmen Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Traumhaus am Meer oder einer intelligenten Investitionsmöglichkeit sind, diese Entwicklung ist die perfekte Lösung. Der Bau der Sea Side Residence begann im Februar 2025, die Fertigstellung und Übergabe ist für Herbst 2026 geplant. Dieser Zeitplan gewährleistet nicht nur eine qualitativ hochwertige Bauweise, sondern auch eine pünktliche Lieferung an die zukünftigen Bewohner. Studio-, Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Penthouse-Apartments verfügbar! LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags; - Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen; - Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten; - Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.   NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur 7% des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses; - Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer); - beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Features: - Lift - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Alarm - Internet - Intercom - Garage

1 Z

Stockwerk 2

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230.000 EUR

Für weitere Informationen zu dieser Unterkunft wenden Sie sich bitte an den Vertriebsmitarbeiter.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 137 m²

Stockwerk 5

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