334.000 EUR EIN ATEMBERAUBENDER PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DEN HAFEN für dieses Stadthaus in der ersten Reihe, am Portrieux. Dieses alte Steinhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und wartet mit seiner hübschen Fassade eine historische Figur im Stadtbild von Portrieux auf eine schöne Renovierung, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen. Es ist sehr geräumig und verfügt über eine Wohnfläche von 94 m2 auf zwei Hauptwohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang mit WC. Im ersten Stock gelangt man in das Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit Meerblick, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein erstes Schlafzimmer führt. In der 2. Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit originalen Parkettböden, sowie ein Badezimmer mit WC. Elektrische Heizung. Kürzliche Isolierung des gesamten Dachbodens durch Insuffolation. Anschluss konform mit der Kanalisation. Preis 334 000 Euro inklusive Maklergebühren, einschließlich einer Pauschale von 14000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 12.04.24. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Energieklasse G. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 2730 € und 3740 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). 6 Z 5 Ba Stockwerk 94 m² Grundstück 70 m² Saint-Quay-Portrieux