Entdecken Sie dieses prächtige Haus im Herzen eines ruhigen Dorfes, das alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. In einer echten grünen Umgebung von mehr als 1200 m² gelegen, sorgt dieses vollständig von Mauern umgebene Anwesen für Ruhe und Privatsphäre. Beim Betreten werden Sie von einer voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer begrüßt, begleitet von einer praktischen Speisekammer, um Ihre Vorräte zu organisieren. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein warmes Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen mit Familie oder Freunden eignet. Im Obergeschoss finden Sie zwei große, helle Schlafzimmer, die einen komfortablen Raum für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool, verspricht Ihnen Momente absoluter Entspannung. Ein separates WC rundet diese Ebene ab. Im zweiten Stock befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet: Hauptschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Draußen erwartet Sie eine offene Werkstatt, ideal für Heimwerker oder Künstler. Ein zusätzlicher großer Raum und mehrere Dachböden bieten viele Möglichkeiten der Raumaufteilung, sei es zur Aufbewahrung oder zur Schaffung neuer Wohnräume. Die große Doppelgarage ermöglicht es Ihnen, mehrere Fahrzeuge in absoluter Sicherheit zu parken. Das Haus ist mit einem neuen Pelletkessel und einem neuen Warmwasserbereiter ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen und zum Ort Ihrer schönsten Erinnerungen zu werden. Glasfaser ist an der Vorderseite des Hauses verfügbar. DPE: Klasse C THG: Klasse A . Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 930 Euro und 1390 Euro. Preis: 199.000 Euro Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Yannick VASETTI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yannick VASETTI verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC MÂCON 882 629 058 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registriert ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 370349 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Yannick VASETTI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MÂCON 882 629 058 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
