Im charakteristischen historischen Zentrum von Ceriana, genau in der Fußgängerzone Via Palazzo, haben wir eine charakteristische und elegante Wohnung auf mehreren Ebenen mit freiem Blick nach Osten auf den umliegenden Hügel und den Rio Armea. Unterteilt in: Untergeschoss -1: Charakteristischer Kellerraum, der noch entsprechend den Bedürfnissen des Käufers fertiggestellt werden muss, mit direktem Zugang vom Wohnbereich der Wohnung und/oder von außen mit doppeltem unabhängigen Eingang. Der Raum ist in 2 Ebenen unterteilt, die durch eine typische Innentreppe verbunden sind. Fläche ca. 15m2 Untergeschoss -2: Keller/Abstellraum mit externem Zugang zum Hauptgebäude. Fläche ca. 4m2 Erdgeschoss: Herrlicher Wohnbereich, aufgeteilt in drei verschiedene, nebeneinander liegende Funktionsbereiche; Eingang, Wohnzimmer und Küche. Begehbare Fläche 37m2 Erster Stock: Ein schönes und großes Zimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer und Badezimmer mit Fenster. Begehbare Fläche 30m2 Das Haus wurde mit viel Liebe und Geschmack komplett renoviert, wobei versucht wurde, seinen historischen Charakter zu bewahren. Die großen und charakteristischen weiß verputzten Gewölbe kontrastieren mit der hellen Farbe der Wände, durchsetzt mit Teilen aus „sichtbarem Stein“ und den terrakottafarbenen Böden; die zahlreichen Nischen, die Treppenstufen aus dem charakteristischen schwarzen Schiefer des Tals, die Küchenspüle aus Marmorsplittern mit dem nach Antiquitäten riechenden Messinghahn, die vom Handwerker nach Maß angefertigten Massivholztüren, wie sie einst hergestellt wurden. Sogar die im Verkauf enthaltenen Möbel zeugen von Geschmack und Liebe zum Detail und schaffen es, die Modernität einiger Stücke mit dem Alten und der Tradition einiger anderer zu koexistieren. Alle Sanitär-, Heizungs-, Gas- und Elektroanlagen wurden im Zuge der Renovierung erneuert, sodass sie sich in ausgezeichnetem Zustand befinden und den geltenden Vorschriften entsprechen. Die Heizung erfolgt autonom über Gaskonvektorheizungen, die für jede Wohnebene des Hauses angebracht sind. Warmwasser hingegen wird durch einen Elektroboiler im Badezimmer gewährleistet. Das Anwesen ist über eine Fußgängerzone, die „typische Gasse der Gegend“, nur 5 Gehminuten vom großen städtischen Parkplatz entfernt erreichbar. Wohnfläche 70m2 Kellerfläche 19m2 Gesamte Gewerbefläche 80 m2 Fordern Sie 63.000 € I.P.E. an. G 128 kW/m2 Jahr Ihr Zuhause an der Riviera dei Fiori finden Sie unter Easy HOME...das ZUHAUSE für diejenigen, die es können! ☎️ 0184/68.82.79 333/39.25.166 Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten möchten, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie unsere Dienstleistungen für Ihre Immobilie, darunter immer: - Genaue Vermessung und Erstellung des Immobilienverzeichnisses > Sie müssen wissen, was verkauft wird - Korrekter Schätzwert > Grundvoraussetzung für einen guten und schnellen Verkauf - Überprüfung der technischen Dokumentation > Um Sie zu schützen und unangenehme Überraschungen zu vermeiden - Beste Qualität bei der Präsentation Ihrer Immobilie > Traditionelle und 360°-Fotos für die Erstellung des virtuellen Rundgangs und Videos - Genaue und ansprechende Beschreibungen> Damit Sie alle Merkmale der Immobilie verstehen - Top-Qualität der Anzeige > Unsere Anzeigen haben immer die bestmögliche Qualität, um für die Kunden die beste Sichtbarkeit auf den Portalen zu haben. Aber vor allem vertrauen Sie auf Immobilienprofis und entdecken Sie das für Sie reservierte Angebot! Denken Sie daran: Unsere Priorität sind SIE. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen operative Beratung, bis Sie das gesetzte Ziel erreichen. Wir werden Sie Schritt für Schritt sowohl bei der Auswahl der richtigen Immobilie, wenn Sie sie kaufen möchten, als auch mit größter Ernsthaftigkeit bei der Bewertung unterstützen die Immobilie, wenn Sie verkaufen möchten.