In Royan, wo Vergangenheit und Moderne aufeinandertreffen, fügt sich diese einzigartige Villa, die von der zeitgenössischen kalifornischen Architektur inspiriert ist, mit ihrer eleganten Uferpromenade, den kubischen Fassaden und dem lebhaften Hafen mutig in ein Grundstück von ca. 590 m2 ein. Diese Villa wurde 1968 von dem renommierten Architekten Paul Dremilly, dem Schöpfer des Tempels von Saint-Georges-de-Didonne, erbaut und verkörpert die modernistische Eleganz von Royan. Diese Villa von ca. 244 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und zeigt eine helle und harmonische Komposition. Schon beim Betreten sticht eine Treppe mit grafischen Linien ins Auge. Eingerahmt von Glaspflastersteinen, die sich bis in die Treppe erstrecken, fügt sich die Haustür harmonisch in ein Ganzes ein, in dem jedes Detail die Eleganz der ursprünglichen Materialien offenbart. Das Geländer, die maßgefertigte Mahagoni-Innenausstattung sowie die historischen Stein- oder Mosaikböden zeugen von der Qualität der Dienstleistungen und der Sorgfalt, die bei jeder Ausführung angewendet wurde. Im Obergeschoss zeichnet sich das 51 m2 große Wohnzimmer durch seine maßgefertigte Küche aus, die als echtes kulinarisches Labor für Liebhaber konzipiert ist. Jedes Detail wurde geschickt durchdacht, um den freundlichen Geist der Eigentümer widerzuspiegeln. Die elegante und dennoch funktionale Arbeitsplatte aus schwarzem Granit gibt den Ton für süße Familienunterhaltung an, während der Essbereich, der durch eine abgesenkte Decke und Einbaustrahler begrenzt ist, zu warmen Momenten einlädt. Das Wohnzimmer, mit einer Doppelausrichtung von Süd/West und Nord/Ost, mit seinem Kaminbereich, verspricht unvergessliche Momente. Eine Terrasse erweitert diesen Raum, ideal zum Genießen von Sommerabenden. Ein Büroraum, der wie ein Aussichtspunkt aufgehängt ist, bietet einen freien Blick auf die Sackgasse. Es ist lichtdurchflutet und kann auch in einen Schlafbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse umgewandelt werden. Dieser letzte Raum hebt einen historischen Paravent an der Fassade hervor, das architektonische Markenzeichen von Paul Dremilly. Der Nachtbereich umfasst zwei gemütliche und helle Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten, die diese Ebene mit Eleganz und Funktionalität vervollständigen. Auf der unteren Ebene, auf der Gartenebene, befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einer Küche im Stil der 60er und 70er Jahre, die zu einem hellen Empfangsraum mit separatem Eingang führt. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen die Wohnung. Ein Garten ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Wohnbereiche zu genießen, in denen im Sommer Liegestühle und große Tische Platz nehmen. Alles wird durch einen großen Keller und eine Doppelgarage vervollständigt. Diese Villa befindet sich in einer Wohngegend und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Royan, 800 Meter von der Markthalle und 1200 Meter vom großen Strand entfernt, und bietet Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von Architektur und zeitlosem Design. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.874 € und 2.536 €. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Anouchka COLIN ... Handelsvertreter (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 844118760 - La Rochelle. Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking - Terrace
