710.538 EUR Kaufpreis £600.000- £650.000*** Wir präsentieren eine der außergewöhnlichsten Apartments am Meer, die derzeit in Brighton verfügbar sind. Diese weitläufige (1036 SQFT) Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock der Klasse I befindet sich in idealer Lage in der begehrten Gegend von Kemp Town und bietet einen unvergleichlichen direkten Meerblick. Diese tadellos gepflegte Residenz mit weißem Stuck liegt an der ikonischen Kurve eines der historischsten Halbmonde von Brighton und verbindet meisterhaft historischen Charme mit modernem Stil. Die Wohnung, die vollständig ihrem Grade I-Status entspricht, verfügt über hohe Decken, komplizierte Gesimse und mehrere charaktervolle Kamine, die traditionelle und zeitgenössische Elemente in Einklang bringen. Das flexible Layout wurde von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gestaltet, um die atemberaubende Aussicht auf das gesamte Anwesen zu maximieren. An der Vorderseite der Wohnung ziehen die moderne Küche und das Wohnzimmer mit direktem Meerblick und einer auffälligen Reihe von historischen Elementen die Aufmerksamkeit auf sich. Dieser geräumige Raum wird durch einen charakteristischen Kamin aufgewertet. Angrenzend daran befindet sich ein vielseitiges Arbeitszimmer oder Gästezimmer, das ebenfalls einen bemerkenswerten Blick auf die Brighton Seafront bietet. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Lounge genutzt wird. Es befindet sich in der ikonischen Kurve des Gebäudes und verfügt über dreifache Fenster mit atemberaubendem Blick auf die Küste, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, das viel Platz im Einbauschrank und einen ansprechenden Kamin bietet. Das großzügig geschnittene Duschbad befindet sich verkehrsgünstig neben dem zentralen Eingangsflur. Für zusätzlichen Stauraum sorgen drei nützliche Abstellräume auf dem Treppenabsatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Die Bewohner haben Zugang zu sechs Hektar großen, wunderschön gepflegten Gärten und einem privaten Tunnel zum Strand, der Gerüchten zufolge Lewis Carrolls Alice's Adventures in Wonderland inspiriert hat. In der Umgebung Das Chichester Terrace liegt im Naturschutzgebiet Kemp Town, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet eine ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten von den lebhaften Geschäften, Bars und Cafés der St. George's Road, der Eastern Road und des Yachthafens von Brighton entfernt. Von handwerklich hergestellten Kaffeehäusern bis hin zu Vintage-Antiquitätengeschäften, wenn es um Geschäfte, Bars und Restaurants geht, gibt es keinen Mangel an Auswahl. Die Annehmlichkeiten der James's Street und der Edward Street sind alle in unmittelbarer Nähe. Der allseits beliebte Gastro Pub Busby and Wilds bietet eine familien- und hundefreundliche Atmosphäre, während das Zentrum von Brighton mit seinen Geschäften und berühmten Gassen leicht zu erreichen ist. Der Bahnhof von Brighton mit seinen bequemen Fernverbindungen für Pendler ist etwa knapp anderthalb Meilen entfernt, und es gibt regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum von Brighton and Hove und nach Devil's Dyke, dem Yachthafen und Rottingdean. Diese Wohnung befindet sich in der Parkzone H und befindet sich derzeit in der Gemeindesteuer Band D, die für 2024/25 mit 2.338,06 £ berechnet wird. TENURE & OUTGOINGS Besitzverhältnisse: Anteil am Grundbesitz Nicht abgelaufene Laufzeit des Mietvertrags - 941 Jahre Grundmiete - £1pa Servicegebühr 3.600 £ pro Jahr Dies sind Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Bitte lassen Sie sich über Ihren gesetzlichen Vertreter verifizieren. 2 Z 2 Ba Rottingdean
