449.900 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 1.323 m²

Saint-Gervais

179.950 EUR

Eingebettet im Herzen der Natur, entdecken Sie dieses charmante Haus mit einem Wohnzimmer von 32 m2, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer von 18 m2, das in zwei separate Räume umgewandelt werden kann, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Eine angrenzende Garage vervollständigt dieses Anwesen (das in einen bewohnbaren Raum umgewandelt werden kann). Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 6000 m2, das an einen Wald angrenzt, wo es möglich ist, die lokale Fauna zu beobachten. Diese Immobilie ist für den Zuschuss von primerénov berechtigt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques Features: - Terrace

3 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 6.520 m²

Saint-Gervais

229.600 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 1.097 m²

Saint-Gervais

109.053 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 127 m²

Saint-Gervais

229.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Grundstück 303 m²

Saint-Gervais

42.500 EUR

Zu verkaufen Exklusivität zu verkaufen zu vermieteten Bedingungen in St Gervais (85230) Saint Gervais genießt eine ideale Lage, 15 km von Noirmoutier und Challans entfernt. Großartige Gelegenheit in der Mehrwertsteuer belegt (76 Jahre alter Mann). Zur Erinnerung: Bei einem Verkauf mit belegter Laufzeit behält der Verkäufer die Nutzung seines Hauses für den Rest seines Lebens, im Gegenzug kaufen Sie diese Immobilie mit einem Rabatt von 43,70% und vermeiden eine Bankfinanzierung! Das Haus, geschätzt auf 850000 Euro, hat eine Wohnfläche von 340 m2 auf einem bewaldeten Grundstück von 2,3 Hektar mit einem kürzlich erschienenen Wintergarten von 91M2 Überdacht, Zenitude garantiert! Das geräumige Wohnzimmer von 80 m2 mit Kamin ist entschieden hell und einladend. Die Küche, die durch ein großes Erkerfenster nach außen offen ist, vereint Funktionalität und Ästhetik. Der Schlafbereich bietet idealerweise 7 komfortable Schlafzimmer und 5 Bäder. Das Haus hat von einer kürzlichen Qualitätsrenovierung profitiert, ein Vorteil für diese Immobilie, die nur 15 km von den Stränden und der Insel Noirmoutier entfernt liegt. Finanzielle Bedingungen: Blumenstrauß bei Kaufvertrag zu bezahlen = 42500 Euro (inklusive Maklergebühren) Monatliche Zahlungen über 15 Jahre = 2659 Euro/Monat, jährlich überprüft (10 Jahre OAT) Im Gegensatz zu einer lebenslangen Rente gibt es keine Zahlungsbedingtheit! Die Anmeldegebühren werden auf den belegten Wert berechnet, d.h. auf 478560 Euro. Grundsteuer = 3009 Euro DPE: Treibhausgasklasse A: B Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Normalverbrauch (DPE durchgeführt vor dem 01.07.2021) = 1901 Euro "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en ' Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe BURGEVIN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe BURGEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOURS 824972103 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 380292- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5% Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS ... ,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824 972 103 - .

11 Z

7 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 23.532 m²

Saint-Gervais

44.400 EUR

Stockwerk 375 m²

Saint-Gervais

271.000 EUR

270.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 2.100 m²

Saint-Gervais

229.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Saint-Gervais

227.000 EUR

215.250 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 172 m²

Saint-Gervais

299.900 EUR

288.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 109 m²

Grundstück 1.800 m²

Saint-Gervais