415.000 EUR NEUE Villa mit 3+1 Schlafzimmern und hervorragenden Oberflächen, die Qualität der Materialien und Oberflächen, Sicherheit, Eleganz sowie Wärme-, Schall- und Wasserdichtigkeit kombinieren. Sehr gut gelegen, mit einfachem Zugang und obwohl es direkt im Zentrum liegt, befindet es sich in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe von Banken, Hypermärkten und anderen Arten von Dienstleistungen, nur 20 Minuten von Gaia, Espinho oder Santa Maria da Feira entfernt. Im Erdgeschoss der Villa finden Sie neben dem Wohnzimmer im offenen Raum mit der voll ausgestatteten Küche ein komplettes Badezimmer mit Sockel und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ideal für einen Besucher oder für ein Familienmitglied mit eingeschränkter Mobilität oder einfach für ein Büro. Im 1. Stock finden Sie 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit Balkon, ein Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer mit Sockel und eine Suite mit 2 Einbauschränken, eine Toilette mit Sockel und einen Balkon. Draußen finden Sie neben einem vorderen und hinteren Garten mit Platz für einen Swimmingpool und einen Grill eine geschlossene Garage für 2 Autos, einen Abstellraum und eine Waschküche. An der Seite des Hauses befindet sich noch ein Schuppen, in dem Sie 1 oder 2 weitere Autos haben können. Wichtige Details: • Abgehängte Decken aus Gipskartonplatten mit Zierleisten für Vorhänge und eingebaute LED-Strahler • Außen: Granitwürfel und Rasen • Wände mit Kapodaster und massivem Naturgranitstein • Capoto von 8 Personen im Haus • Balkone mit Marmox und Glasscheiben • SABLÉ anthrazitfarbene Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung • Aluminiumplattentore für die Rahmen mit Elektromotoren • Wi-Fi-Videoüberwachungskameras • Video-Gegensprechanlage • Garten mit natürlichem brasilianischem Gras und automatischer Bewässerung • Mitsubishi-Klimaanlage in der Zwischendecke eingebaut • Elektrische Jalousien SUPRA mit Thermoabschaltung • Zwei Sonnenkollektoren mit 300-Liter-Akku • Vorinstallation für Photovoltaikmodule (Rohre) • Philips LED-Projektoren • Runde Schalter und Steckdosen aus der Serie Siza Vieira • Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank • Schwimmender Bodenbelag (mit Vinyl) • Deckenbündige Türen (verdeckt) • Hängetoiletten (Porcelanosa) und Kopfbrausen •Herd • Video-Gegensprechanlage/Alarm/Videoüberwachung/Jalousien-Schließprogrammierung •Wärmepumpe Waschküche aus Keramik (Wände und Boden). Das Haus wird komplett mit einer Haube bedeckt und das Dach wird mit Perimate (4 cm Perimate + Asphaltschirme + 5 cm Isolierung + gewalztes Kopfsteinpflaster) versehen. *Möglichkeit, einen Swimmingpool und/oder Grill mit einer Wertsteigerung zu bauen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! 4 Z 4 Ba Stockwerk 175 m² Grundstück 410 m² Canedo