990.000 EUR

ID CODE: 4620 Vesna Ž Mob: ... , ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 110 m²

Grundstück 715 m²

Rovinj

831.915 EUR

Rovinj, neue Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand.

Wir verkaufen eine Wohnung mit der Bezeichnung E im 1. Stock eines Neubaus in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Strandes in Rovinj. Die Wohnung E befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, das aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht. Apartment D besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Eingangshalle mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Treppe führt in die zweite Etage, die aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und eine Terrasse, zwei mit D gekennzeichnete Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller. HINWEIS: Die Quadratmeterzahl der Wohnungen ist dem Projekt entnommen und wird nach der Entwicklung des Grundrisses nach Abschluss der Arbeiten angepasst. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für 04/2024 erwartet. Die Info: Azra ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 203 m²

Stockwerk 1

Rovinj

665.000 EUR

2 Z

Grundstück 114 m²

Stockwerk 1

Rovinj

680.000 EUR

2 Z

Grundstück 113 m²

Stockwerk 1

Rovinj

695.000 EUR

2 Z

Grundstück 128 m²

Rovinj

660.897 EUR

Neue Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand.

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau, Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Strandes in Rovinj. Wohnungsbezeichnung: Wohnung C befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug, das aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht. Apartment C besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Eingangshalle mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Garten, Parkplatz A und ein Abstellraum im Keller. BESCHREIBUNG DER WOHNUNGEN: - Klimatisiert - Fußbodenheizung mit Stadtgas - Keramikböden - Parkett - Einbruchhemmende Eingangstüren zu Wohnungen - Komplette Innenwände im Knauf-System der Wohnungen - Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern - Video-Gegensprechanlage - Fassade - Steinwolle 10 cm - Balkongeländer aus Glas - Parken - Aufzug von der Garage in den ersten Stock - Entfernung zum Strand 150m HINWEIS: Die Quadratmeterzahl der Wohnungen ist dem Projekt entnommen und wird nach der Entwicklung des Grundrisses nach Abschluss der Arbeiten angepasst. Im Preis der Wohnungen sind je nach Projekt zwei Parkplätze in der Garage, ein Abstellraum und der dazugehörige Garten enthalten. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für 04/2024 erwartet. Die Info: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 126 m²

Stockwerk 1

Rovinj

868.000 EUR

Rovinj, neue Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand.

Wir verkaufen eine Wohnung mit der Bezeichnung D im 1. Stock eines Neubaus in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Strandes in Rovinj. Die Wohnung D befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, das aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht. Apartment D besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Eingangshalle mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Treppe führt in die zweite Etage, die aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und eine Terrasse, zwei mit D gekennzeichnete Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller. HINWEIS: Die Quadratmeterzahl der Wohnungen ist dem Projekt entnommen und wird nach der Entwicklung des Grundrisses nach Abschluss der Arbeiten angepasst. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für 04/2024 erwartet. Die Info: Azra ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 1

Rovinj

2.600.000 EUR

Istra , Rovinj , poslovno stambena zgrada od 4 etaze , ukupno 1260m2 . Dodatno jos 1683m2 gradjevinskog zemljista . 30 parkirnih mjesta . 900m od Grada Rovinja i 450m od mora . Pogodno za dom umirovljenika , turisticke apartmane , polikliniku ,stanove i druge usluzne djelatnosti . Immobilien ID: 14169 Leistungsklasse: U izradi Kontakt: Jelena Lovrić, ... , ...

20 Z

Stockwerk 1.260 m²

Grundstück 1.683 m²

Rovinj

850.000 EUR

695.000 EUR

Alter Preis war 850.000 Euro, Neupreis ist 695.000 Euro! Helle Villa in Kanfanar in der Nähe des äußerst beliebten Rovinj, der kroatischen Stadt Nr. 1, die man unbedingt besuchen sollte. Unweit der Stadt Kanfanar steht eine geräumige Villa mit 188 m2 und Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa mit zeitloser Architektur befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Harmonisches attraktives Äußeres und ebenso harmonisiertes modernes Inneres und harmonisch geplante Räume zeigen, dass bei der Gestaltung dieser Immobilie an jedes Detail gedacht wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich, der eine maßgefertigte Küche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit Sommerküche und Esszimmer vereint. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Technikraum/Abstellraum und eine Toilette. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Studio-Apartment mit separatem Eingang ergänzt. Über eine Innentreppe aus Eichenholz gelangt man in die erste Etage, wo sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden. Der 718 m² große Garten der Villa ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt. Er wird von einem beheizten 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck dominiert. Die Qualität der Konstruktion und Einrichtung der Immobilie zeigt sich beispielsweise in der Isolierung der Wände von 10 cm, der Demit-Fassade, dem belüfteten Dach mit 25 cm Steinwolle, den Fenstern mit Dreischichtglas – Glas 4 Jahreszeiten, den einbruchsicheren Türen, der Fußbodenheizung, der Beheizung von Brauchwasser und Schwimmbad über Wärmepumpen, der Abdichtung aller Außenflächen und einem Sprinkler- und Tropfbewässerungssystem. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-21151 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 188 m²

Grundstück 718 m²

Rovinj

1.000.000 EUR

Villa mit Schwimmbad auf einem großen Grundstück von 2400m2 befindet sich in der Nähe des schönen Rovinj. Das Haus hat 380m2 Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt, bietet vier geräumige Schlafzimmer, fünf Bäder und ein Gäste-WC. Moderne Küche und Esszimmer schaffen die perfekte Umgebung, um Gourmet-Spezialitäten zu genießen, während das schön dekorierte Wohnzimmer Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Auf der überdachten Terrasse gibt es einen Grill und einen Esstisch, während sich direkt neben der Terrasse ein 54 m2 großer Swimmingpool befindet, der von einer Liegewiese mit Liegestühlen umgeben ist. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt der Freizeitraum im Untergeschoss mit Billard und Tischtennis. Außerdem gibt es eine Waschküche. Die Villa ist voll klimatisiert und bietet das ganze Jahr über Komfort. Das Haus stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design und rustikaler Eleganz dar und bietet Ihnen ein exklusives und angenehmes Zuhause, an dem Sie jahrelang Freude haben werden. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. ID CODE: ONE431 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue

6 Z

Stockwerk 380 m²

Rovinj

650.000 EUR

Ein wunderschönes neues Haus in der Nähe von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Nicht weit von der wunderschönen Stadt Rovinj entfernt, liegt dieses charmante ebenerdige Haus mit Pool, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung, Nähe zur Natur und wichtigen istrischen Zentren bietet. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe der Stadt Rovinj ist dieses Haus ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit. Dieses atemberaubende Haus hat eine Gesamtfläche von 106 m2 und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 831 m2. Sein modernes und offenes Konzept ermöglicht einen fließenden Lichteinfall und schafft ein Gefühl von Weite und Komfort. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind in einen einzigartigen Raum integriert, der direkt auf eine wunderschöne überdachte Terrasse und einen geräumigen 24 m2 großen Pool führt. Darüber hinaus bietet dieses charmante ebenerdige Haus zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die Unterkunft ist voll möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln, sodass Sie sofort Ihr neues Leben beginnen oder mit der touristischen Vermietung starten können. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt sein und Ihnen somit vollständige Privatsphäre und Sicherheit bieten, wobei der Pool fertiggestellt und bereit für heiße Sommertage ist. Genießen Sie den bezaubernden Garten, der das Haus umgibt, und schaffen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ob Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie suchen oder eine Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen, dieses ebenerdige Haus bietet eine ideale Gelegenheit. Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot, das alle Ihre Wünsche erfüllen wird! Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigungstour und entdecken Sie noch heute die Schönheit und das Potenzial dieser Immobilie! ID CODE: 1019-56 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Grundstück 831 m²

Rovinj

950.000 EUR

Steinvilla mit Swimmingpool und großem Garten in Kanfanar, Region Rovinj! Die Gesamtfläche beträgt 265 m². Die Grundstücksfläche beträgt 2000 m². Eingebettet in grünes Grün in einer ruhigen Nachbarschaft unweit von Kanfanar liegt eine Residenz mit Swimmingpool und weitläufigem Garten, die jetzt zum Verkauf steht. Diese Immobilie zeichnet sich neben ihrem geräumigen Garten durch ihre nahtlose Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur, sorgfältige Bauqualität und die durchdachte Anordnung der Innenräume aus. Das vollständig mit Stein verkleidete Haus ergänzt das Dorf und seine natürliche Umgebung in Form und Farbton harmonisch. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen mit einem durchdachten Grundriss und sind klar abgegrenzt. Sie strahlen ein Gefühl von Eleganz und Luxus aus. Der Innenraum ist mit erstklassigen Armaturen und modernen Möbeln ausgestattet und gewährleistet einen hohen Komfortstandard. Im Erdgeschoss integriert ein offener Wohnbereich nahtlos Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die alle auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche führen. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche mit zusätzlicher Toilette und einen Technikraum mit Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer auf Sie warten. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse. Der umzäunte Garten ist voller üppigem Grün und mediterraner Flora und die idyllische Umgebung wird durch einen beheizten, 38 m² großen Salzwasserpool mit Bereich zum Sonnenbaden vervollständigt. Die erstklassige Lage des Anwesens, kombiniert mit seiner durchdachten Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattung, bietet die Möglichkeit für einen komfortablen Familienwohnsitz oder eine kluge Investition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Ref: RE-U-28867 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 265 m²

Grundstück 2.000 m²

Rovinj

650.000 EUR

Haus Rovinj, 106m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Nicht weit von der wunderschönen Stadt Rovinj entfernt, liegt dieses charmante ebenerdige Haus mit Pool, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung, Nähe zur Natur und wichtigen istrischen Zentren bietet. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe der Stadt Rovinj ist dieses Haus ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit. Dieses atemberaubende Haus hat eine Gesamtfläche von 106 m2 und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 831 m2. Sein modernes und offenes Konzept ermöglicht einen fließenden Lichteinfall und schafft ein Gefühl von Weite und Komfort. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind in einen einzigartigen Raum integriert, der direkt auf eine wunderschöne überdachte Terrasse und einen geräumigen 24 m2 großen Pool führt. Darüber hinaus bietet dieses charmante ebenerdige Haus zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die Unterkunft ist voll möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln, sodass Sie sofort Ihr neues Leben beginnen oder mit der touristischen Vermietung starten können. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt sein und Ihnen somit vollständige Privatsphäre und Sicherheit bieten, wobei der Pool fertiggestellt und bereit für heiße Sommertage ist. Genießen Sie den bezaubernden Garten, der das Haus umgibt, und schaffen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ob Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie suchen oder eine Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen, dieses ebenerdige Haus bietet eine ideale Gelegenheit. Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot, das alle Ihre Wünsche erfüllen wird! Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigungstour und entdecken Sie noch heute die Schönheit und das Potenzial dieser Immobilie! ID CODE: 1019-56 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Grundstück 831 m²

Rovinj

581.000 EUR

Villa mit beheiztem Pool in ruhiger Lage in Zminj – im Herzen Istriens! Diese charmante einstöckige Villa mit Pool befindet sich im Bau und liegt in der Nähe des malerischen Žminj. Die Wohnfläche beträgt 173 m2 und verfügt über ein offenes Design, das Küche, Wohn- und Essbereich umfasst. Die Villa besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Abstellraum im Wohnbereich. Ein zusätzliches Zimmer mit separatem Außeneingang dient als zusätzlicher Lagerraum. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, die über ein SMART HOME-System gesteuert werden, sodass Sie die Heizung und Kühlung bequem per Smartphone steuern können. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem weitläufigen, 800 m2 großen Garten mit einer großen Sommerküche und einem atemberaubenden, 32 m2 großen, beheizten Swimmingpool. Darüber hinaus stehen vier Parkplätze mit Ladegeräten für Elektroautos zur Verfügung. Die Fertigstellung des Baus ist für April 2024 geplant. Der angegebene Preis gilt für das fertige Haus, ohne Möbel. Diese exquisite Villa bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit auf dem aufstrebenden Markt für Ferienhäuser oder eine ideale einstöckige Familienresidenz. Ref: RE-U-29333 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 173 m²

Grundstück 800 m²

Rovinj

420.000 EUR

Haus Rovinj, 112m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Genießen Sie die wunderschöne Umgebung nahe der Stadt Rovinj, einem der begehrtesten Touristenziele Istriens. Diese Immobilie liegt perfekt am Rande des Dorfes, umgeben von unberührter Natur und nur einem Nachbarhaus. Dennoch ist alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, in Reichweite - Geschäfte, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Dieses charmante Erdgeschoss-Haus bietet ausgezeichneten Platz für komfortables Wohnen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen überdachten Terrasse begrüßt, perfekt für entspannte Momente und das Genießen der Natur. Im Inneren des Hauses integriert ein offener Raum die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer und schafft damit das Herz des Hauses voller Licht und Platz. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer haben Sie alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum oder Werkstätten bieten. Der 1227m2 große Hof bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Geselligkeit sowie ausreichend Parkplätze für mehrere Autos. Wenn Sie komfortables Wohnen in der Natur mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten, ist dies die Immobilie für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung! ID CODE: 1018-1228 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 1.227 m²

Rovinj

ID CODE: ... Marko Rubbi Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: 052/638 220 E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony - Parking - Barbecue - Garage - Lift

5 Z

Stockwerk 221 m²

Stockwerk 2

Rovinj

420.000 EUR

Rovinj, Umgebung, einstöckiges Haus in einem großen Garten.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Umgebung Genießen Sie die wunderschöne Umgebung nahe der Stadt Rovinj, einem der begehrtesten Touristenziele Istriens. Diese Immobilie liegt perfekt am Rande des Dorfes, umgeben von unberührter Natur und nur einem Nachbarhaus. Dennoch ist alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, in Reichweite - Geschäfte, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Dieses charmante Erdgeschoss-Haus bietet ausgezeichneten Platz für komfortables Wohnen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen überdachten Terrasse begrüßt, perfekt für entspannte Momente und das Genießen der Natur. Im Inneren des Hauses integriert ein offener Raum die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer und schafft damit das Herz des Hauses voller Licht und Platz. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer haben Sie alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum oder Werkstätten bieten. Der 1227m2 große Hof bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Geselligkeit sowie ausreichend Parkplätze für mehrere Autos. Wenn Sie komfortables Wohnen in der Natur mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten, ist dies die Immobilie für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung! ID CODE: 1018-1228 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 1.227 m²

Rovinj

850.000 EUR

ROVINJ, SCHÖNE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN EINER ALTEN VILLA IM ZENTRUM VON ROVINJ Eine schöne alte Villa aus dem Jahr 1920 befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage in der Stadt Rovinj. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sehr gepflegt. Es besteht aus zwei gleichen Etagen, in denen sich zwei Wohnungen von jeweils 109 m2 befinden. Jede Wohnung hat zu gleichen Teilen einen Teil Hof, Keller und Dachboden, die zwischen den beiden Eigentümern klar aufgeteilt und vertraglich geregelt sind. ZU VERKAUFEN Wohnung im Erdgeschoss von 109 m2, Teil des Dachgeschosses, das ein weiteres Studio sein kann, und Teil eines großen Hofes. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, zwei großen Schlafzimmern, Bad, Küche und Wintergarten. Eine sehr gut erhaltene Wohnung, Ölzentralheizung, viel Licht von allen Seiten, drei Meter hohe Decken. Steintreppe und originale Böden vollständig erhalten, altes Fresko an der Wand des Korridors. Das Dachgeschoss ist in einem sehr guten Zustand, die Balken und das Dach wurden komplett renoviert, vom Fenster aus kann man die Altstadt und die Küste von Rovinj sehen. DAS ANWESEN BIETET VIEL POTENZIAL, EINE SELTENE GELEGENHEIT IN ROVINJ. Der Hof umgibt die Villa von allen Seiten und hat viel Potenzial, die Villa verfügt außerdem über zwei Garagen und mehrere Parkplätze. Wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie ... an

3 Z

2 Ba

Stockwerk 109 m²

Grundstück 483 m²

Rovinj

3.300.000 EUR

ROVINJ, BRANDNEUE DESIGNERVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND BLICK AUF DAS MEER UND DIE ALTSTADT Ein neues, luxuriöses Haus zum Verkauf in wunderbarer Lage, nur 200 m vom Meer entfernt, in Rovinj, umgeben von viel Grün und einem schönen Blick auf das Meer und die Altstadt. Es ist nur 2 km vom Zentrum von Rovinj und 200 m von den schönen Stränden entfernt. Dies macht es zu einem idealen Standort, da es sich in einer ruhigen Straße und Natur befindet und nur wenige Autominuten vom Trubel der Stadt und allen Einrichtungen entfernt ist. Das Haus ist wunderschön mit modernster Technik gestaltet und komplett ausgestattet für ein ideales Leben oder Urlaub. Da das Haus über einen Aufzug verfügt, ist der Übergang von Raum zu Raum und von Stockwerk zu Stockwerk äußerst einfach. Das Smart-House-System sorgt für Energieeinsparungen und eine gute Wärme- und Schalldämmung. Beheizt wird das Haus mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, während die Kühlung durch Ventilkonvektoren erfolgt. Dieses moderne neue Smart House mit einer Fläche von ca. 400m2 erstreckt sich über vier Etagen. Das Haus ist fantastisch gestaltet, so dass alle Bereiche des täglichen Lebens gut erreichbar sind. So gibt es im Erdgeschoss einen Flur, der zu einem offenen Raumkonzept führt, in dem sich eine Küche mit Essbereich und eine kleinere Toilette befinden. Der Schwerpunkt liegt auf der Verbindung zwischen Innen- und Außenraum durch eine große Glaswand mit einer überdachten Terrasse, in deren Fortsetzung Es gibt einen beheizten Pool mit den Maßen 5x8m. Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine Garage, die geräumig genug für zwei Autos ist. Im Untergeschoss des Hauses wurde ein Wellnessbereich gestaltet, der einen Massageraum, einen Fitnessraum und eine Sauna sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette enthält, während im Rest des Raumes ein Heimkino, eine kleine Küche und eine zusätzliche Toilette entworfen wurden. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines Zugang zur Loggia hat, wo sich auch ein Whirlpool befindet. In der obersten Etage befindet sich ein großer offener Raum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Rovinj und das Meer befinden, wo sich auch eine Sommerküche befindet. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, dessen Funktionen dem zukünftigen Eigentümer überlassen werden, und ein weiteres zusätzliches Badezimmer. EIN WIRKLICH EINZIGARTIGES ANWESEN Alle Informationen erhalten Sie unter ...

9 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 445 m²

Rovinj

270.000 EUR

Rovinj, Wohnung mit Blick auf das Meer und die Promenade.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Im Herzen von Rovinj, einer der bezauberndsten Städte an der Adriaküste, liegt diese charmante Wohnung mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Rovinj, bekannt für seine malerischen Straßen, reiche Geschichte und mediterrane Atmosphäre, bietet die perfekte Umgebung, um das Leben an der Küste zu genießen. Im dritten Stock dieses ruhigen Wohngebäudes repräsentiert die 48m2 große Wohnung eine Oase der Ruhe. Das geräumige Wohnzimmer, das komfortable Schlafzimmer, die ausgestattete Küche und das Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für ein komfortables Leben und Entspannung. Die zur Wohnung gehörende Terrasse ermöglicht es Ihnen, die frische Luft während warmer Sommernächte zu genießen und eine Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Investition im Tourismus. Rovinj zieht Reisende aus der ganzen Welt an, und diese Wohnung bietet eine ideale Basis, um die Schönheit der istrischen Küste zu genießen. Ob Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort träumen oder in touristische Unterkünfte investieren möchten, jetzt ist die Zeit zum Handeln gekommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich im Herzen von Rovinj Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte sofort einen Termin. Dies ist Ihre Chance, über den Ufern der Adria zu leben. ID CODE: 1018-1152 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 3

Rovinj

1.800.000 EUR

13 Z

Grundstück 625 m²

Rovinj

KEIN FOTO

Wunderschöne neue Villa in Kanfana in der Nähe von Rovinj! Auch ein Paketkauf der beiden Villen ist zu diesem Zeitpunkt möglich. Der oben genannte Pre...

790.000 EUR

685.000 EUR

Wunderschöne neue Villa in Kanfana in der Nähe von Rovinj! Auch ein Paketkauf der beiden Villen ist zu diesem Zeitpunkt möglich. Der oben genannte Preis ist für jede Villa festgelegt. Die Gesamtfläche beträgt 208 m². Die Grundstücksfläche beträgt 575 m². Direkt im Zentrum der Siedlung mit Meerblick steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit Pool zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Toilette. Mit ihrer soliden Beton-Ziegel-Konstruktion vermittelt diese Villa ein Gefühl von Sicherheit und Stabilität. Die PVC-Fenster sind in Anthrazit gehalten. Die hervorragende Lage und die großzügige Innen- und Außenaufteilung dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für komfortables Familienleben oder eine Investition in das touristische Vermietungsgeschäft. Der Bau wird im Jahr 2025 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-29904 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 575 m²

Rovinj

270.000 EUR

Wohnung Rovinj, 52m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Im Herzen von Rovinj, einer der bezauberndsten Städte an der Adriaküste, liegt diese charmante Wohnung mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Rovinj, bekannt für seine malerischen Straßen, reiche Geschichte und mediterrane Atmosphäre, bietet die perfekte Umgebung, um das Leben an der Küste zu genießen. Im dritten Stock dieses ruhigen Wohngebäudes repräsentiert die 48m2 große Wohnung eine Oase der Ruhe. Das geräumige Wohnzimmer, das komfortable Schlafzimmer, die ausgestattete Küche und das Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für ein komfortables Leben und Entspannung. Die zur Wohnung gehörende Terrasse ermöglicht es Ihnen, die frische Luft während warmer Sommernächte zu genießen und eine Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Investition im Tourismus. Rovinj zieht Reisende aus der ganzen Welt an, und diese Wohnung bietet eine ideale Basis, um die Schönheit der istrischen Küste zu genießen. Ob Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort träumen oder in touristische Unterkünfte investieren möchten, jetzt ist die Zeit zum Handeln gekommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich im Herzen von Rovinj Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte sofort einen Termin. Dies ist Ihre Chance, über den Ufern der Adria zu leben. ID CODE: 1018-1152 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 3

Rovinj

1.750.000 EUR

4 Z

Grundstück 512 m²

Rovinj