Ich präsentiere Ihnen diese fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und Blick auf die Bucht von Funchal. Ihre Investition in dieses freistehende Einfamilienhaus, das in einer Unterteilung mit einer Fläche von 579,50 m2 eingefügt ist und 2 Minuten von der Kirche Santo António entfernt liegt. Es ist ein Ort, der sich durch seinen Blick über Funchal auszeichnet, mit Blick auf das Meer und die Berge. Es ist eine ruhige Gegend mit guter Anbindung. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, das sich auf die Wohnung auswirkt, 3 Etagen hat, mit einer Konstruktion Modern und minimalistisch, mit großen Flächen, Südausrichtung mit viel natürlichem Licht. Es zeichnet sich durch seine Sonneneinstrahlung und den Grad der Oberflächen aus, wie z. B. die Installation von Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, überdachte Garage auf der -1 Etage und einem Aufzug. Freuen Sie sich auch auf einen beheizten Infinity-Außenpool und einen ungehinderten Blick auf Funchal. Es verfügt über umliegende Gartenbereiche. Die Villa verfügt über folgende Bereiche: Garage - Etage -1: 234,20 m2 Diese Etage besteht aus dem Garagenbereich und den technischen Bereichen sowie dem Abstellraum, um das Haus zu stützen und bis hin zu den Außenanordnungen. Über die Innentreppe gelangt man in die Etage 0 sowie in einen Aufzugsschacht. Etage 0: 272,01 m2 Auf dieser Etage konzentrieren sich die Sozial- und Dienstleistungsbereiche des Hauses, nämlich: eine Stütztoilette, eine Küche und zugehörige Nebengebäude, ein Wohn- und Esszimmer, überdachte und nicht überdachte Außenbereiche, Wäscherei und Wäschebehandlungen und Lagerung. Eine breite Palette von Ein Sitzbereich im Freien sowie ein Swimmingpool und ein Solarium runden das Programm ab sozial. Etage 1: 181,64 m2 Auf dieser Etage befinden sich die Schlafzimmer dieser Villa mit 3 Schlafzimmern und sind organisiert sequentiell maximiert die Funktionalität und ist nach Nordosten (Osten) ausgerichtet, um Sonneneinstrahlung: Alle Schlafzimmer werden von einer kompletten Sanitärinstallation unterstützt (angepasst an die räumliche Realität). Nach Osten und Süden werden weite Spannweiten geöffnet, die das System aufwerten Aussicht und versorgt die gesamte Etage mit natürlichem Licht. 1. Schwimmbad – Becken aus Reviglass PS 60 Glastablette, mit Sandfilter TRITON (chlorfrei), mit Ecosalt 13 Elektrolyseur und mit Wärmepumpe Wechselrichter 12,14 kW. Der Pool ist beheizt, mit eingebautem Whirlpool; 2. Bodenbelag – mehrschichtiger Birkensperrholzboden in Eiche 15/3 cm Edles Holz, Eingebaute Sockelleisten; 3. Türen – weiß lackierte Türen; 4. Aluminium - Saint Gobain Glass thermische Doppelverglasung, mit Coollite Außenverglasung SKN144II 6mm geglüht, Air Box: 12-16mm 90% Argon; Innen: Staddip 4,4,1 mm; 5. Küche – Ultra-gewalttätige, in Deutschland hergestellte lackierte Küche mit Geräten inklusive der Marke MIELE (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner, Weinkeller); 6. Abgehängte Decken mit eingebauter LED-Immunisierung im ganzen Haus; 7. Landschaftlich gestaltete Außenbereiche mit Bewässerungssystem; 8. WC - Sanitärkeramik von Grohe und Porcelanosa, Revigrés-Böden; 9. Innentreppen aus Eichenholz; 10. Gemälde – CIN Paints; 11. Aufzug - Marke "Otis Gen2 Home Switch", mit Zugang zu allen Etagen; 12. Sonstige qualitative Informationen: a. 20 Photovoltaikmodule mit insgesamt 13.200 W, 11,6 kW Solax-Batterien; b. Klimaanlagenkanäle in allen Schlafzimmern, Wohnzimmern, Esszimmer und Küche; c. Lufterneuerungslüftungssystem für das ganze Haus, d. 2 Wärmepumpen; e. 1 Ladestation für Elektroautos; f. Zentralstaubsauger im ganzen Haus; g. Grill im Freien, ausgestattet mit Backofen, Herd und Spüle; h. Das Haus wird über eine Dachterrasse verfügen, die einen 360º-Betrachtungswinkel auf dem Bucht und Berge von Funchal; Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten, Juni/2025 Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, einschließlich des Bankkredits. Zählen Sie auf unsere Hilfe und Professionalität. Features: - SwimmingPool - Security - Parking - Lift - Fitness Center - Alarm - Barbecue - Wine Cellar - Hot Tub - Satellite TV - Washing Machine - Electric Vehicle Charging - Dishwasher - Garden - Intercom - Dining Room - Guest Suites - Air Conditioning - Yoga Studio - Sauna - Internet - Garage - Pool Outdoor
