980.000 EUR

Niedrigenergiehaus, Rovinj, 139,00 m2.

Neues, modernes einstöckiges Haus mit privatem Pool und privatem Parkplatz, 800 Meter vom Strand und nur zweieinhalb Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt. Das Haus besteht aus 2 Zimmern mit eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Haus ist komplett ausgestattet und wird derzeit als Ferienhaus vermietet. Info: Azra ... ... Alma ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 139 m²

Grundstück 715 m²

Rovinj

110.000 EUR

Schönes Baugrundstück in der Nähe von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück von 939 m², das in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Nähe von Rovinj liegt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist eben und leicht zugänglich, was es ideal für den Bau von Ferienhäusern oder einem Familienhaus macht. Umgeben von wunderschöner Natur und grünen Wäldern bietet der Standort völlige Privatsphäre und Ruhe, während alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur in der Nähe sind. Die Umgebung ist gepflegt, mit einer neu asphaltierten Straße und gut erhaltenen Häusern, die eine angenehme Atmosphäre zum Leben oder für den Urlaub schaffen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was einen einfachen und schnellen Zugang zu den nahegelegenen Stränden, dem Zentrum von Rovinj und den Hauptstraßen ermöglicht. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen Ort in der Natur suchen, aber mit einfacher Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Eine großartige Gelegenheit zu einem attraktiven Preis! ID CODE: 1019-106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 939 m²

Rovinj

435.000 EUR

Die gesamte Etage des Hauses mit einem großen Garten, nicht weit vom Zentrum von Rovinj entfernt.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, zum verkauf als einzigartige immobilieneinheit bestehend aus einer einzimmerwohnung und einem separaten studio-apartment. Es befindet sich in einem Gebäude in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen und abgelegenen Straße. Die unmittelbare Nähe von Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Natur zu genießen, während die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Rovinj nur wenige Minuten beträgt. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, das durch einen kleineren gemeinsamen Eingangsbereich verbunden ist. Die größte Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem großen Garten, während das Schlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Die zweite Wohnung ist ein Studio mit Badezimmer, und es gibt auch einen Ausgang zur überdachten Terrasse vom Schlafteil der Wohnung. Diese Eigenschaft hat einen Parkplatz vor dem Gebäude. Als Teil des großen Gartens gibt es einen schönen großen Garten, für den es ein Projekt für den Bau eines 45 m² großen Swimmingpools gibt. Diese Art von Immobilien ist eine Gelegenheit für jemanden, der sich mit touristischen Vermietungen befassen möchte, wenn man bedenkt, dass alle diese Einheiten erfolgreich vermietet werden und die Rückzahlung von Geldern sicherstellen. Ein großes Plus dieser Immobilie ist sicherlich der Garten und die Möglichkeit, in einer der Wohnungen zu wohnen, während die anderen Einheiten vermietet sind. ID CODE: 1018-766 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 473 m²

Rovinj

120.000 EUR

Grundstück Rovinj, 880m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Attraktives Baugrundstück in der Umgebung von Rovinj zu verkaufen, mit einer Fläche von 880 m². Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form, was es ideal für den Bau macht. Es befindet sich in einem gut angebundenen Gebiet mit Zugang zu allen wichtigen Straßen. Besonders attraktiv macht dieses Grundstück die Nähe zum Meer, das nur 15 Autominuten entfernt ist. Zukünftige Gebäude könnten einen wunderschönen Meerblick genießen. Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was den Baubeginn erleichtert. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, sei es für den Bau von Ferienhäusern oder dauerhaften Wohnsitzen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe, einschließlich Geschäfte, Restaurants, einer Schule und einer Apotheke. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses Grundstück zu investieren, das alle notwendigen Voraussetzungen für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben oder touristische Aktivitäten in einem der schönsten Teile Istriens bietet. ID CODE: 1019-79 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 880 m²

Rovinj

430.800 EUR

Rovinj, neue Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Eine geräumige Wohnung steht zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Rovinj. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Teil der Stadt, umgeben von Wohngebäuden und Häusern, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Rovinj entfernt, das für sein erstklassiges touristisches Angebot bekannt ist, bietet die Wohnung eine perfekte Gelegenheit, kulturelle, gastronomische und unterhaltsame Veranstaltungen zu genießen, während Geschäfte, Apotheken, Schulen und Gesundheitszentren leicht erreichbar sind. Die Wohnung ist hell und geräumig, nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss, der ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Loggia umfasst. Hochwertige Bauweise und modernes Design machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Familienheim, während zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein zugewiesener Parkplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten. Diese Immobilie stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke dar, dank der attraktiven Lage und dem Potenzial von Rovinj als eine der begehrtesten Destinationen an der Adria. ID CODE: 1018-1347 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Rovinj

430.800 EUR

Wohnung Rovinj, 97m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Eine geräumige Wohnung steht zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Rovinj. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Teil der Stadt, umgeben von Wohngebäuden und Häusern, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Rovinj entfernt, das für sein erstklassiges touristisches Angebot bekannt ist, bietet die Wohnung eine perfekte Gelegenheit, kulturelle, gastronomische und unterhaltsame Veranstaltungen zu genießen, während Geschäfte, Apotheken, Schulen und Gesundheitszentren leicht erreichbar sind. Die Wohnung ist hell und geräumig, nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss, der ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Loggia umfasst. Hochwertige Bauweise und modernes Design machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Familienheim, während zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein zugewiesener Parkplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten. Diese Immobilie stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke dar, dank der attraktiven Lage und dem Potenzial von Rovinj als eine der begehrtesten Destinationen an der Adria. ID CODE: 1018-1347 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Rovinj

740.000 EUR

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj - Villa mit großem Garten An der Straße Rovinj - Kanfanar, nur 5-6 km von Rovinj entfernt, liegt das Dorf Rovinjsko Selo, dessen Hügel einen herrlichen Blick auf die Stadt Rovinj und den Rovinjer Archipel bieten. Heute ist Selo nur noch dem Namen nach bekannt, da es sich ständig weiterentwickelt und zu einem Vorort von Rovinj wird. Auf einer Fläche von etwa einem Quadratkilometer wurden in der Vergangenheit etwa 400 Häuser gebaut. Die älteren sind an mehreren Orten gruppiert (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani – tragen die Namen der Familien, die vor Jahrzehnten dort lebten) und stellen ein schönes Beispiel ländlicher Architektur aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert dar, die heute fast alle adaptiert wurde . Die alten Häuser sind wunderschöne einstöckige oder einstöckige Steingebäude mit einer Baladura und einer Scheune sowie einem von einem Ziegelsteinzaun umgebenen Hof, in dem sich einige hundert Jahre alte Brotöfen befinden. Neu gebaute Häuser werden in die alten Kerne oder am Rande der Siedlung eingegliedert. Sie sind durch Gassen auf der linken und rechten Seite der Hauptstraße des Dorfes verbunden, die zu den von Trockenmauern umgebenen Feldern führen. Diese wunderschöne Villa liegt nicht weit von der Stadt Rovinj entfernt. Das Besondere an diesem Ort ist, dass er mitten in der Natur in einem ruhigen Teil des Dorfes liegt und Sie in nur wenigen Minuten in Rovinj oder an wunderschönen Stränden sind. Der interessante Grundriss dieser Villa fügt sich auf einzigartige Weise in die Landschaft und Natur der 550 m² großen Bruttofläche ein. Es ist konzeptionell in zwei Wohn- und Geschäftseinheiten mit insgesamt 10 Zimmern unterteilt. Durch den Verkauf im Rohzustand kann sich der Zweck der Räumlichkeiten je nach persönlichen Vorlieben ändern. Im ersten Stock gibt es Platz für zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Dieses Haus ist aufgrund der Lage eine großartige Investition für den Tourismus oder als Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34131 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 Z

4 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 3.521 m²

Rovinj

299.000 EUR

Wohnung Rovinj, 76m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovinj, geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Nähe des Stadtzentrums In einer ruhigen Straße, ganz in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, befindet sich diese wunderschöne und geräumige Familienwohnung mit einer Fläche von 76 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem praktischen kleinen Abstellraum. Ein besonderer Vorteil ist, dass jedes Zimmer Zugang zu einer großen Terrasse von 11 m² hat, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Wohnung ist sehr hell, gut eingerichtet und außergewöhnlich gepflegt. Sie wird voll möbliert verkauft und ist bereit für den neuen Eigentümer! Für diejenigen, die eine größere und komplett eingerichtete Wohnung suchen, ist dies die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Objekt in der Nähe des Stadtzentrums von Rovinj zu erwerben! ID CODE: 1042-65 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 868 m²

Stockwerk 1

Rovinj

150.000 EUR

125.000 EUR

Ausgezeichnetes Land in der Nähe von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Evo prijevoda na njemački: Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit 1.140 m², gelegen in einer ruhigen Familienzone in der Umgebung von Rovinj. Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, ein Familienhaus zu bauen, aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Nähe zur Stadt Rovinj, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Umgeben von üppigem Grün und Natur gewährleistet es Privatsphäre, Ruhe und Genuss in einer idyllischen Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit leicht erreichbaren Hauptverkehrsstraßen, die zu allen notwendigen Einrichtungen führen. Die Infrastruktur ist bereits in der Nähe des Grundstücks vorhanden, was eine einfache Anbindung an Versorgungsdienste wie Strom, Wasser und Abwasser ermöglicht. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung suchen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schönheiten von Rovinj wohnen möchten, einer der attraktivsten Städte an der Adriaküste. Verpassen Sie daher nicht diese wirklich hervorragende Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute mit Vertrauen! ID CODE: 1019-91 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.140 m²

Rovinj

750.000 EUR

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIEN, ROVINJ - Etage eines Gebäudes mit Garten im Stadtzentrum Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. In dieser magischen Stadt steht eine Etage eines Gebäudes mit Garten im Stadtzentrum zum Verkauf. Die betreffende Immobilie befindet sich in der Altstadt von Rovinj, zwischen der Küstenpromenade und der attraktivsten und berühmtesten Einkaufsstraße Carera. Die beliebte Rovinjer Promenade und die barocke Basilika St. Euthemias sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zahlreiche Kunstgalerien, Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Etage befindet sich im ersten Stock eines autochthonen Gebäudes, das sich über das Erdgeschoss und drei Etagen erstreckt. Die Etage besteht aus zwei Wohneinheiten, die naturgemäß zu einem großen, von Designern eingerichteten und dekorierten Büroraum mit zwei Eingängen verbunden sind. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zähler für Strom- und Wasserverbrauch. Der Garten hinter dem Gebäude gehört zur Etage. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für das Familienleben. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34068 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 Z

Stockwerk 171 m²

Stockwerk 1

Rovinj

1.100.000 EUR

Rovinj, Luxushaus 100 m vom Meer entfernt.

In der Altstadt von Rovinj verkaufen wir ein freistehendes Luxushaus, 100 Meter vom Meer entfernt. Das Haus wurde 1900 erbaut. und im Jahr 2020 komplett und modern renoviert. - Sauna - Türkisches Bad - Massagebad - Sportraum Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Sofort einzugsbereit. INFO: Valjevac Haris ... ... Arza Valjevac ... ...

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Stockwerk 204 m²

Grundstück 73 m²

Rovinj

950.000 EUR

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIEN, ROVINJ - Zweistöckiges Penthouse mit Dachterrasse und Blick auf das Meer Heute ist Rovinj eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Sie gilt auch als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum und lockt seit Jahrzehnten zahlreiche Touristen an, von denen die meisten Jahr für Jahr wiederkommen. Charakteristisch für diese historische Stadt sind das angenehme mediterrane Klima, sorgfältig gestaltete Grünanlagen, die Sauberkeit und Ordnung der Straßen, die Freundlichkeit der Bevölkerung und zahlreiche Veranstaltungen. Nur wenige Gehminuten vom schönsten Strand Rovinjs entfernt wurde mit dem Bau eines kleineren Wohngebäudes begonnen. In diesem Gebäude steht die zweistöckige Wohnung F zum Verkauf, teilweise im zweiten Stock und teilweise im Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 153,62 m2. Auf der unteren Etage befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, während sich das zusätzliche Badezimmer im Flur befindet. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus gelangen wir auf einen großzügigen Balkon von 14,24 m2, von dem aus wir einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen können. Über die Innentreppe gelangen wir in die obere Etage, wo sich ein großer Raum für Unterhaltung und geselliges Beisammensein (Spielzimmer) befindet. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse von 18 m2, die nicht oft zu sehen ist und diese Immobilie noch einzigartiger macht. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlicher Küche, der zukünftige Eigentümer kann dieses Zimmer jedoch in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ähnliches umwandeln. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze und einen Raum im Keller des Gebäudes, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann. Die Bauarbeiten haben vor kurzem begonnen, die Fertigstellung wird für Anfang 2026 erwartet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft. Alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, daher ist dies eine ideale Wohnung für das Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34149 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

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3 Ba

Stockwerk 154 m²

Stockwerk 2

Rovinj

1.047.000 EUR

Rovinj, neue Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand.

Wir verkaufen eine Wohnung mit der Bezeichnung F im 1. Stock eines Neubaus in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Strandes in Rovinj. Die Wohnung F befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, das aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht. Apartment D besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Eingangshalle mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Treppe führt in die zweite Etage, die aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und eine Terrasse, zwei mit D gekennzeichnete Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller. HINWEIS: Die Quadratmeterzahl der Wohnungen ist dem Projekt entnommen und wird nach der Entwicklung des Grundrisses nach Abschluss der Arbeiten angepasst. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für 04/2024 erwartet. Die Info: Azra ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 1

Rovinj

1.100.000 EUR

Rovinj! Luxuswohnung !Möbliert! In der Nähe des Lone Hotels!.

Rovinj! Penthouse! Das Angebot ist ein luxuriöses Penthouse in Rovinj! Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk. Es verfügt über 167 m2 Wohnfläche. Terrasse von 27 m2. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad (einem Zimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und begehbarem Kleiderschrank) und zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Flur und einer geräumigen Küche mit ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. . Die Wohnung ist komplett möbliert. Inselküche auf höchstem Niveau. Sofort beweglich. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Fußbodenheizung in den Badezimmern. Bambusparkett. Elektrische Jalousien. Zwei Parkgaragenplätze. Nähe zum Strand, nur ca. 200 Meter. Nur wenige Minuten bis zum Zentrum von Rovinj. Info: ... ... ... ...

3 Z

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Stockwerk 167 m²

Stockwerk 2

Rovinj

1.105.000 EUR

Grundstück Rovinj, 1.637m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Entlang der Küste Istriens, entlang der Ufer des Adriatischen Meeres, liegt das idyllische Reiseziel - die historische Stadt Rovinj. Diese bezaubernde Lage zieht jedes Jahr eine zunehmende Anzahl von Besuchern an, die von der wahren Schönheit des Mittelmeers angezogen werden. Mit ihrem reichen gastronomischen Angebot, kulturellen Veranstaltungen und künstlerischen Ausdrucksmitteln war Rovinj schon immer ein Magnet für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Nur 350 Meter von den nächsten Stränden entfernt und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und der Altstadt entfernt, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum städtischen Leben. Mit einer Fläche von 1637m2 bietet dieses Grundstück flaches Gelände und eine regelmäßige Form, ideal für den Bau Ihrer zukünftigen Villa oder Wohnanlage. Mit der bereits gesicherten Zufahrtsstraße wird jeder Schritt zur Verwirklichung Ihrer Investitionsziele erleichtert. Darüber hinaus befinden sich die Strom- und Wasseranschlüsse direkt neben dem Grundstück und gewährleisten damit Praktikabilität und Effizienz beim Bau. Diese unglaubliche Gelegenheit darf nicht unbeachtet bleiben! Werden Sie Teil der Geschichte dieser Stadt, verwirklichen Sie Ihre Investitionsambitionen und bringen Sie neuen Glanz an diesen wunderschönen Ort. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. ID CODE: 1018-1349 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.637 m²

Rovinj

450.000 EUR

Neues, modernes Wohnprojekt, Rovinj.

Neues, modernes Wohnprojekt in Rovinj WOHNUNG A, GEBÄUDE 4 Zweistöckige Dreizimmerwohnung, Südostausrichtung. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Küche und Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Innentreppe. Im ersten Stock befinden sich: zwei Schlafzimmer, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer. Die Außenbereiche bestehen aus: einer überdachten Terrasse, einer Terrasse mit Markise, einem Garten im Erdgeschoss und einer Loggia im ersten Stock. Zusätzliche Stellplätze: Zugehörig zu zwei Parkplätzen (in der Garage und im Freien). Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 81,98 m2. Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 111,28 m2. Bodenbelag in der Wohnung und den Gemeinschaftsräumen; 1. SCHLAFZIMMER, WOHNZIMMER, FLUR – Parkettboden: Eiche Astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT 2. KÜCHE/ABSTELLRAUM/BADEZIMMER/WC – Boden und Wände aus Keramik; Argenta Storm – Sahne 3. TERRASSE – KERAMIKBODEN: Argenta-Kies – cremefarben 4. FLUR-GEMEINSAME RÄUME – Keramikboden: Stufentreppe – Argenta-Kies – cremefarben 5. Heizung in der Wohnung – Wärmepumpe Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

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Stockwerk 111 m²

Grundstück 138 m²

Stockwerk 1

Rovinj

90.000 EUR

Schönes Bauland in der Nähe von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 746 m² steht zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Nähe von Rovinj. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist flach und leicht zugänglich, was es ideal für den Bau von Ferienhäusern oder eines Familienwohnsitzes macht. Umgeben von herrlichen Wäldern und Grünflächen bietet die Lage vollständige Privatsphäre und Ruhe, während alle notwendigen Annehmlichkeiten und die Infrastruktur in der Nähe zu finden sind. Die Umgebung ist gepflegt, mit einer neuen asphaltierten Straße und hochwertigen Häusern, die eine angenehme Atmosphäre für Wohnen oder Urlaub schaffen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den nahegelegenen Stränden, dem Zentrum von Rovinj und den Hauptverkehrsstraßen. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die einen Platz in der Natur suchen, aber nicht auf urbane Bequemlichkeiten verzichten möchten. Eine hervorragende Gelegenheit zu einem attraktiven Preis! ID CODE: 1019-105 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 746 m²

Rovinj

260.000 EUR

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIEN, ROVINJ - Wohnung im Herzen der Stadt! In der Altstadt von Rovinj steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 39,25 m2 zum Verkauf, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung ist über eine schöne Straße zugänglich und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Sie wird teilmöbliert verkauft, da die Wohnung mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist und es sich um einzigartige Möbelstücke aus verschiedenen Teilen der Welt handelt. Das gesamte Gebäude stammt aus dem Jahr 1879 und wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Bei der Renovierung wurde der authentische Stein, der in einigen Räumen der Wohnung zu finden war, erhalten und die Fensterrahmen wurden erneuert, um ihr authentisches Aussehen zu bewahren und sind aus Palisanderholz gefertigt. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und vor der Wohnung gibt es einen Bereich zum Sitzen und Kaffeetrinken. Die Immobilie wird in den Sommermonaten vermietet und generiert fantastische Einnahmen. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude von denselben Eigentümern zu kaufen, da sich im Gebäude drei Wohnungen befinden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33945 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

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Stockwerk 39 m²

Rovinj

680.000 EUR

In der Nähe von Rovinj steht ein modernes, elegantes einstöckiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.

In der Nähe von Rovinj steht ein modernes, elegantes einstöckiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Fläche des Hauses beträgt 139 m2. Das Haus besteht aus: einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem großen offenen Raum mit Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine große Terrasse bestehend aus einer Außenküche, einem überdachten Bereich, einem Swimmingpool und einer Liegewiese. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

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Stockwerk 139 m²

Grundstück 410 m²

Rovinj

150.000 EUR

125.000 EUR

Grundstück Rovinj, 1.140m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Evo prijevoda na njemački: Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit 1.140 m², gelegen in einer ruhigen Familienzone in der Umgebung von Rovinj. Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, ein Familienhaus zu bauen, aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Nähe zur Stadt Rovinj, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Umgeben von üppigem Grün und Natur gewährleistet es Privatsphäre, Ruhe und Genuss in einer idyllischen Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit leicht erreichbaren Hauptverkehrsstraßen, die zu allen notwendigen Einrichtungen führen. Die Infrastruktur ist bereits in der Nähe des Grundstücks vorhanden, was eine einfache Anbindung an Versorgungsdienste wie Strom, Wasser und Abwasser ermöglicht. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung suchen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schönheiten von Rovinj wohnen möchten, einer der attraktivsten Städte an der Adriaküste. Verpassen Sie daher nicht diese wirklich hervorragende Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute mit Vertrauen! ID CODE: 1019-91 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.140 m²

Rovinj

165.000 EUR

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIEN, ROVINJ - Haus von 40 m2 auf 1.042 m2 Baugrundstück Heute ist Rovinj eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Sie gilt auch als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum und lockt seit Jahrzehnten zahlreiche Touristen an, von denen die meisten Jahr für Jahr wiederkommen. Charakteristisch für diese historische Stadt sind das angenehme mediterrane Klima, sorgfältig gestaltete Grünflächen, die Sauberkeit und Ordnung der Straßen, die Freundlichkeit der Bevölkerung und zahlreiche Veranstaltungen. Etwa 10 Autominuten von Rovinj entfernt steht dieses interessante möblierte Haus zum Verkauf, das eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Das Haus hat eine Fläche von 40 m2, besteht aus einer kleinen Küche mit Esszimmer, einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.042 m2, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude, einen Swimmingpool und andere damit verbundene Einrichtungen zu errichten. Eine Gelegenheit für Natur- und Ruheliebhaber! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33912 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

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1 Ba

Stockwerk 40 m²

Grundstück 1.042 m²

Rovinj

199.000 EUR

Grundstück Rovinj, 1.685m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Wunderschönes Baugrundstück von 1.685 m² zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung nahe Rovinj. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist flach und leicht zugänglich, was es ideal für den Bau von Ferienhäusern oder eines Familienwohnsitzes macht. Umgeben von herrlichem Wald und Grünflächen bietet die Lage absolute Privatsphäre und Ruhe, während sich alle notwendigen Einrichtungen und Infrastrukturen in der Nähe befinden. Die Umgebung ist gepflegt, mit einer neuen asphaltierten Straße und gut erhaltenen Häusern, die eine angenehme Atmosphäre für Wohnen oder Urlaub schaffen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zu den nahegelegenen Stränden, dem Zentrum von Rovinj und den Hauptverkehrsstraßen. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die einen Ort in der Natur suchen, jedoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zu einem attraktiven Preis! ID CODE: 1019-104 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.685 m²

Rovinj

430.000 EUR

Wohnung Rovinj, 49,05m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Mitte Rovinj ist weltberühmt für seine romantischen und steinernen Straßen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen, und aus diesem Grund wird das alte Stadtzentrum von Jahr zu Jahr bekannter und ist eines der Top-Reiseziele. Als solches wurde Rovinj mehrmals zum Champion des Tourismus erklärt, was ihm eine hohe Auslastung der touristischen Einrichtungen in der Stadt beschert. In einem der jahrhundertealten Gebäude befindet sich ein Apartment, das Aufmerksamkeit verdient, nur einen Schritt von allen Einrichtungen entfernt, die Rovinj als solches bietet. In dem erwähnten Gebäude befindet sich die Wohnung im ersten Stock und hat eine Quadratmeterzahl von etwas mehr als 49 m2. Es wurde 2019 unter Denkmalschutzbedingungen komplett saniert, bei der Renovierung wurden nur hochwertigste und innovative Materialien verwendet, wie zum Beispiel ein sehr pflegeleichter Epoxidboden und die Wände mit einer speziellen Technik veredelt. Auch die alten Elemente, die der Wohnung eine besondere Note und Atmosphäre verleihen, wurden beibehalten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Eine Klimaanlage ist für Heizung und Kühlung zuständig. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird auch so verkauft. Diese Eigenschaft ist Ihre Aufmerksamkeit wert. Es ist ideal für den Einsatz im Tourismusgeschäft, in dem es jetzt tätig ist, da es während der gesamten Sommersaison eine hohe Auslastung verzeichnet. Und wie könnte man das nicht, wenn es sich in einer Top-Lage dafür befindet? Es liegt nur an Ihnen, in Immobilien zu investieren, die eine Rendite garantieren, und neue Erinnerungen in dieser schönen Stadt zu schaffen. ID CODE: 1029-325 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 1

Rovinj

210.000 EUR

Schöne Wohnung in der Nähe von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Diese wunderschöne, neu renovierte 47-Quadratmeter-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut erhaltenen und gepflegten Gebäudes und bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Sie liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Grün, mit gesichertem Parkplatz. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und Restaurants, und Rovinj, mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über viele Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und so einen hellen und luftigen Raum schaffen. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer charmanten Küche und einem Essbereich verbunden ist – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das große Schlafzimmer bietet Komfort und Ruhe, und das neu renovierte Badezimmer erfüllt alle Anforderungen des modernen Wohnens. Eine schöne Terrasse bietet den perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen, sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen. Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage ist die Wohnung ideal zum Wohnen, und aufgrund der Nähe zu Rovinj und allen touristischen Attraktionen eignet sie sich auch perfekt als Investition in den Tourismus. ID CODE: 1019-93 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 2

Rovinj