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228.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++ Sie sind Großinvestor und suchen ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und Bauland. Das Gebäude ist teilunterkellert, hat Entwicklungspotential Möglichkeiten,das Haus komplett zu sanieren für Wohneinheiten. Platz für Stellplätze ist vorhanden und es kann zusätzlich ein 3-geschossiger Anbau auf der Wohnfläche realisiert werden. Das Haus, Baujahr ca. 1885, steht unter Denkmalschutz und ein Highlight ist die Aussicht ab dem 1. OG, auf die Albrechtsburg. Unter Denkmalschutz steht, die Außenfassade.Eine Kernsanierung steht bevor und sorgt für eine gute Amortisation sowie ein hohes Potenzial. Für das Objekt liegt keine Studie vor. Zum Haus gehört ein 1017 m² großes Grundstück, es besteht Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

25 Z

Stockwerk 385 m²

Grundstück 1.017 m²

Meissen

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109.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++ Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit viel Platz? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Das Zweifamilienhaus besticht durch seine Einfachheit und der abgeschlossenen Grundstücksruhe mitten in der malerischen Natur. Mit einer Wohnfläche von 139 qm bietet das Haus viele Möglichkeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Im unteren Geschoss des Hauses ist eine Ferienwohnung mit Wintergarten, wo Sie Ihre Feriengäste weiterhin in Empfang nehmen können. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss haben Sie noch 2 weitere Wohnungen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und mit viel Liebe können Sie hier Ihre kleine Oase schaffen. Das Haus ist 1847 erbaut und seit den 70er Jahren in das Haus investiert. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der mit Glas überdacht ist. Hier können Sie auch in den winterlichen Abenden die Ruhe mit der Familie verbringen. Das Haus hat Nebengebäude, wo Sie Ihre Hobbys ausleben können und eine Garage, die im Haus integriert ist. Das großzügige, überschaubare Grundstück ist 3.190 qm groß und hat eine Hanglage. Außenstellenplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ideal für eine junge Familie mit Kindern oder als Generationshaus. Energieausweis ist vorhanden. Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Ölheizung. Haben wir Ihre Träume geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 | 4722 000 Features: - Satellite TV

8 Z

Stockwerk 139 m²

Grundstück 3.190 m²

Reinhardtsdorf

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574.197 EUR

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, 4-Zimmer Neubauwohnung in der 5. Etage, die mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Diese Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei ruhige und geräumige Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen geeignet sind, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der zu gemeinsamen Stunden und geselligen Abenden einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Modernste Technologie wird durch das integrierte Smart-Home-System gewährleistet, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssysteme bequem per Smartphone oder Tablet steuern können. Die bodentiefen Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Armaturen, die es zu einer wahren Wellness-Oase machen. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden überzeugt nicht nur optisch, sondern auch haptisch und vermittelt ein warmes Wohngefühl. Für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt die integrierte Fußbodenheizung, während die effiziente und umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme erfolgt. Elektrische Verschattungssysteme und Außenraffstores ermöglichen eine komfortable Steuerung der Licht- und Sonneneinstrahlung und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Diese 4-Zimmer Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und den zahlreichen technischen Features wird sie höchsten Ansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. WE 32 Features: - Lift

4 Z

Stockwerk 116 m²

Stockwerk 5

Leipzig

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499.000 EUR

Dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und bietet mit einer Wohnfläche von 183 m² sowie einer separaten Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll gepflegte Garten mit großer überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausstattung: -Baujahr: 2004 -Wohnfläche: 183 m² -Einliegerwohnung vorhanden -Großer, gepflegter Garten -Überdachte Terrasse Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die großzügige Wohnfläche machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Naturnähe legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 73,50 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj. Anlagentechnik: 2004 Features: - Terrace

7 Z

Stockwerk 183 m²

Grundstück 500 m²

Rabenau

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58.500 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt! Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werden! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energiewert: 81 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1913; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

1 Z

Stockwerk 35 m²

Chemnitz

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310.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis daß wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben ( komplette Anschrift, Rufnummer und E Mail ) beantwortet werden ! +++ Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Potential? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie! Ein gepflegtes Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage mit Grundstück.Das Haus bietet nicht nur Platz für eine Familie mit Kindern sondern im Erdgeschoss kann zusätzlich eine Wohnung geschaffen werden.Das Haus Baujahr ca.1920 hat eine Wohnfläche von 197 m² und ist komplett saniert, erst im Jahr 2024 wurde die Außenfassade erneuert. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die heimlige Ausstrahlung.Im Erdgeschoss ist die Sauna mit Wirlpoolbadewanne integriert und eine Hausbar für die Bewirtung Ihre Gäste. Im Obergeschoß ist die Familie zu Hause. Eine großzügige Küche mit Siemens - Geräten gehört zum Haus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Böden sind mit Fliesen und teilweise mit Laminat ausgelegt und in den Bädern im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Ein Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit einem weiten Blick ins Grüne und auf das Grundstück, auf dem Gemüse angebaut werden kann.Das Haus ist unterkellert und zur Liegenschaft gehören 3 Außenstellplätze. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine junge Familie mit Kindern und kann nach Absprache bezogen werden. Energiekennwert: 86,17 kWh/p.a.; Energieträger: ÖL; BJ_ EeV: 2024; Energieklasse: C; Kamin vorhanden. Rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000 Features: - Terrace - Balcony

7 Z

Stockwerk 197 m²

Grundstück 780 m²

Nossen

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250.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten werden, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) +++ Sie suchen ein Haus zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten in bester Lage von Bad Schandau? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Entdecken Sie den Charme dieses Hauses, was idealerweise viele Möglichkeiten der Nutzung darstellt. Hier haben Sie Platz zum Wohnen, mit einem kleinen vermietbaren Gästezimmer für Feriengäste und ein Laden mit Schaufensterfront. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen kleinen Anliegerstraße. Vom Hauseingang kommen Sie ins Treppenhaus. Von hier aus gelangen sie durch einen separaten Eingang zum Gewerbeladen, der eine Nutzfläche von 30 m² beinhaltet. Der Laden eignet sich für kleine Gewerbetreibende, die ihre Kunden direkt empfangen können. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gästezimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche, was derzeit als Feriendomizil vermietet wird. Im oberen Bereich und im Dachgeschoss befindet sich die private Wohnung. Ein Highlight im Dachgeschoss ist das große Zimmer mit Balkon und die offene Decke mit den sichtbaren Holzbalken. Hier finden Gemütlichkeit und Harmonie einen Einklang. Die Wohnung mit 6 Zimmer und einer Wohnfläche mit 150 m² ist ideal für eine junge Familie oder Familien, die Wohnen und Arbeiten im Homeoffice vereinen. Das Haus ist saniert und bei einer Renovierung kann es sofort bezogen werden. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich 2 Stellplätze und der überschaubare Garten. Energiekennwert: 152 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2024;  Energieklasse: E; Rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000 Features: - Balcony - Terrace

6 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 230 m²

Bad Schandau

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340.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lissa und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 5700 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten nimmt ca. 2000 Quadratmeter ein und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich weitere ca. 3500 Quadratmeter, die zahlreiche Optionen für individuelle Nutzung bieten. Zum Anwesen gehören zudem eine geräumige Scheune und eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die im Jahr 1994 installiert wurde und zuverlässig für Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das Einfamilienhaus liegt ruhig und zurückgezogen in zweiter Reihe. Diese abgeschiedene Lage bietet Ihnen die ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus eignet sich hervorragend für eine umfassende Sanierung, bei der Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen können. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, neu zu bauen und das weitläufige Grundstück nach Ihren eigenen Plänen zu gestalten. Dieses Anwesen in Lissa bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als liebevoll saniertes Zuhause oder als Neubauprojekt hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 376,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1994; Ausweistyp: Energiebedarfausweis; Energieträger: Öl Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

8 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 5.743 m²

Glesien

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153.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Bad Lausick - hier erwartet Sie ein einzigartiges Angebot! Ein bauträgerfreies Grundstück von 850m², sofort bebaubar nach §34 BauGB und voll erschlossen an der Straße. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von weiteren 5150m² zu erwerben. Dieses Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume. Egal ob Sie ein Eigenheim bauen möchten oder eine Investitionsmöglichkeit suchen - hier sind Sie genau richtig. Die Lage in Bad Lausick ist ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und starten Sie schon bald mit Ihrem Bauprojekt auf diesem traumhaften Grundstück in Bad Lausick! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig

Stockwerk 850 m²

Bad Lausick

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220.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++ Sie sind Großinvestor oder Bauträger und suchen ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Platz für Außenstellplätze. Das Gebäude ist unterkellert und hat Entwicklungspotential Möglichkeiten, das Haus komplett zu sanieren, für Wohneinheiten mit jeweils 2 und 3 Zimmern Wohnungen. Die Wohnungen haben im Obergeschoss eine Aussicht auf Schloss Siebeneichen. Das Haus, Baujahr 1933, ist leerstehend, und ein Highlight sind die angenehme Zimmerhöhe und die orginalen Innentüren. Eine Kernsanierung steht bevor und sorgt für eine gute Amortisation sowie ein hohes Potenzial für 8 Wohnungen. Für die Liegenschaft liegt keine Studie vor. Zum Haus gehört ein 449 m² großes Grundstück mit Baumbestand. Hausanschlüsse liegen direkt an. Energiekennwert: 279 kWh/p.a.; Energieträger: Fernwärme; BJ_ EneV: 2024;  Energieklasse: H; Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

15 Z

Stockwerk 449 m²

Grundstück 690 m²

Meissen

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450.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese charmante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 erbaut und beeindruckt durch ihren zeitlosen Charakter. Im Jahr 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Sanierung wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail durchgeführt, sodass die Immobilie nun sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die komplette Erneuerung der Sanitäranlagen. Darüber hinaus wurde eine Fußbodenheizung integriert, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima schafft. Die Elektrik des Hauses wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht, um Sicherheit und Funktionalität zu gewährleisten. Auch die Gebäudehülle und die Innenräume wurden umfassend modernisiert. Ein Teil der Fenster wurde ausgetauscht, um die Energieeffizienz weiter zu erhöhen, und eine neue Dämmung sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Neue Türen sowie frisch renovierte Wände verleihen der Immobilie einen modernen Look, der sich harmonisch mit ihrem ursprünglichen Charakter verbindet. Das Gebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten: Die großzügige obere Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Diese Einheit bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Familie oder als repräsentativer Hauptwohnsitz. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 70 Quadratmeter und bietet durch ihre kompakte Größe und praktische Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder Mietwohnung genutzt werden und stellt damit eine attraktive Option für zusätzliche Einnahmen dar. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Jeder Aspekt des Hauses wurde mit Bedacht renoviert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Der moderne Standard zeigt sich nicht nur in den technischen Ausstattungsmerkmalen, sondern auch in der hochwertigen Ausführung aller Arbeiten. Grundrisse der Wohnungen sowie der Energieausweis werden in Kürze bereitgestellt, um weitere Einblicke in die durchdachte Gestaltung und den exzellenten Zustand der Immobilie zu ermöglichen. Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück, das Komfort, Funktionalität und ästhetischen Anspruch in perfekter Weise vereint. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 302,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1900; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

9 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 350 m²

Leubnitz

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829.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++ Sie sind Großanleger und suchen ein sanierungsbedürftiges Gebäude unter Denkmalschutz? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Ein ehemaliges Speichergebäude aus dem Jahr 1905, mit einer gesamten Nutzfläche von 3.400 m². Das Gebäude steht auf Erbpachtland unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Das Gebäude ist unterkellert, hat Entwicklungspotenzial Möglichkeiten eines Bürogebäudes, Lager.- Logistik oder Gewerbefläche. Flächen im Keller sind bereits an Firmen vermietet. Ein Highlight ist der Speicherturm, der seine Präsenz bereits von weitem ausstrahlt. Eine Kernsanierung steht bevor und sichert eine gute Abschreibung sowie ein hohes Potenzial. Eine Studie für die Liegenschaft liegt nicht vor. Mieter die nach der Kernsanierung an mieten möchten sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Dresden

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120.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das großzügige Grundstück in dem idyllischen Ortsteil Commichau bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Auf dem Gelände befindet sich eine Bestandsimmobilieaus dem Jahr 1946, die entweder saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Mit etwas Kreativität und Einsatz lässt sich hier ein einzigartiger Rückzugsort schaffen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der sich durch einen leichten Hang auszeichnet und viel Platz für Erholung, Gartengestaltung oder spielende Kinder bietet. Die ruhige Lage in einer charmanten Umgebung macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die sich nach einem Zuhause mit Potenzial sehnen. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

Stockwerk 1.370 m²

Colditz

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310.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis daß wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben ( komplette Anschrift, Rufnummer und E Mail ) beantwortet werden ! +++ Sie suchen ein 3-Familienhaus in sonniger Lage mit guter Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen mit den dazugehörigen freien Stellplätzen für PKW und einer dazugehörigen Garage. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet und die 3 Wohnungen im Dachgeschoss werden privat genutzt. Die Wohnungen sind vom Grundriss her individuell geschnitten und jeder Raum verfügt über Tageslicht. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt insgesamt 222 m². Die Ausstattung der Wohnungen variiert zwischen Teppichboden, Parkett und Vinyl. Die Bäder sind mit Dusche, im Dachgeschoss mit Badewanne ausgestattet und wurden im Zuge der Sanierung 2008 neu eingebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 komplett saniert. In der Dachgeschosswohnung sind noch Restarbeiten wie das Verlegen der Fußböden notwendig. Die Ausstattung der Wohnungen und die ruhige Mieterschaft sprechen für ein langfristiges Wohnen.Gleichzeitig haben die Mieter die Möglichkeit das schöne großzügige Grundstück zu nutzen. Es ist ein ruhiges Haus mit langfristigen Mietverträgen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet - Mieteinnahme monatlich 1.320,- EUR Kaltmiete - Rendite 5,10% Wertsteigerung möglich Energiekennwert: 97 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EeV: 2008; Energieklasse: H; Solaranlage und Kamin vorhanden. Rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000 Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 222 m²

Grundstück 4.933 m²

Nossen

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Verkauft wird ein gut geschnittenes großes Mischgrundstück in einer Größe von über 11000 m² in der Messestadt Leipzig. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Es handelt sich um 4 zusammen liegende Grundstücke. Das komplett eingezäunte Areal (mit großen elektrischen Sektionaltor) kann planungsrechtlich für eine gemischte Baufläche genutzt werden. Das Grundstück verfügt aktuell über 2 Einfahrten, es kann jedoch auf 3 Einfahrten erweitert werden (jeweils unterschiedliche Straßen). Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Gewerbegrundstücken mit I-II geschossiger Bauweise und Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Geschossen. Parkmöglichkeiten um das Objekt herum sind derzeit ausreichend vorhanden. Die Bebauungskonzeption ist somit flexibel nutzbar. Auf dem Grundstück stehen derzeit noch eine Werkstatt/Lagerhalle mit angebauten Bürotrakt. Des Weiteren stehen auf dem hinteren Teil des Grundstückes ältere PKW Garagen. Das gesamte Areal wird bei Verkauf beräumt übergeben. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für ein detaillierteres Exposé können Sie mich gern kontaktieren: Felix Schramm ... ...

Stockwerk 11.000 m²

Leipzig

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320.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das Gebäude präsentiert sich als äußerst vielseitiges Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Gewerbefläche, die einst als Kindergarten genutzt wurde. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre ansprechende Gestaltung und flexible Nutzbarkeit. Die strukturelle Auslegung erlaubt eine vielseitige Verwendung der Räumlichkeiten, sei es für Wohn- oder Geschäftszwecke. Die großzügigen Gewerbeflächen, einst als Kindergarten genutzt, bieten optimale Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Vorhaben. Diese Räumlichkeiten zeichnen sich nicht nur durch ihre Großzügigkeit aus, sondern auch durch eine optimale Belichtung, was eine flexible Anpassung an vielfältige Geschäftsideen oder Nutzungskonzepte ermöglicht. Die Fassade des Gebäudes erfuhr zuletzt im Jahr 2001 eine Erneuerung und besteht aus einem effizienten Wärmedämmverbundsystem. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was nicht nur zu einer verbesserten Wärmeisolierung beiträgt, sondern auch den Energieverbrauch deutlich reduziert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Gasheizung vom Typ Buderus G124X, die auf Brennwerttechnik basiert. Auch die Warmwasserversorgung wird über diese Gasheizung sichergestellt, mit einem großzügigen Warmwasserspeicher von 160 Litern. Ennergiekennwert: 154 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 2004;  Ennergieklasse: E; Alle notwendigen Medienanschlüsse sind im Gebäude vorhanden, einschließlich Telekommunikations- und Glasfaseranschlüssen sowie Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen. Dies gewährleistet eine zeitgemäße Infrastruktur und trägt zu einem komfortablen Wohnambiente bei. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

10 Z

Stockwerk 304 m²

Grundstück 900 m²

Pomssen

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869.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ In Borna erwartet Sie ein außergewöhnliches Investment: Ein freistehendes Mehrfamilien-Doppelhaus mit beeindruckenden Merkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die eine Fläche von 59 bis 62 Quadratmetern umfassen. Zusätzlich finden Sie eine großzügige Eigentümer-Wohnung mit 120 Quadratmetern sowie zwei Dachgeschossausbauten mit je 75 Quadratmetern vor. Die Gesamtfläche des Anwesens erstreckt sich über drei Flurstücke und beläuft sich auf großzügige 3179 Quadratmeter. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, etwa 500 Quadratmeter dieser Fläche kurzfristig als Bauland zu nutzen, was dem gesamten Investment zusätzliches Potenzial verleiht. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Die Vielfalt der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache, von Singles bis zu Familien. Die Eigentümer-Wohnung bietet zudem individuellen Raum für persönlichen Wohnkomfort. Die Umgebung des Objekts umfasst 8 Fertiggaragen, 2 gemauerte Garagen sowie 1 einfaches und 1 Doppelcarport, die ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Gartenbereich, der den Mietern eine private und angenehme Atmosphäre schafft. Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial, insbesondere durch die Flexibilität der Flächen und die Vielseitigkeit der vorhandenen Infrastruktur. Machen Sie dieses Mehrfamilien-Doppelhaus zu Ihrem Renditeobjekt und profitieren Sie von einer stabilen und nachhaltigen Investition in eine moderne Immobilie. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 169 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1956; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

22 Z

Stockwerk 631 m²

Grundstück 3.179 m²

Borna

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99.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gemütliche 2-Raum Wohnung überzeugt durch die idyllische Waldrandlage und die Barrierefreiheit im ganzen Objekt. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, der zu entspannten Abenden mit Familie- und Freunden einlädt. Außerdem das Badezimmer mit einer Dusche und das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Keller, welcher reichlich Platz bietet und eine Abstellkammer zwischen den Etagen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.480,00 Euro zzgl. Betriebskosten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 90,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: c; Baujahr: 1999; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Michael Ehnert - ImmoSky Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 2

Böhlen