24120 LA CASSAGNE. Steingrundstück, 2 Häuser, Scheunen, Schuppen, Garagen, Werkstatt, Grundstück von ca. 8900 m². Verkaufspreis: 372000 Euro (Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers). In einem kleinen Dorf des Périgord Noir, 10 km vom Dorf Salignac Eyvigues und 13 km von Terrasson mit Schulen und Geschäften entfernt, besteht dieses Périgord-Steinanwesen aus einem Wohnhaus von 84 m², einem alten Haus zum Renovieren von 134 m², 5 Schlafzimmern (ehemalige Bar), Scheunen und landwirtschaftlichen Gebäuden. Das Haus verfügt über: Esszimmer / Veranda, Wohnzimmer mit Steinkamin, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und separate Küche, ausgestattet. (gute Isolierung mit Doppelverglasung und Wärmepumpenheizung). Das zu renovierende alte Haus umfasst: 5 Schlafzimmer im Obergeschoss, Bad, WC und im Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Holzeinsatz und Abstellraum (ehemalige Bar). Zu diesem alten Bauernhaus gehören auch eine an das Haus angrenzende Steinscheune, eine unabhängige Steinscheune mit kleinem Garten, die in ein Miethaus umgewandelt werden kann, und verschiedene Gebäude (Werkstattgaragen, Ställe). Das ca. 8900 m² große, bewaldete und blühende Grundstück ist mit einer Quelle mit Wassertank geschmückt. Zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal gelegen, ist diese Immobilie ideal für eine Mietinvestition mit der Schaffung von Gästezimmern und / oder Cottages oder für die Installation einer großen Familie. DPE: THG-Klasse C: Klasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2283 Euro und 3089 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Georisks ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, die im Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 registriert ist, Mandatsnummer: 330694MND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufsausweis CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer : PERIGUEUX 398015420 - .