262.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 2.459 m²

Saint-Geniès

599.000 EUR

Corps de ferme 10 pièce(s) 228 m2.

24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation, gîte, granges, piscine, carrière équestre, , terrain d'env. 40339 m². Prix de vente : 748 000 euros (Honoraires : 3.9% TTC inclus charge acquéreur soit 720 000 euros hors honoraires). Située à 15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 115 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, chambre/salle de bain/wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain,wc et à l'étage, 3 chambre, mezzanine salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² su 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à pain. En position dominante, le terrain de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à vis, Agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 3MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 Z

6 Ba

Stockwerk 213 m²

Grundstück 40.339 m²

Saint-Geniès

495.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 16.385 m²

Saint-Geniès

599.000 EUR

24590 HEILIGER DSCHINN. Grundstück, Bauernhaus: Haus, Gîte, Scheunen, Schwimmbad, Reitplatz, Grundstück von ca. 4 Hektar. Verkaufspreis: 599.000 Euro (Maklergebühren: 3,99 % TTC inklusive Käufergebühr, d.h. 576.000 Euro ohne Gebühren). 15 km von Sarlat und 13 km von Montignac Lascaux, Périgord Noir, in der Nähe des Dorfes mit Geschäften und Schulen, ruhig und ohne Belästigungen, besteht dieses alte renovierte Bauernhaus aus Steinen und Schiefer aus einem Haus von 100 m² (Erdgeschoss: separate Küche, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer/Bad/WC und im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Bad/WC, Zwischengeschoss/Büro) eines denkmalgeschützten 4-Sterne-Ferienhauses von 113 m² (Erdgeschoss: offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, WC und im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, Zwischengeschoss, Bad, WC) einer Scheune von 75 m² auf 2 Ebenen, eine Werkstatt/Waschküche, ein Abstellraum, ein Carport und ein Brotbackofen. In dominanter Lage bietet das eingezäunte Grundstück von 40339 m² einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, der nicht zu übersehen ist, verschönert mit einem beheizten Pool von 4/12 m mit Strand und Poolhaus sowie einem Obstgarten. Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen oder zu mieten. Dieses landwirtschaftliche Anwesen wurde entwickelt, um verschiedene Tiere wie Pferde, Esel und Ziegen zu beherbergen. (800m² Reitplatz mit Gehegen/Sattelkammer, Gehegen und eingezäunten Wiesen). Zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, ist dieses schöne Anwesen ideal für eine große Familie oder um die saisonale Vermietungstätigkeit (Ferienhäuser, Bed & Breakfast) zu entwickeln. DPE: Klasse D, THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1480 und 2050 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandatsnummer 387991MND registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. inklusive 4,02 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

10 Z

6 Ba

Stockwerk 213 m²

Grundstück 40.339 m²

Saint-Geniès

398.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 81.360 m²

Saint-Geniès

495.000 EUR

24590 HEILIGER DSCHINN. Charakterhaus, Scheune, Grundstück von ca. 1,6 Hektar. Verkaufspreis: 495.000 Euro (Maklergebühren: 3,99 % TTC inklusive Käufergebühr, d.h. 476.000 Euro ohne Gebühren). Zwischen Sarlat und Montignac in einem typischen Weiler des Périgord gelegen, ruhig und ohne Belästigungen, wurde dieses prächtige Anwesen mit lokalem Stein- und Schieferdach kürzlich mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert. Das 130 m² große Haus besteht im Erdgeschoss aus: großer Eingang mit Waschküche, separater und ausgestatteter Küche, die auf eine überdachte Terrasse führt, Speisekammer, Wohnzimmer mit Steinkamin / Holzofen. Im 1. Stock: herrliche Master-Suite mit Badewanne und Steinkamin, separatem Duschbad und Ankleidezimmer. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Eine angrenzende Steinscheune von 100 m² auf dem Boden mit neuem Dach ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich zu erweitern oder Ihren persönlichen Projekten freien Lauf zu lassen. Das 16385 m² große, zusammenhängende Grundstück ist teilweise bebaubar und verfügt über einen Bouleplatz und einen Kinderspielplatz mit hochwertigen Außenanlagen. Zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, ist dieses prächtige Anwesen ideal für einen Erst- oder Zweitwohnsitz sowie für die Entwicklung einer saisonalen Vermietungstätigkeit Voller Charme und Authentizität wird dieses Anwesen Liebhaber von Stein und dem Périgord Noir begeistern. DPE: Klasse D, THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1550 und 2170,0 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandatsnummer: 386889MND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. inklusive 4,02 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

6 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 16.385 m²

Saint-Geniès

398.000 EUR

24590 HEILIGER DSCHINN. Grundstück: Steinhaus, alte Mühle, Scheune, Grundstück von ca. 81360 m² große Fläche Verkaufspreis: 398.000 Euro (Maklergebühren: 3,97 % TTC inkl. Käufergebühr, d.h. 382.800 Euro ohne Gebühren). Das Hotel liegt im Herzen des goldenen Dreiecks des Périgord Noir, 15 km von Sarlat und 12 km von Montignac Lascaux entfernt, in der Nähe des Dorfes St. Geniès (Schule, Geschäfte, Markt), besteht dieses Anwesen aus einer alten Mühle (zu renovieren) von 100m² und einem großen Haus aus lokalen Steinen von 164 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen (Erdgeschoss: offene und ausgestattete Küche im großen geräumigen, hellen Wohnzimmer, mit Steinkamin und gemauertem Ofen, Büro, 4 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Obergeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss und auf der Gartenebene: Garage, Keller, Waschküche) In einer grünen Umgebung gelegen, in der Nähe eines Baches, eines Wasserfalls und von Kanälen für den Betrieb der alten Mühle, wird das mehr als 8 Hektar große Land Naturliebhaber begeistern. Mit seinem Entwicklungspotenzial und seiner geografischen Lage, zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, kann dieses Anwesen voller Charme und Authentizität für eine große Familie oder für Mietinvestitionen, aber auch für eine landwirtschaftliche Tätigkeit wie den Gemüseanbau geeignet sein. Unterliegt der DPE: Primärenergieverbrauch Klasse E THG: Klasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2620 Euro und 3590 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandat Ref: 386284MND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX ... ,97 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 81.360 m²

Saint-Geniès

426.300 EUR

Maison Saint Genies 289 m2.

24590 SAINT GENIES. Corps de ferme. Maison d'habitation de caractère, gite, granges, terrain de 19268 m². Prix de vente : 447 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à 5 kms du village de St Geniès avec son école et ses commerces et à 15 kms de Sarlat, cette ancien corps de ferme en pierre se compose d'une magnifique maison d'habitation à rénover de 204 m² sur 3 niveaux offrant de multiples possibilité de rénovation intérieure, d'un gite de 90 m² avec 3 chambres, de 2 granges en pierre de 73 m² et 169 m² pouvant être aménagées, et de 2 hangars de 284 m² et 230 m² . Le terrain sans vis à vis, d'une superficie d'environ 19268 m² , est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Possibilité d'achat de terrain supplémentaire. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôte). DPE : classe F GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4905euros et 6637 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf :310276MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

13 Z

9 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 19.268 m²

Saint-Geniès

426.300 EUR

13 Z

9 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 19.268 m²

Saint-Geniès

499.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 187 m²

Grundstück 2.740 m²

Saint-Geniès

499.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 187 m²

Grundstück 2.740 m²

Saint-Geniès

220.000 EUR

Haus Saint Genies 9 Zimmer 210 m2.

24590 SAINT GENIES. Maison d'habitation en pierre, terrain d'env. 23040 m². Prix de vente : euros (Honoraires charge vendeur). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du charmant village de st Geniès (école, commerces), cette maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bureau avec cheminée ouverte en pierre, d'un grand salon vitrée et lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage se trouve un bureau et une 4ème chambre. Au sous sol vous trouverez une grande surface composée de locaux techniques et de rangement, d'un atelier et d'un garage. Située dans un environnement calme, sans nuisances et verdoyant, le terrain de plus de 2.3 hectare se compose de près et de bois avec un petit ruisseau à proximité. Proche des sites touristiques majeurs, cette maison offre de multiples possibilités (investissement locatif ou projet familial) Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 euros et 4510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -

9 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 23.040 m²

Saint-Geniès

220.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 23.040 m²

Saint-Geniès

680.000 EUR

599.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 40.339 m²

Saint-Geniès