775.000 EUR

Wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern , Pool , Garten und Panoramablick auf den Fluss Douro , in Crestuma , Vila Nova de Gaia gelegen. Die sozialen Bereiche sind über eine halbe Etage organisiert und es gibt zwei Wohnzimmer, von denen eines eine große Terrasse mit Blick auf den Fluss und den Pool hat, neben einer voll ausgestatteten Küche . Der private Bereich besteht aus vier komfortablen Suiten , alle mit viel Licht und Blick auf den Fluss , sowie elektrischen Rollläden und Klimaanlage . Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung, 5 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 480 m2 Implementierungsbereich: 168 m2 Área de Construção: 327 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Garage: 3 Energieeffizienz: B- LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

4 Ba

Grundstück 480 m²

Sandim

340.000 EUR

319.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 1.050 m²

Sandim

143.500 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 90 m²

Sandim

275.500 EUR

255.000 EUR

Diese prächtige Villa befindet sich in Sandim und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Durchgangsstraßen, Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in Sandim, bietet Ruhe und Privatsphäre, bleibt aber in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität, mit Grünflächen, schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, Schulen und lokalen Geschäften, die nur wenige Minuten entfernt sind. Diese Villa mit 3 Schlafzimmern besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum, 3 Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist, und einem kompletten Badezimmer. Für mehr Komfort verfügt diese Villa über einen Kamin mit Ofen in einem strategischen Bereich desselben, der es ermöglicht, die Umgebung an kälteren Tagen sehr angenehm zu gestalten. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die den Stauraum optimiert, und die Villa ist mit einer Vorinstallation einer Klimaanlage ausgestattet. Es verfügt auch über eine Terrasse und eine große Halle, die über Wasser- und Strominfrastrukturen verfügt, so dass es in einen zusätzlichen Wohnraum oder einen anderen Bereich umgewandelt werden kann, der ihn benötigt – sei es ein Büro, ein Freizeitbereich oder sogar ein unabhängiges Studio. Features: - Air Conditioning - Garage - Dining Room - Terrace

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 547 m²

Sandim

55.000 EUR

Stockwerk 1.901 m²

Sandim

640.000 EUR

599.000 EUR

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Investment in diesem beeindruckenden freistehenden 3-Zimmer-Haus in Sandim, Vila Nova de Gaia. Auf einem großzügigen Grundstück von 937 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für einen exklusiven und komfortablen Lebensstil benötigen. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für diejenigen, die Erholung abseits des Trubels suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein wahres Refugium des Friedens, umgeben von einem gepflegten Garten und einem beheizten Pool, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über ein unabhängiges, voll möbliertes und ausgestattetes Mobilheim sowie eine zusätzliche Suite mit privatem Eingang. Beide Einheiten sind für die Kurzzeitvermietung vorbereitet und bieten ein hervorragendes Einkommenspotenzial, mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf eine dritte Wohneinheit. Das Innere des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Im ersten Stock gibt es eine einladende Eingangshalle, eine moderne, voll ausgestattete Küche und zwei geräumige Schlafzimmer. Ergänzt wird der Raum durch zwei Badezimmer, eines davon ein Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein Mehrzweckraum mit Küche und Grillbereich, ideal für Familienfeiern oder um die Vermietungsmöglichkeiten zu erweitern. Das Haus ist mit 8 Solarpaneelen und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort garantiert. Zudem sorgen ein Brunnen, Überwachungskameras und automatische Tore mit WLAN-Zugang jederzeit für Sicherheit und Komfort. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder direkt als Einkommensquelle nutzbar. Mit einer strategischen Lage, nur 20 km vom Bahnhof Campanhã und der Metrostation São Bento sowie 35 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, bietet dieses Haus einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen. Wenn Sie Lebensqualität, Privatsphäre und starkes Investmentpotenzial schätzen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses einzigartige und vielseitige Objekt!

4 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Sandim

129.990 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Grundstück 508 m²

Sandim

330.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 184 m²

Grundstück 338 m²

Sandim

41.000 EUR

Stockwerk 900 m²

Sandim

219.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 142 m²

Grundstück 165 m²

Sandim

51.000 EUR

Städtisches Grundstück mit 1262 m2, das für den Bau bestimmt ist, in Sandim, Vila Nova de Gaia. Befreiung von den Ausschüssen für Evaluierungs- und Dossierstudien. Befreiung von der Durchführung von Begutachtungen und vorläufigen Registrierungen. VIVER NAS ONDAS ist ein Immobilienunternehmen mit 18 Jahren Erfahrung, das auch als KREDITVERMITTLER fungiert und von der Bank von Portugal (Reg. 3151) ordnungsgemäß autorisiert ist. Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess und geben Ihnen damit Ruhe und Sicherheit. Wir sind bestrebt, die besten auf dem Markt verfügbaren Hypothekenlösungen zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen. Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihres Finanzbedarfs bis hin zur Präsentation der Finanzierungsoptionen, die am besten zu Ihrem Profil passen. Unsere Mission ist es, einen exzellenten Service zu bieten, bei dem Ihre Interessen an erster Stelle stehen. Wir arbeiten mit Engagement und Hingabe daran, den Prozess der Erlangung einer Hypothek für Sie einfacher und effektiver zu gestalten. Energieeffizienzklasse: Befreit Städtisches Grundstück mit 1262 m2, das für den Bau bestimmt ist, in Sandim, Vila Nova de Gaia. Befreiung von Evaluierungs- und Dossierstudienaufträgen. Befreiung von der Durchführung von Veranlagungen und vorläufigen Aufzeichnungen. VIVER NAS ONDAS ist eine Immobilienagentur mit 18 Jahren Erfahrung, die auch als KREDITVERMITTLER fungiert und von der Bank von Portugal (Reg. 3151) ordnungsgemäß autorisiert ist. Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess und geben Ihnen damit Ruhe und Sicherheit. Wir sind bestrebt, die besten auf dem Markt verfügbaren Lösungen für Wohnungsbaudarlehen zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen. Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihres finanziellen Bedarfs bis hin zur Präsentation der Finanzierungsoptionen, die am besten zu Ihrem Profil passen. Unsere Mission ist es, einen exzellenten Service zu bieten, bei dem Ihre Interessen an erster Stelle stehen. Wir arbeiten mit Engagement und Hingabe daran, den Prozess der Beantragung eines Wohnungsbaukredits für Sie einfacher und effektiver zu gestalten. Energieeffizienzklasse: Befreit

Stockwerk 1.262 m²

Sandim

140.000 EUR

Sandim ist eine Gemeinde mit einer strategischen Lage, in der Nähe der Stadt Vila Nova de Gaia und Porto. Es handelt sich um ein Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Industrieflächen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, lokalen Handel und Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Gemeinde entsprechen. Städtisches Grundstück mit 2.000 m2, das für den Bau bestimmt ist, in der Rua Nossa Senhora de Fátima in Sandim. Das Projekt wurde bereits für den Bau von 8 Stadthäusern genehmigt. Laut Auszügen aus dem PDM ist das Land in der Planungscharta als konsolidiertes urbanisiertes Gebiet der Wohntypologie klassifiziert. Die Consolidated Urbanized Areas of Housing Typology zeichnen sich dadurch aus, dass es sich um Gebiete mit Ein- oder Zweifamilienhäusern, isoliert, zwillingsbebaut oder im Verbund mit oder ohne gemeinsamen Keller handelt. Bei der Errichtung von Gebäuden muss die vorherrschende Ausrichtung der Straße, in der sie sich befinden, berücksichtigt werden. Die maximale Höhe beträgt 2 Stockwerke, wobei ein drittes Stockwerk mit einer Bruttofläche von bis zu 50 % der Fläche des unmittelbar darunter liegenden Stockwerks zugelassen wird. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Stockwerk 1.500 m²

Sandim

85.000 EUR

Ausgezeichnetes Grundstück mit 2220 m² in Sandim, mit genehmigtem Projekt, einschließlich der Besonderheiten für ein einstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern und einem Swimmingpool, wobei alle Teile des Hauses auf den Pool blicken. Das Projekt umfasst ein Haus mit 215m2 Bruttobaufläche und 276m2 Einsatzfläche. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, 15 Minuten vom Zentrum von Espinho und den Stränden entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn (A41 nach Gaia und A1 nach Porto), 20 Minuten vom Zentrum von Porto und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Ausgezeichnete Investition. Kontaktiere uns. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub in Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an.

Sandim

51.000 EUR

Stockwerk 1.262 m²

Sandim

150.000 EUR

Stockwerk 24.120 m²

Sandim

41.000 EUR

Stockwerk 900 m²

Sandim

48.000 EUR

Stockwerk 2.600 m²

Sandim

90.000 EUR

Stockwerk 3.000 m²

Sandim