WIRD GELADEN…

220.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Grundstück 40 m²

Royan

WIRD GELADEN…

99.000 EUR

1 Z

Stockwerk 22 m²

Stockwerk 3

Royan

WIRD GELADEN…

619.900 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 157 m²

Stockwerk 2

Royan

WIRD GELADEN…

516.964 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 1

Royan

WIRD GELADEN…

620.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 3.550 m²

Royan

WIRD GELADEN…

221.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 4

Royan

WIRD GELADEN…

698.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Royan

WIRD GELADEN…

194.250 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 1

Royan

WIRD GELADEN…

208.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Royan

WIRD GELADEN…

823.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 3

Royan

WIRD GELADEN…

745.000 EUR

698.000 EUR

Erbaut im Zentrum einer schattigen und verkehrsarmen Straße im Zentrum von Royan, von der aus Sie sowohl den Strand als auch die Geschäfte zu Fuß erreichen können, bietet dieses Gebäude von gestern ein Familienleben, das architektonische Ästhetik und Geselligkeit verbindet. Von außen wirkt sich der Charme auf eine verkleidete Steinfassade in ausgezeichnetem Zustand aus, die durch Steinbalkone und einen Eingang auf einer Veranda aufgewertet wird, die das Erdgeschoss über das Straßenniveau platziert. Vom Eingang aus lädt der echte Zementfliesenboden zum Betreten eines großen Wohnzimmers ein, in dem Raum das Schlüsselwort ist. Mit einer Fläche von ca. 80 m2 und einer 3 m20 hohen Decke mit Zierleisten bietet das Erdgeschoss perfekt abgegrenzte Räume und sehr unterschiedliche Atmosphären. Das Wohnzimmer ist warm und der massive Fischgrätparkettboden ist in Sonnenstrahlen getaucht. Der Essbereich ist komfortabel und blickt auf die Küche. Die helle Veranda beherbergt einen Bibliotheksbereich mit Blick auf den bewaldeten Innenhof. Die erste Etage, von der aus man über eine Holztreppe erreichbar ist, führt zu einem Treppenabsatz, der zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer aufteilt, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Atmosphäre ist angenehm: Der Parkettboden, der sich über die gesamte Oberfläche des Bodens erstreckt, vermittelt ein warmes Gefühl auf einem von Licht durchfluteten Treppenabsatz. Die Ästhetik geht jedoch nicht auf Kosten der Praktikabilität. So verfügt das ausgezeichnete Badezimmer über eine Dusche und eine freistehende Badewanne, ein Waschraum ist unabhängig von den anderen Räumen vorgesehen und ein modernes WC verbirgt sich hinter einer Tür. Die zweite Etage teilt den Geist der vorherigen Ebenen mit zwei hellen Räumen, von denen aus man das Meer beobachten kann. Ein kürzlich umgebauter Dachboden wird je nach Bedarf zu einem Schlafsaal, einem Spielzimmer oder einem Stauraum, und die Bewohner dieser letzten Etage werden alle nützlichen Annehmlichkeiten in einem Badezimmer genießen, das mit einer Toilette ausgestattet ist. Der Außenhof von ca. 80m2 wird in einer ruhigen Gegend auf einer lackierten Bambusterrasse bewohnt, ein Unterstand bietet Schutz für Gartenmöbel und Grill und Zugang zu einem kleinen Nebengebäude, das sehr praktisch ist, um Werkzeuge und Habseligkeiten zu verstauen. Ein Haus mit zeitlosem Charme, um das Stadt- und Meeresleben von Royan in vollen Zügen zu genießen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2024 Euro und 2738 Euro. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Olivier GERARD ... Handelsvertreter (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 529 207 938 - SAINTES. Features: - Balcony - Garden - Terrace

6 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 177 m²

Royan

WIRD GELADEN…

140.000 EUR

1 Z

Stockwerk 21 m²

Stockwerk 4

Royan

WIRD GELADEN…

194.250 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Royan

KEIN FOTO

357.000 EUR

347.000 EUR

4 Z

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 2

Royan

WIRD GELADEN…

499.550 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 1.077 m²

Royan

WIRD GELADEN…

988.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 610 m²

Royan

WIRD GELADEN…

280.000 EUR

275.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Royan

WIRD GELADEN…

472.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Grundstück 395 m²

Royan

WIRD GELADEN…

298.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 1

Royan

WIRD GELADEN…

519.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 199 m²

Grundstück 249 m²

Royan

WIRD GELADEN…

363.965 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 300 m²

Royan

WIRD GELADEN…

991.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 559 m²

Royan

WIRD GELADEN…

252.280 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 3 m²

Royan

WIRD GELADEN…

699.800 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 164 m²

Grundstück 450 m²

Royan