1.080.000 EUR Im achtzehnten Jahrhundert war der Besitzer der Sieur Guyot, Beamter im Titel der Gewässer und Wälder der Herrschaft von Nantes. Er war es, der das heutige Anwesen baute. Dieses Land war eine Zerstückelung des von Perier. Heute können Sie eine hübsche Veranda und einen steinernen bretonischen Kalvarienberg am Eingang zur Straße sehen. Durch eine majestätische Asphaltauffahrt, die am Fuße des als Naturschutzgebiet eingestuften Parks versteckt ist, entdecken wir dieses Haus, das eine Lebenskunst für eine Familie bietet und Räume und eine intime Geselligkeit bietet. Inmitten verschiedener Arten und Haine erhebt sich das Gebäude auf drei Ebenen; Die Rahmen an den Fassaden sind aus Freestone gefertigt. Eine Verandaterrasse blickt auf den dreieckigen Giebel, den Haupteingang zum Haus. Der Eingang auf der linken Seite führt in die Küche und auf der rechten Seite in ein Wohnzimmer und das Wohnzimmer. In den oberen Etagen: schöne Zimmer und ein Fotostudio. Die Rosetten, die Gesimse, die Parkettböden aus Fischgrät- und Fischgrät-Eiche sowie die Kalksteinböden mit Cabochons zeugen von einer Vergangenheit, die von den heutigen Besitzern so gut erhalten wurde. Wir können die Existenz von herrlichen Directoire-Kaminen hervorheben, die perfekt funktionieren. Die Nebengebäude werden als Werkstätten genutzt, beherbergen den Kessel und ermöglichen die Lagerung von Werkzeugen und anderen. An dieses Nebengebäude lehnt sich ein Carport, um ein Auto zu schützen. Diese Oase der Ruhe liegt nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Nantes entfernt. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den indexierten Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4540 € und 6190 €.Abonnement inbegriffen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. ... Pascal GOHARD ... Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4540,00 € und 6190,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311 10 Z 6 Ba Stockwerk 280 m² Sainte-Luce-sur-Loire