598.000 EUR IBAIA Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv diese unabhängige Villa im kreolischen Stil präsentieren zu können, die sich in der beliebten Gegend von Anse des Rochers befindet. Diese Villa befindet sich auf einem geschlossenen Grundstück von ca. 620 Quadratmetern und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern, das aus einer separaten Küche mit Blick auf eine große Galerie dank einer amerikanischen Bar, einem Wohnzimmer in der Kathedrale, einem Zwischengeschoss, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Toiletten besteht. Das Vorhandensein eines großen Swimmingpools ist ein zusätzlicher Vorteil für diese Villa. Sie haben auch Zugang zu Parkplätzen im Freien. Sie haben das Privileg, von einigen Punkten der Villa aus einen Meerblick zu bewundern. Ideal gelegen in einer ruhigen Residenz und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird Sie diese Villa verführen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE: Klasse B (Primärenergieverbrauch 21 kw/h m2) Realisierung DPE: 05.03.2023 Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 6 Z 3 Ba Stockwerk 112 m² Grundstück 615 m² Saint-François
275.000 EUR 268.000 EUR Diese schöne Wohnung mit einer Fläche von 74m2 liegt weniger als 5 Minuten von der Innenstadt von St-François entfernt, im Herzen einer sicheren Residenz mit direktem Strandzugang, zwei Swimmingpools, an denen Sie sich uneingeschränkt entspannen können, und einem kleinen Geschäftsbereich, in dem Sie eine gute Anzahl von Annehmlichkeiten finden (Bäckerei, Restaurants, SPA, Supermarkt, Friseur...) Es befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei klimatisierten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem separaten WC und einer Terrasse, die mit einem Erkerfenster und einem Rollladen geschlossen wird, so dass Sie jederzeit freien Zugang zur Terrasse haben. Die Residenz bietet einen herrlichen grünen Park, den Sie von Ihrer Terrasse aus bewundern können. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet und mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Egal, ob Sie Ihren Hauptwohnsitz, ein Pied-à-terre oder eine Mietinvestition suchen, diese Wohnung wird zu Ihnen passen. Warten Sie nicht länger mit einem Besuch und kontaktieren Sie uns unverzüglich. Features: - Terrace 3 Z 2 Ba Stockwerk 75 m² Stockwerk 1 Saint-François
325.000 EUR In der Stadt Saint-François bieten wir eine Villa F4 mit Sonnenterrasse an. Diese 85 m2 große Villa verfügt über einen Küchenbereich, ein Duschbad und 3 Schlafzimmer. Der Bau wurde 2017 abgeschlossen, das Gebäude entspricht relativ neuen Standards. Um Ihre Bräune zu erhalten, haben Sie einen Garten mit einer Fläche von 25 m2 und eine Terrasse mit einer Fläche von 18 m2. Verkaufspreis: 325.000 Euro. Die Kosten für die Grundsteuer betragen 2.200 Euro pro Jahr. Attraktive Unterkunft für eine mittelgroße Familie. Ihr Immobilienmakler Patrimoine Immobilier steht Ihnen zur Verfügung, um diese Immobilie zu besichtigen. Virtueller Rundgang nach telefonischem Austausch möglich. Jeremi Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 4 Z 3 Ba Stockwerk 85 m² Saint-François
504.000 EUR RARE, im Stadtteil Hauts de St François, wird Sie diese Villa mit ihrer modernen Seite mit einer schönen Terrasse von 46m2 verführen. Geräumiges Wohnzimmer mit großer Öffnung zur Terrasse. 3 schöne Schlafzimmer. Die Villa profitiert von allen zehnjährigen Garantien Zu planende Ausstattung: Küche, Schrank, Klimaanlage, Garten und Zaun. Möglichkeit, einen Bungalow und einen Swimmingpool zu bauen (Genehmigung bereits erteilt). Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Features: - Terrace - Garden 4 Z 3 Ba Stockwerk 114 m² Grundstück 1.200 m² Saint-François
677.250 EUR EXKLUSIVITÄT FÜR IBAÏA IMMOBILIER In der bezaubernden und begehrten Umgebung der Pointe des Châteaux, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, entdecken Sie diese charmante Villa aus dem Jahr 2015 mit Meerblick. Erbaut auf einem Grundstück von 1.070 Quadratmetern, wird Sie diese Immobilie mit ihrer absoluten Ruhe und bewahrten Privatsphäre verführen. Diese Villa eignet sich perfekt für die Nutzung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition und bietet die Möglichkeit, zwei weitere Bungalows hinzuzufügen, wobei Stellplätze und Wasserzuläufe bereits geplant sind. Die einstöckige Villa befindet sich in perfektem Zustand und besteht aus: einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich zu einer TV-Lounge hin öffnet, die alle auf eine große überdachte Terrasse und einen Essbereich führen. Drei Schlafzimmer, darunter eine große Mastersuite mit Duschbad und WC, sowie ein zweites Duschbad und separates WC runden diese Villa ab. Eine an die Küche angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Die gesamte Villa ist für optimalen Komfort klimatisiert. Sie können auch einen 8 x 4 Meter großen Salzwasserpool genießen, der perfekt exponiert ist und mit modernen Maschinen ausgestattet ist. Ein Carport sowie ein geschlossener Abstellraum zur Unterbringung von Motorrädern oder Rollern stehen Ihnen zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein elektrisches Tor, ein 3.000-Liter-Puffertank und Glasfaser für eine schnelle und zuverlässige Konnektivität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Oase der Ruhe in Strandnähe zu leben, mit der Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser Villa zu entdecken. Verkäufer DPE Provision: blanko DPE Erfolg: 19/11/15 Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 4 Z 3 Ba Stockwerk 110 m² Grundstück 1.070 m² Saint-François
560.000 EUR 3 Minuten vom Zentrum entfernt, im Herzen einer belüfteten und ruhigen Sackgasse, schönes Anwesen sehr gepflegt auf einem umzäunten Grundstück gebaut und mit Obstbäumen bepflanzt mit einer Fläche von 1202m2. Großes Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und dem Pool. Amerikanische Küche in perfektem Zustand. 4 schöne, klimatisierte Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, darunter 1 prächtiges Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Büro im Zwischengeschoss. 2 große Duschbäder und ein geräumiges Badezimmer, alle mit WC. Nicht übersehen. Doppelcontainer für Fitnessstudio und Lagerung im Freien. Waschküche im Freien. Es gibt keine Arbeit zu tun. 1 Pufferspeicher und 2 Regenwassersammelbehälter. Gesamtfläche 193 m2. Features: - Terrace - SwimmingPool 5 Z 4 Ba Stockwerk 149 m² Grundstück 1.202 m² Saint-François
599.000 EUR 556.500 EUR Genießen Sie eine außergewöhnliche Umgebung in einer modernen und sicheren Residenz mit Blick auf die Lagune und die Inseln Marie Galante, Dominica und Les Saintes. Diese Maisonette-Wohnung bietet erstklassigen Service, Charme und Komfort. Ein geräumiger und heller Wohnbereich: Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleideraum, eine Einbauküche mit Meerblick und ein sehr großes Wohnzimmer, das sich auf eine schöne Terrasse öffnet, von der aus Sie die Landschaft bewundern können. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad mit Terrasse, von der aus Sie eine außergewöhnliche Aussicht genießen können. Eine Garage, ein Keller und eine Waschküche: Sie profitieren auch von einer Garage, einem Keller und einer Waschküche, praktische und wertvolle Vorzüge. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und dekoriert und bereit, Sie willkommen zu heißen. Eine ideale Lage: Direkt am Meer gelegen, im Herzen von Saint-François, genießen Sie die Nähe zu Geschäften und dem Yachthafen. Freuen Sie sich auch auf Wassersport, Golf und ein Casino. Sehr gutes Mietverhältnis bei saisonaler Vermietung: 2500€/Woche in der Hochsaison. Features: - Terrace - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 140 m² Saint-François
447.736 EUR Aktenzeichen 10/L01 - Haftbefehl Nr. 10 VERKAUF VON SERVICED BUILDING GRUNDSTÜCK Nr. 01 von 2914 m2 in SAINTE ANNE In der Küsten- und Touristenstadt Saint-François kaufen Sie dieses flache Baugrundstück am Straßenrand in der Nähe aller Netze, Kataster BM 494. Das Grundstück bietet eine Fläche von 2914 m2, die Sie teilen können, um 1 bis 5 neue Villen zu bauen. Der Preis beläuft sich auf 447.736 € (Agenturgebühren von 5% inbegriffen und vom Verkäufer zu tragen). Wenn Sie dieses Grundstück besichtigen möchten, hilft Ihnen die Immobilienagentur Mexcil gerne weiter. Derzeit hat die Gemeinde SAINT-FRANÇOIS keine PLU. In der Zwischenzeit gelten die RNU (Nationale Stadtplanungsordnung). Die Parzelle befindet sich in der Zone B der Vermutung der archäologischen Verschreibung (ZPPA) von SAINT-FRANÇOIS. Sie können die zusätzlichen Elemente dieser Datei einsehen und herunterladen, indem Sie auf Folgendes klicken: - die Verkaufsdatei für die Banksimulationsanwendung - das Wertgutachten zur Unterstützung Ihres Förderantrags - Informationen über die Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist - die PPRNP-Zulassungsverordnung von Sainte-François - die Satzung des PPRNP von Saint-François - die Archäologische Zonierungsverordnung von Saint-François - Kataster-Extrakt Die Immobilienagentur Mexcil hilft Ihnen gerne weiter, wenn Sie dieses Baugrundstück besichtigen oder andere entdecken möchten. Ihr Akquisitionsprojekt muss Teil eines der Kernwerte des Unternehmens sein, damit es die Aufmerksamkeit des Verkäufers auf sich zieht. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen. (Ref.-Nr.: Nr. 10/L01) Stockwerk 2.914 m² Saint-François
572.000 EUR 557.000 EUR Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Mietobjekt in der Gegend von Saint François? Entdecken Sie dieses sehr hübsche Haus, das komplett möbliert und mit viel Geschmack von 140 m2 ausgestattet ist, in Saint-François, in der Nähe von Stränden, Geschäften und Schulen. Dieses Haus wird Sie mit seinem Charme, seiner Helligkeit und seinen hochwertigen Dienstleistungen verführen. Das Haupthaus besteht aus einer großen Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer charmanten sonnigen und schattigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Unterhalten von Freunden. Es verfügt auch über drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Obergeschoss mit einem Büro und einem Abstellraum befindet, zwei Duschbäder, ein Ankleidezimmer von mehr als 13 m2 und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Sie werden auch den oberirdischen Pool zu schätzen wissen, der sich perfekt zum Abkühlen und Entspannen eignet. Das Haus verfügt auch über ein T2 mit einem separaten Eingang von 40 m2, darunter ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Zwischengeschoss mit Bett, eine Außenküche, eine Terrasse und einen oberirdischen Swimmingpool. Dieses T2 ist ideal für Langzeit- oder Saisonvermietungen, es wird derzeit für 1200 € pro Monat vermietet. Alles auf einem Grundstück von 1000 m2, eingezäunt. Zögern Sie nicht, dieses Lieblingshaus zu besuchen, es wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Kontaktieren Sie jetzt unsere Agentur Saint François, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Preis: 572.000 €. Features: - SwimmingPool - Terrace 5 Z 4 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 1.000 m² Saint-François
2.786.000 EUR Prächtige Luxus-Architektenvilla von ca. 335m2 mit Meerblick auf einem Grundstück von 1700m2. Ideal gelegen. Die Villa verfügt über vier prächtige Master-Suiten und 4 Badezimmer. Großer Wohnraum mit einer Wohnfläche von 100m2 und einer sehr hohen Decke, das Wohnzimmer verfügt über eine ausgestattete amerikanische Küche mit Granitarbeitsplatte und einer Speisekammer. Das Ganze öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse von 64m2 und einen 14 m langen Infinity-Pool mit atemberaubendem Meerblick, der durch eine Sichtdienstbarkeit garantiert wird. Das erste Schlafzimmer mit 18 m2 "Taupe" Meerblick verfügt über ein geschlossenes Ankleidezimmer und einen Balkon mit Aussicht. Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Ein zweites "blaues" Schlafzimmer von 17m2 mit zwei Betten, einem Schrank sowie einem Duschbad mit zwei Waschbecken und WC. Ein drittes "Orange"-Schlafzimmer von 21 m2 befindet sich eine halbe Etage höher und verfügt über eine große Terrasse von 39 m2, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad von 10 m2 mit WC. Ein sehr schönes viertes Schlafzimmer 'Green' und befindet sich im Erdgeschoss mit einer 19 m2 großen Terrasse. Es hat Meerblick und ist mit einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem WC ausgestattet. Schließlich ein Schlafzimmer, das derzeit in ein Büro von ca. 20 m2 umgewandelt wurde, auf demselben Treppenabsatz Die anderen Räume, aus denen das Haus besteht, sind wie folgt. Ein Keller von 60 m2, der zu einem Fitnessstudio werden soll. Eine Toilette mit Waschbecken Eine 63 m2 große Dachterrasse mit Whirlpool Eine Waschküche Ein geschlossener Raum "Weinkeller" Alle Terrassen insgesamt 233m2 Die Außenbereiche sind mit Riprap, Bepflanzung und Sauberkeitskies begrünt Petanque-Platz Elektrischer Warmwasserbereiter MicroStation 2 Wasserzisternen: 1 x 2000L Pufferzisterne und 1 x 2000L Regenwasserzisterne Garage mit 3 Stellplätzen von 55 m2 mit Steckdose und Zwischengeschoss. Carports im Freien. Villa unmöbliert verkauft Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool 8 Z 4 Ba Stockwerk 335 m² Stockwerk 2 Saint-François
895.000 EUR 795.000 EUR Entdecken Sie diese Luxusvilla F5, komplett möbliert, in einer begehrten Wohngegend von Saint-François. Dieses Anwesen bietet ein großes, geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer Einbauküche, die sich auf eine große Terrasse mit Swimmingpool öffnet, perfekt für Momente der Entspannung. Jede der vier Master-Suiten ist klimatisiert und verfügt über ein eigenes Duschbad, das Privatsphäre bietet. Zwei separate Toiletten und eine funktionale Waschküche runden die Inneneinrichtung ab. Die Villa verfügt über ein Zwischengeschoss, das von einer großen Terrasse begleitet wird, die eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz für Unterhaltung bietet. Das eingezäunte Grundstück sorgt für Sicherheit und Privatsphäre, während der private Parkplatz für Sie und Ihre Gäste einfaches Parken bietet. Diese Villa vereint Komfort, Eleganz und eine ideale geografische Lage. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man in Saint-François leben oder investieren möchte. Features: - SwimmingPool - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 143 m² Grundstück 1.080 m² Saint-François
255.000 EUR Im Yachthafen von Saint François, in der Nähe des Golfplatzes und aller Geschäfte, bietet Ihnen Immoconseil diese herrliche Wohnung mit Meerblick. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC, einer Terrasse mit Küche und einem sehr schönen Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und Sie müssen nur Ihre Koffer abgeben. Die Residenz ist sehr beliebt, sie ist vollständig gesichert und bietet direkten Zugang zum Meer und zum Yachthafen. Diese Wohnung eignet sich das ganze Jahr über, für den Urlaub oder für eine Mietinvestition. Zögern Sie nicht, uns unter l'agance immo conseil at ... zu kontaktieren. Features: - Terrace 1 Z Stockwerk 57 m² Stockwerk 2 Saint-François