260.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 1.998 m²

Saint-Laurent-du-Pont

530.000 EUR

Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer Wohngegend. Im Herzen einer natürlichen Umgebung in Saint-Laurent-du-Pont gelegen, verführt dieses Anwesen mit bemerkenswerten Volumen mit seinem Charme der 70er Jahre und seinen charaktervollen Materialien. Das 1947 erbaute und 1970 neu gestaltete und erweiterte Haus umfasst 585 m2 auf vier Ebenen. Eingebettet in einen grünen Park von 2.739 m2 bietet es großzügige und funktionale Räume, in denen jede Ebene eine einzigartige Atmosphäre offenbart. Der Eingang auf der gleichen Ebene führt in ein außergewöhnliches Wohnzimmer, das durch einen monumentalen Kamin mit abgerundeten Formen sublimiert wird, der als Herzstück des Hauses hervorsticht. Die warme Holzdecke fügt sich harmonisch in die ursprünglichen Materialien ein und schafft eine Atmosphäre, die sowohl authentisch als auch einzigartig ist. Dieser große Empfangsraum öffnet sich auf eine hohe Terrasse, von der aus Sie die umliegende grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Eine Küche und die hintere Küche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Fernsehzimmer und Toiletten vervollständigen das Ganze. Die beiden oberen Ebenen verteilen sich auf 7 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, die sich auf eine große Terrasse oder unter dem Hang öffnen, um einen zusätzlichen Charme zu erzeugen. Badezimmer, WC und Wasseranschlüsse sind auf jeder Etage vorhanden. Die Gartenebene hingegen vereint mit ihren technischen Räumen (Heizungsraum, Waschküche, Keller, Garage), 3 Schlafzimmern und 2 Bädern Funktionalität und Privatsphäre und bietet somit ein Entwicklungspotenzial für unabhängiges Wohnen. Draußen umgibt der bewaldete Park das Haus mit Eleganz und bietet Ruhe und Gelassenheit. Dieses weitläufige Grundstück lädt Sie ein, sich Momente der Entspannung und Geselligkeit unter freiem Himmel vorzustellen. Die privilegierte Lage dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, eine erhaltene natürliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Einzigartig in seinem Stil, seinem imposanten Kamin und seinen außergewöhnlichen Volumen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren atypischen Charakter und ihr Potenzial aus. Ein einzigartiges Haus für Liebhaber von Architektur und Raum. Grundsteuer: 4.800 € ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 6.310 € und 8.590 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Patrick Lavandier (E.I ... Unabhängiger Handelsvertreter RSAC Grenoble ... ,26 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking - Terrace

12 Z

10 Ba

Stockwerk 530 m²

Grundstück 2.739 m²

Saint-Laurent-du-Pont

145.000 EUR

135.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Saint-Laurent-du-Pont

62.000 EUR

Stockwerk 260 m²

Saint-Laurent-du-Pont

160.000 EUR

155.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 96 m²

Saint-Laurent-du-Pont

75.000 EUR

Stockwerk 500 m²

Saint-Laurent-du-Pont

114.000 EUR

Stockwerk 815 m²

Saint-Laurent-du-Pont