WIRD GELADEN…

180.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Grundstück 5.088 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

278.000 EUR

Dieses Haus von ca. 107 m2 befindet sich in Ruoms und befindet sich in zwei unabhängigen Wohnungen, in ausgezeichnetem Zustand, es müssen keine Arbeiten durchgeführt werden. Mit einer soliden Struktur und einer Betonplatte bietet es ein angenehmes Wohnklima und eine attraktiv hohe Wirtschaftlichkeit, egal ob bei saisonaler oder jährlicher Vermietung. Die erste Wohnung (Erdgeschoss) von ca. 42 m2 verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer offen ist, und eine Südterrasse mit freiem Blick auf die Landschaft, ohne Vis-à-vis. Ideal für eine Mietinvestition. Die zweite Wohnung (1. Stock) von ca. 65 m2 bietet ein schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Rocher de Sampzon und die umliegende Natur. Das Anwesen verfügt auch über eine umwandelbare Garage, die zusätzliches Potenzial für einen Wohn- oder Geschäftsraum bietet (vorbehaltlich der Validierung durch die örtlichen Vorschriften). Das 860 m2 große Grundstück, von dem ein Teil bebaubar ist (vorbehaltlich der Genehmigung durch das Stadtplanungsamt), ermöglicht Erweiterungen oder Entwicklungen. Dieser Immobilienkomplex profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften und Sehenswürdigkeiten in der Ardèche, während er eine 30-minütige Fahrt von Aubenas und Valence entfernt ist und einen perfekten Kompromiss zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rentabilität und Entwicklungspotenzial dar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Kontaktieren Sie mich, Sandra Dubois und ihr Uniteam-Team. Gemeinsamer Immobilienerfolg. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler - Features: - Terrace

6 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 861 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

283.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 897 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

369.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 157 m²

Grundstück 872 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

39.000 EUR

Stockwerk 16.315 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

233.000 EUR

In Ruoms kaufen Sie eine Immobilie mit einem Haus mit 3 Schlafzimmern. Das Innere besteht aus einem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich von 24m2. Die Innenfläche beträgt ca. 79 m2. Das Grundstück des Grundstücks ist relativ groß. Draußen bietet Ihnen die Villa einen Garten. Baujahr 1960. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und eine private Garage. Der Preis beläuft sich auf 233.000 €. Die Grundsteuer beträgt für die 12 Monate 793 Euro, was in etwa 66 Euro pro Monat entspricht. RENAISSANCE IMMOBILIER hilft Ihnen gerne weiter, wenn Sie mehr wissen möchten. Wenn Sie sich vor Ihrem ersten Kauf in der Marktforschungsphase befinden, kontaktieren Sie uns! ... />Features: - Terrace - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 79 m²

Grundstück 1.945 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

320.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Grundstück 2.950 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

285.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 786 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

283.500 EUR

Haus von 2006 von 87m2 auf einem eingezäunten Grundstück von fast 900m2 Dies besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmern, Garage, Grill und großer sonniger Terrasse. Das Stadtzentrum von Ruoms in 10 Minuten zu Fuß, der Greenway in der Nähe, ruhige und Wohngegend. Preis 283.500 Euro, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. DPE K GES A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1080 und 1520 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Christophe MORY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments Angefordert. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe MORY verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines eingetragenen Handelsvertreters RSAC Aubenas 807856133 SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen an Gebäuden und Unternehmen (T) und Gestion immobilière (G) Nr. CPI ... , herausgegeben von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 392079 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Christophe MORY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 807856133 - .

5 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 897 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

275.000 EUR

270.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 949 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

345.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 1.295 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

291.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 400 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

1.300.000 EUR

30 Z

17 Ba

Stockwerk 815 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

240.000 EUR

230.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 120 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

570.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 167 m²

Grundstück 2.087 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

385.000 EUR

ZU VERKAUFEN - SÜD-ARDÈCHE - RUOMS GORGES DE L'Ardèche, ideal gelegen am Rande des Grünen Weges, in der Nähe des Flusses und nur 5 Minuten von den Geschäften und dem Stadtzentrum von RUOMS entfernt. Einfamilienhaus von 136m2 hab. auf 2 Ebenen, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin von 44m2, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Eine unabhängige Unterkunft von 49 m2 mit 2 Schlafzimmern vervollständigt diese Immobilie und profitiert von direktem Zugang zum Poolbereich mit einem großen 10x5 m Pool. Alles auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 2732 m2, teilweise noch bebaubar und mit herrlichem Blick auf den Rocher de Sampzon. Kanalisation, umschaltbare Klimaanlage. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienberaterin Fanny LEBLOND ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

9 Z

6 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 2.130 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

510.000 EUR

11 Z

8 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 2.417 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

228.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Grundstück 1.249 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

319.800 EUR

309.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 792 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

399.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 173 m²

Grundstück 1.240 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

336.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 98 m²

Grundstück 502 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

480.000 EUR

466.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 1.226 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

285.000 EUR

270.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 950 m²

Ruoms

WIRD GELADEN…

336.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 147 m²

Grundstück 871 m²

Ruoms