480.000 EUR Wenn Sie auf der Suche nach einer Gelegenheit sind, eine lukrative Geschäftstätigkeit wie ein Bed & Breakfast zu starten oder einen geräumigen Hauptwohnsitz wünschen, ist dies die Gelegenheit für Sie. Zum Verkauf steht in Italien, in der Nähe von Como, in dem malerischen Dorf Gironico, ein ganzes Gebäude mit einer großen Grünfläche von 1500 m², perfekt für Ihre Geschäfts- und Wohnbedürfnisse. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet reichlich Platz. Im Erdgeschoss finden Sie 4 großzügige Räume mit 2 Eingängen und Zugang zum Untergeschoss. Im ersten Stock befinden sich weitere 4 große Zimmer und 2 Bäder, im zweiten Stock weitere 4 Zimmer und ein Bad. Ein großer, ausbaufähiger Dachboden bietet weitere Möglichkeiten zum Ausbau. Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Flexibilität gibt, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Untergeschoss des rustikalen Gebäudes bietet eine überdachte Fläche von 225 m², die in Wohnraum umgewandelt werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude abzureißen und ein neues Mehrfamilien- und Geschäftshaus zu errichten, wodurch sich weitere Investitionsmöglichkeiten ergeben. Das Grundstück ist von einem großen Garten umgeben, der sich ideal für Veranstaltungen im Freien eignet oder Ihren Gästen eine entspannende und ruhige Umgebung bietet, sowie von einem Parkplatz für Besucher und Gäste. Wir bieten die Möglichkeit eines teilweisen Austauschs oder eines Zahlungsaufschubs mit einer Hypothekengarantie oder einer Bankbürgschaft, um den Kauf noch günstiger zu machen. Die Immobilie genießt eine strategische Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Dienstleistungen. Seine ausgezeichnete Sichtbarkeit macht es zu einem idealen Bezugspunkt für jeden, der eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit aufnehmen möchte. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Polina Buzanova Mobil (Whatsapp ... 16 Z 16 Ba Stockwerk 800 m² Ripe
180.000 EUR Wir bieten zum Verkauf ein rustikales Haus von ca. 435 qm in Colverde/Gironico. PS: die vorgeschlagenen Bilder sind rein indikativ. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder eine profitable Immobilieninvestition zu schaffen. Dieses renovierungsbedürftige Rustico bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Es kann in eine Doppelhaushälfte von ca. 170 m² pro Einheit umgewandelt werden, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die einen großen und komfortablen Raum wünschen. Alternativ kann es in 4 Reihenhäuser mit je 85 m² auf zwei Ebenen unterteilt werden, ideal für junge Paare, Familien oder als Kapitalanlage, um Einnahmen zu erzielen. Zum Anwesen gehört ein ca. 500 m² großes Grundstück, das sich perfekt für die Anlage eines üppigen Gartens, eines Swimmingpools oder eines Spielplatzes für Kinder eignet. Dank seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zoll und 15 Minuten von Como entfernt, ist diese Immobilie ideal für alle, die in der Schweiz arbeiten oder an einem ruhigen und gut angebundenen Ort leben möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und die Immobilie zu besichtigen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! POLINA BUZANOVA Immobilienmaklerin ... auch WhatsApp) 9 Z 9 Ba Stockwerk 435 m² Ripe