Identifizierung der Immobilie: ZMPT573160 Wenn Sie auf der Suche nach einem historischen Haus sind, komplett renoviert, mit modernem Komfort und in einer atemberaubenden Landschaft gelegen, ist diese Villa die perfekte Wahl! Dieses Haus aus dem Jahr 1937 befindet sich in Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, und wurde sorgfältig renoviert und verfügt über große und gut genutzte Bereiche, ideal für diejenigen, die Platz, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.366 m² verbindet dieses Anwesen die natürliche Schönheit der Berge mit einer soliden Granitkonstruktion und bietet eine herrliche Aussicht und eine einladende Atmosphäre. Grundstücksbereiche: • Gesamtfläche des Grundstücks: 2.366 m² • Implantationsfläche des Hauses: 58 m² • Bruttobaufläche: 108 m² • Abhängige Fläche: 58 m² • Brutto-Privatfläche: 50 m² Merkmale des ersten Stocks: • Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer • Wohnzimmer und Küche: Im offenen Raum, mit komplett renovierter und ausgestatteter Küche, einschließlich eines traditionellen Steinofens und eines Holzofens • Bodenbelag: Eichenholzboden. • Wände: Granit, der eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet • Fenster: PVC-Rahmen mit doppeltem Dreh-Kipp-Glas. • Badezimmer: Komplett renoviert, mit modernen Oberflächen • Außenbereich: Geräumige Terrasse mit Grill, ideal zum geselligen Beisammensein • Sonnenkollektoren: Tragen zu mehr Energieeffizienz bei • Zugang: Außenboden aus Granit komplett restauriert. Merkmale der zweiten Etage: Diese zusätzliche Etage, die sich unterhalb des Erdgeschosses befindet, bietet ein großes Potenzial für Individualisierung und Genuss: • Wohnzimmer: Ein großer Raum, der als Wohn- oder Wohnzimmer genutzt werden kann • Zimmerbereich: Ein vielseitiger Raum, der in ein drittes Schlafzimmer, einen Freizeitbereich oder sogar eine Erweiterung des bestehenden Wohnzimmers umgewandelt werden kann und absolute Flexibilität bietet, um die Lösung zu schaffen, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht • Zugänge: Die zweite Etage hat einen direkten Zugang nach draußen und eine Innentreppe, die mit der ersten Etage verbunden ist, um einen fließenden Verkehr zwischen den beiden Etagen zu gewährleisten. Exterieur und Gelände: • Grundstück: Mit mehreren Obstbäumen und viel Grünfläche • Sicherheitssystem: Alarm installiert für mehr Sicherheit • Aussicht: Atemberaubende Aussicht über die Berge, die eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre bieten. Erreichbarkeit und Nähe: • Straße: Einfacher Zugang zur EN222 und schnelle Anbindung an die A4 und A32 • Flughafen Francisco Sá Carneiro: ca. 70 km entfernt • Krankenhauszentrum Tâmega e Sousa: 30 km • Handel und Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und Supermärkte in der Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in der Region. • Natur: Umgeben von grünen und landwirtschaftlichen Landschaften, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in Kontakt mit der Natur suchen. • Freizeit: Nur wenige Minuten von Wanderwegen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, die verschiedene Outdoor-Aktivitäten bieten. Dieses Anwesen kombiniert den Charme einer renovierten rustikalen Villa, große und flexible Bereiche und eine privilegierte Lage in den Bergen mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit suchen, ist es perfekt als dauerhaftes Zuhause, Wochenendausflug oder ländliches Tourismus-/Nahunterkunftsprojekt, was es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit und einer Einladung zu einem ruhigen und komfortablen Lebensstil macht. Entdecken Sie den Charme des Lebens in der Ruhe der Berge, wo jedes Detail seine eigene Geschichte erzählt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und finden Sie heraus, wie dieses Haus Ihr nächstes Zuhause sein kann! 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Features: - Terrace
