75.000 EUR In Rothau, nur 5 Minuten vom Schirmeck und 40 Minuten von Straßburg entfernt, soll dieses großzügige Haus von ca. 202 m2 Wohnfläche komplett renoviert werden und bietet großes Potenzial, sowohl für einen Erstkauf als auch für eine Mietinvestition. Derzeit setzt es sich auf 2 Ebenen wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche von 129m2 mit einer Küche, einer Veranda, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Darüber hinaus befindet sich auf derselben Ebene eine Terrasse. - Auf der 2. Ebene, ein ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Eingang, bietet eine zusätzliche Fläche von 72 m2 Wohnfläche (106 m2 im Erdgeschoss), mit auch einem Terrassenbereich, der schließlich zu einer unabhängigen Wohnung werden könnte. Darüber hinaus ein kompletter Keller mit verschiedenen Keller- und/oder Garagenplätzen. Im Nebengebäude befindet sich eine Doppelgarage mit Werkstatt mit einer Fläche von 64m2. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 19,85 Ar (nicht bebaubar). Diese Immobilie erfordert eine komplette Renovierung (Dacheindeckung, Isolierung, Fenster, Strom usw.), bietet aber interessante Dienstleistungen (hohe Decken, große Wohnzimmer, Außenbereich auf der Rückseite ohne Sicht, etc.) für Personen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten, oder für Investoren, die den Wert einer Immobilie steigern möchten. Features: - Garden - Terrace 9 Z 5 Ba Stockwerk 202 m² Grundstück 1.985 m² Stockwerk 2 Rothau