Willkommen in diesem charmanten alten Haus in Saint-Martin-sur-Oust mit "KOSTENLOSE WIEDERVERKAUFSVERLUSTGARANTIE*" Entdecken Sie dieses alte Haus von 70,70 m², ideal gelegen im malerischen Dorf Saint-Martin-sur-Oust. Erbaut in den 1900er Jahren, wird es Sie mit seinem authentischen Charme und Potenzial verführen. Mit seinen 3 Ebenen bietet es 3 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Einige kleine Arbeiten sind geplant, um es wieder in seinem früheren Glanz erstrahlen zu lassen. Die Heizung ist individuell und die Öffnungen sind aus Holz und PVC, mit Doppelverglasung. Ein Dachboden von ca. 40 m2 ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Sachen zu lagern oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Blick auf die Straße, die in südliches Licht getaucht ist. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, nur 5 Gehminuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt: einem Kindergarten, einer Grundschule, einem Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Allgemeinarzt. Zwei Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, in denen Sie sich entspannen können. Darüber hinaus ist auf der Rückseite ein Außenbereich für mehr Komfort vorhanden und es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Die Krankenhäuser sind mit dem Auto erreichbar. "LOSS ON RESALE COVER": Diese Versicherung erstattet Ihnen 20 % des Preises dieser Immobilie (begrenzt auf 30.000 €), wenn Sie Ihre Immobilie in den folgenden 7 Jahren für weniger als Ihren Kaufpreis verkaufen. *Abhängig von der Berechtigung. Siehe Bedingungen von SECTION IMMO' Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Wenden Sie sich an einen unserer Immobilienberater, um weitere Informationen zu diesem Haus zu erhalten. Tony Le Goff ... Inklusive Maklergebühren in Höhe von 8,12%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 85 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1730,00 € und 2380,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für SAS SECTION IMMO: Tony LE GOFF Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR 531780021 RCP 59 661 778 Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.
