790.000 EUR 649.900 EUR Lauraguaiser Bauernhaus von 360 m² komplett renoviert auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 15500m². Großes Steingebäude, geschmackvoll renoviert, ideal gelegen zwischen Toulouse und Carcassonne. Außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf die Pyrenäen. Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer von 45m². Wohnzimmer von 60m² mit Kamin, hohe Decken im Kathedralstil, Eichentreppe. 9 Schlafzimmer: 5 sind Suiten und 2 weitere können zu kostengünstigeren Suiten werden, 2 Badezimmer, 4 Duschbäder, 6 Toiletten. Dieses Bauernhaus verfügt auch über eine Scheune mit einem neuen freiliegenden Balkendach und ein 90 m² großes Zimmer im ersten Stock mit Fugensteinen, die zu anderen Projekten führen könnten. Tolle Möglichkeiten für Ferienhäuser. Doppelverglasung, Erdwärmeheizung + Ölkessel durch Wärmepumpe austauschbar ohne Änderung der Installation. Unabhängiges Ferienhaus: Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, 2 schöne Schlafzimmer, Bad, WC. 12x6 Swimmingpool mit Strand und 360° Blick. Land: 3000/Jahr. DPE 139 C / 29 C . Jahresverbrauch bei Standardgebrauch 3930 Euro/Jahr für das Jahr 2021. Preis: 699.990 Euro, inklusive Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Bernard PUECH unter ... oder per E-Mail ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bernard PUECH verfasst, der als unabhängiger Handelsvertreter handelt, eingetragen beim RSAC von Carcassonne unter der Nummer 852 107 705 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40000 Euro ZAC DU CHÊNE FERRE 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... RCS NANTES. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes. Treuhandkonto N° ... BPA ST SÉBASTIEN SUR LOIRE ( 44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Nr. 28137 J für 2 000 000 EUR für (T) und 120 000 EUR für (G). Berufshaftpflichtversicherung von MMA ENTREPRISE POLICE N° 120 137 405. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Mandatsnummer: 340880PUE Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website " ... " eingesehen werden. Bernard PUECH (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 852107705 - . 12 Z 9 Ba Stockwerk 360 m² Grundstück 15.500 m² Sainte-Camelle