1.100.000 EUR SELTEN zu verkaufen, 1894 Die Immobilie bietet Ihnen in der Stadt Saint-Pons dieses prächtige Bauernhaus, komplett gepflastert, renoviert (größtenteils) und sehr gepflegt, bestehend aus 6 Grundstücken mit insgesamt 8886 m². Sein verbleibendes, nicht zu vernachlässigendes Potenzial kann Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Außergewöhnliches Anwesen mit unbestreitbarem Charme in natürlicher Umgebung, das einen herrlichen 180°-Blick bietet (Chapeau de Gendarme, Pain de Sucre.). Privilegierte geografische Lage und ideal für eine Rückkehr zu Ruhe und Frieden. Die Ausrichtung OST/SÜD/WEST und die dominante Lage bieten ein außergewöhnliches Panorama. Sie werden Ruhe und Gelassenheit finden und können dort in Ruhe verweilen. Liebe auf den ersten Blick garantiert! VOLLSTÄNDIGE DATEI, Fotos, Informationen und VIRTUELLER BESUCH verfügbar. 357,34 m² auf dem Erdgeschoss, davon 292,31 m² Wohnfläche + umzubauender Schuppen nicht berücksichtigt. Bis heute 8 Zimmer und 4 Schlafzimmer. In diesem Haus, einer völlig unabhängigen Wohnung, ist es sehr einfach, eine Trennwand zu entfernen, um sie in sie zu integrieren. Ein Mieter bis heute mit einem möblierten Mietvertrag. Der Stromverbrauch vom 23. September bis 24. September beträgt 1602 €. Die Stromprognose vom 24. bis 25. September beträgt 1139 Euro nach der Installation von Photovoltaikmodulen, die am 24. August installiert wurden. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 13.09.2024. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 6240 € und 8490 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01. Januar 2021 (einschließlich Abonnement) Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Kontakt: Sylvie Dalmas – (EI ... Gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen bei der RSAC des Registers von Marseille unter der Nr. 824 706 998 Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma 1894-L'immobilier. Diese Anzeige wurde unter der Verantwortung des betreffenden Handelsvertreters erstellt. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... / Referenz der Agentur: 13629 6 Z 4 Ba Stockwerk 292 m² Grundstück 8.886 m² Saint-Pons
