In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen, vereint dieses Haus Charme, Authentizität und Charakter. Lassen Sie sich von der natürlichen Eleganz dieses Anwesens verführen, das von den umliegenden Bio-Weinbergen umgeben ist und eine ruhige und unberührte Atmosphäre bietet. Eine echte Ecke des Paradieses für Liebhaber von Natur und Ruhe. Ein Wohnzimmer mit einzigartigem Charme, das in natürliches Licht getaucht ist und in dem der freiliegende Rahmen sofort den Ton angibt: Authentizität und Eleganz sind an der Tagesordnung. Dieser warme Raum lädt zur Geselligkeit ein, ideal, um Ihre Lieben zu empfangen oder sich in völliger Ruhe zu entspannen. Die verwendeten edlen Materialien wie Holz und Stein unterstreichen die raffinierte und authentische Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes. Räume mit hohem Potenzial Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus bietet mehrere weitere bestehende Räume, die dank ihrer Größe leicht nach Ihren Bedürfnissen in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Draußen ist ein großer Park mit Obstbäumen eine echte grüne Umgebung. Das Schwimmbad hingegen ist perfekt in die Landschaft integriert und garantiert Ihnen Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre, ohne Vis-à-vis. Auf der praktischen Seite verfügt das Anwesen über Nebengebäude, die viele Entwicklungen je nach Ihren Projekten ermöglichen, sowie über einen Carport, der Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Ideal für alle, die sowohl Komfort als auch Platz suchen. DPE Vor der Änderung der Heizungsart wurde ein Pelletkessel installiert, um Energie zu sparen und Komfort zu gewährleisten. Angezeigter Preis 388000 Euro HAI, d.h. ein Nettoverkäufer von 370000 Euro, von den Käufern gezahlte Gebühren DPE: Klasse D /GHG B: -Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für Ein Standardverbrauch, der sich aus den Energiepreisen des Jahres 2023 ergibt: zwischen 3340 und 4570 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurence PARADE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence PARADE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC perigueux 851733782 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref :378814PDL - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,86 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Laurence PARADE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perigueux 851733782 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
