Eingebettet in die Gironde, im Herzen der Region Libourne, entdecken Sie eine Region, in der sich natürliche Schönheit und Weinerbe elegant vermischen. In diesem schnell wachsenden Gebiet herrscht ein dynamisches und ruhiges Lebensumfeld, nur einen Steinwurf von Saint-Emilion entfernt, einem Juwel, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dieses Gebiet profitiert vom wirtschaftlichen Aufschwung und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Ruhe der Landschaft. Hier befinden Sie sich in idealer Lage im Zentrum eines prestigeträchtigen Terroirs und in der Nähe der Dordogne, die für ihre malerischen Landschaften und charmanten Dörfer berühmt ist. L'Harmonie des Songes, ein prächtiges Anwesen mit Charakter und Außergewöhnlichkeit am Ufer eines fabelhaften Sees, lädt Sie ein, eine Oase der Ruhe zu entdecken, in der die französische Lebenskunst ihre volle Bedeutung erhält. Ein Hausmeisterhaus und zwei Ferienhäuser, jedes mit seinem eigenen einzigartigen und attraktiven Universum. Das Maison de Maître, das stolz in der Mitte des Anwesens sitzt, erhebt sich auf einem Keller, in dem sich ein Keller, ein Heizraum und eine geräumige Garage befinden, in der Sie Ihre Oldtimer unterbringen können. Vom ersten Moment an, in dem Sie dieses Gebäude betreten, offenbart sich Eleganz in jedem Detail. Im Erdgeschoss befinden sich vier Master-Suiten mit eigenem Duschbad, die Ihnen jeweils einen der hochwertigen Dienstleistungen bieten, eine von ihnen verfügt sogar über ein Badezimmer. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer prächtigen, in sanftes Licht getauchten Suite auf, bevor Sie einen guten Kaffee genießen und das Panorama genießen, das die Terrasse auf den See bietet. Die separate Küche, ein wahres kulinarisches Refugium, ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um Ihrer gastronomischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Dann entdecken Sie das große Wohnzimmer, das schlagende Herz des Hauses, lichtdurchflutet, das sich auf eine überdachte Terrasse öffnet, und eine Bar, die von einer professionellen Küche profitiert und unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel verspricht. Ein privilegierter Ort für Ihre zukünftigen Sommerabende, an dem Ihre Gäste Cocktails an der Bar genießen können, eingelullt von der leichten Brise des Sees, die die Luft erfrischt... Lassen Sie sich mit Blick auf den See von der bezaubernden Landschaft verführen, seien Sie VIP-Gast, während Sie den Sonnenuntergang am Rand des Pontons bewundern, ein unvergleichliches Erlebnis, das Ihre Sinne erfreuen wird. Im Obergeschoss führt ein heller Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die zum Entspannen einlädt, eine Waschküche, eine separate Toilette und zwei geräumige Ankleidezimmer. Schließlich bietet ein Büro mit Balkon einen atemberaubenden und inspirierenden Blick auf den See, ein lebendiges Bild, das sich jeden Moment erneuert. Lassen Sie sich verzaubern von der Poesie der Landschaft, die sich vor Ihnen entfaltet. Das Dachgeschoss und das Dachgeschoss, geheime Räume für Träumer, sind Ecken und Winkel, die es zu erkunden und nach Ihren wildesten Wünschen einzurichten gilt. Ein paar Schritte entfernt begrüßt Sie das Hausmeisterhaus, diskret und charmant, in seiner Mitte. Ein geselliger Eingang öffnet sich zu einer funktionalen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende am Kamin. Ein Badezimmer, eine Toilette sowie ein vielseitiges Zwischengeschoss, das sich perfekt für ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer eignet, vervollständigen diese Immobilie. Der Außenbereich, eine echte grüne Umgebung, beherbergt eine Doppelgarage sowie zwei charmante Zweizimmer-Cottages, die diesem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Magie verleihen. Schließlich lädt ein Poolhaus Sie ein, den herrlichen 10 x 5 m großen Pool zu genießen, eine Oase der Frische und Entspannung für die Sommerhitze. Mit der Möglichkeit von Bed & Breakfasts, Gîtes und Catering-Aktivitäten bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial für diejenigen, die Luxus, Komfort und Geschäftsmöglichkeiten verbinden möchten. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Traum und Realität verschmelzen, in der jeder Tag eine Ode an Schönheit und Gelassenheit ist. Willkommen in der Harmonie des Songes und ihrem bezaubernden See... ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 2.400 € und 3.200 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ... Features: - SwimmingPool - Balcony - Garage - Garden - Parking - Terrace
