Lassen Sie sich von diesem prächtigen, geschichtsträchtigen Anwesen aus dem Jahr 1933 verzaubern, das sich im Herzen des Var-Buschlandes befindet. Eingebettet in ein spektakuläres Gelände erstreckt es sich über 11 Hektar mit majestätischen Bäumen, von denen einige Jahrhunderte alt sind. Ein atemberaubender Blick auf das Argenstal und die Ausläufer des Esterel erwartet Sie von diesem unglaublichen Anwesen aus. Das harmonische Ganze des Anwesens fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die Trockensteinterrassen, der weitläufige kreuzgangartige Innenhof, der ruhige, von Bambus umgebene Teich, der Poolbereich und die gewundenen Wege, die zum Entdecken einladen, schaffen eine bezaubernde Atmosphäre. Das Haupthaus von ca. 250 m2 ist um einen charmanten zentralen Innenhof mit Terrakottafliesen und einer Galerie mit Marmorsäulen gebaut. Beim Betreten entdecken Sie ein kleines Wohnzimmer, das auch als Essbereich im Innenbereich genutzt werden kann. Das Wohnzimmer, das dank seiner Fenster mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur (Estérel, Patio, Terrassen) in Tageslicht getaucht ist, bietet Ihnen dank seines imposanten Kamins ein Gefühl von Raum und Freiheit. Das Wohnzimmer mit einer gewölbten Decke kommuniziert dank eines kreisförmigen Zwischengeschosses, das von einem eleganten schmiedeeisernen Geländer aus der Zeit begrenzt wird, mit dem Obergeschoss. Die voll ausgestattete Küche mit Flügel empfängt Sie in einem freundlichen Raum. Über eine Terrasse gelangt man in ein großes Schlafzimmer mit gewölbter Decke, das von einem Marmorbad begleitet wird. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Raum, der als Büro und Bibliothek genutzt werden kann, sowie Stauraum unter der Traufe. Eine klimatisierte Suite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Gartenebene verfügt über ein kleines Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen vervollständigt diese Etage. Das großzügig dimensionierte, beheizte Salzbecken mit den Maßen 14 x 5,5 Meter verfügt über einen Balneotherapie-Bereich für ultimative Entspannung. Die große Einbauküche und die ausgestatteten Sommerküchen, sowie die 350 m2 großen Terrakotta-Terrassen laden zum Entspannen und Genießen geselliger Momente im Freien ein. Zwei Nebengebäude von jeweils 22 m2 bieten zusätzliche Möglichkeiten, von denen eines bereits in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, während das zweite nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann. Für Ihren Komfort ist das Haupthaus voll klimatisiert, so dass Sie die Temperatur nach Ihren Wünschen regulieren können. Ein zweites Haus für Gäste oder Hausmeister mit einer Fläche von 110 m2 bietet Ihnen ebenfalls schöne Volumina, mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Privatstraße, die zu ausreichend Parkplätzen im Freien und zwei geschlossenen Garagen führt. Dieses einzigartige Anwesen ist ein Ort voller Atmosphäre, Charme und Authentizität. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten, in dem Sie sich in einer privilegierten Umgebung entspannen und neue Energie tanken können. 10 Minuten von den Geschäften 20 Minuten von den Stränden 15 Minuten von der Autobahn 30 Minuten von der TGV-Station ST RAPHAEL 50 Minuten vom Flughafen NICE Côte d'Azur ENERGIEKLASSE: E (221 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: E (67 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4382 und 5928 Euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Niederlassungsleiterin Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden
