470.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 2.050 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

75.500 EUR

Charmantes Dorfhaus in Saint-Marcel-sur-Aude – 2 Schlafzimmer 15 Minuten von Narbonne entfernt Träumen Sie von einer ruhigen und praktischen Wohnumgebung nur einen Steinwurf von Narbonne entfernt? Dieses Dorfhaus ist wie für Sie gemacht! In einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten bietet es Ihnen Komfort und Gelassenheit. ✨ Hauptmerkmale: ️ Erdgeschoss Wohnzimmer mit Einbauküche für gesellige Momente. ️ 1. Schlafzimmer, geräumig und gemütlich. Duschbad mit WC. ️ 2. Schlafzimmer unter der Schräge, ideal für einen Entspannungsbereich, ein Büro oder ein Wohnzimmer nach Ihren Wünschen! Aktuelles Dach, Steinwolleisolierung und Doppelverglasung für ein Haus, das gut vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Weitere Vorteile: Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses. Nähe zu kleinen Geschäften und Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Schulen usw.). Ob für eine Mietinvestition oder einen Erstkauf, dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und Potenzial. ✨ Kontaktieren Sie mich schnell, um Ihr zukünftiges Zuhause zu besuchen! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, die derzeit Klasse F ist, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 940,00 € und 1290,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Immosphera-Berater: Yoan BRISSE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR-933673261 RCP AACI/30883/41055. Unsere ++++ KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE. TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 43 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

465.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

250.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 412 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

145.000 EUR

139.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 128 m²

Grundstück 236 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

190.000 EUR

7 Z

Stockwerk 169 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

273.000 EUR

7 Z

Stockwerk 165 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

415.800 EUR

4 Ba

Stockwerk 139 m²

Grundstück 1.077 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

415.800 EUR

4 Ba

Saint-Marcel-sur-Aude