270.000 EUR

Sehr gepflegte Wohnung in einem Teil eines Bauernhauses, in der grünen toskanischen Landschaft, westlich von Florenz. Für diejenigen, die Stille und Ruhe suchen, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. 130 qm – Erdgeschoss - für 4/5 Personen In der Gegend westlich von Florenz, auf den Hügeln, die das obere Valdarno von der Stadt trennen, befindet sich das Dorf Rignano sull'Arno, in der Ruhe der toskanischen Landschaft, die von Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist, die mit ihren Früchten die Produkte liefern, die auf der ganzen Welt berühmt sind. Die Natur ist immer noch der Herr über diese Orte, an denen der Lauf der Jahreszeiten den Rhythmus des Menschen reguliert. Die kleine Stadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermarkt und Apotheke liegt etwa 20 km von Florenz und etwa 2 km von der von uns vorgeschlagenen Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bauernhausanlage. In dem Bauernhaus, das sich in Panoramalage befindet und aus mehreren Gebäuden besteht, wurden mehrere Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang geschaffen. Die Lage garantiert Stille und Ruhe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde kürzlich renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt, um die Räume im Inneren des Anwesens zu optimieren und mit Toiletten von ausgezeichneter Qualität zu verfügen. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Eingangshalle, zwei Doppelzimmern, einer Küche und zwei Bädern, einem Flur, einem Doppelwohnzimmer, das Zugang zum Keller bietet.  Das Anwesen umfasst einen gefliesten Innenhof vor dem Eingang zum Haus und einen privaten Garten von ca. 800 qm, ausgestattet mit Bersò, Wohnbereich und Grill. Einzelheizung Klimatisierung Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Dining Room - Furnished

4 Z

2 Ba

Rignano sull'Arno

2.300.000 EUR

6 Z

Stockwerk 550 m²

Rignano sull'Arno

2.300.000 EUR

Die Villa, die komplett renoviert wurde und eine kleine unabhängige Wohnung enthält, hat eine Fläche von ca. 650 Quadratmetern mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Haupthaus hat eine Fläche von 589 Quadratmetern. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine zahlreichen gemütlichen Räume aus: Am Eingang befinden sich ein Wohnzimmer, ein Gästebad, eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Fernsehzimmer, beide mit direktem Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien. Weiter geht es mit einem zweiten Wohnzimmer, das ein großes Fenster mit Blick auf den Garten hat. In der oberen Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und der Schlafbereich, der aus 5 Schlafzimmern besteht, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Eines dieser Zimmer hat eine Treppe, die zu einem schönen kleinen Turm führt. Vom Garten aus gelangt man in eine kleine, unabhängige Wohnung mit einer Fläche von 59 m², die ideal für Gäste oder Dienstpersonal ist und aus einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad besteht. Zum Kauf gehört ein Grundstück von ca. 5000 qm, welches von Bäumen und Olivenbäumen umgeben ist. In der schönsten Panoramalage befindet sich ein herrlicher 15 x 4 m großer Infinity-Pool mit Salzanlage. Zwischen 1996 und 1997 wurde eine sorgfältige Restaurierung durchgeführt, bei der die typischen Merkmale der toskanischen Tradition wie die Bögen, die Terrakottaböden und die Holzbalken erhalten blieben. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die städtische Versorgung gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Alarmanlage und Wi-Fi. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten zu nutzen. Es bietet sich auch für die Vermietung von Luxusimmobilien an, um damit Geld zu verdienen. Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage mit außergewöhnlichem Blick auf die umliegende Landschaft mit Bäumen, Olivenbäumen und einem kleinen See. Die Lage ist sehr günstig: das nächste Zentrum mit Dienstleistungen ist nur 2 km entfernt, Florenz ist 15 km entfernt, die Autobahn ist in 20 Minuten zu erreichen und die Internationale Schule von Bagno a Ripoli ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Florenz (45 Minuten, 36 km) und Pisa ( 1 Stunde 30 Minuten, 100 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 4.810 m²

Rignano sull'Arno

1.590.000 EUR

1.390.000 EUR

11 Z

Stockwerk 660 m²

Rignano sull'Arno

14 Z

Stockwerk 1.950 m²

Rignano sull'Arno

3.400.000 EUR

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in der schönen florentinischen Landschaft bietet eine dominante Lage, umgeben von einem üppigen 6 Hektar großen Park. Ursprünglich ein Wachturm aus dem 13. Jahrhundert, befindet sich das Anwesen nur 15 km vom Zentrum von Florenz entfernt. Die Villa besteht aus einem wunderschönen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse, die ideal für gemütliche Abendessen an Sommerabenden ist. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Esszimmer mit Kamin, einen schönen Frühstücksraum mit Zugang zum Park und eine gemütliche Küche, die auf eine schöne Terrasse mit einer Ecke für den Holzofen führt. Im ersten Stock, der als Schlafbereich vorgesehen ist, befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein großer begehbarer Kleiderschrank, der vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein geräumiges Zimmer im Erdgeschoss mit Bad und Außenterrasse vervollständigt die Residenz. Die Villa verfügt über Terrakottaböden, Holzbalken und reizvolle Fresken. Im Außenbereich befinden sich ein großer Salzwasser-Swimmingpool in Panoramalage, eine Doppelgarage und ein großer Anbau, der als Geräteschuppen genutzt wird, sowie ein Raum mit Waschküche. Dank der exzellenten Ausstattung, der absoluten Privatsphäre und der privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick über die florentinischen Hügel eignet sich dieses Anwesen sowohl als luxuriöser privater Wohnsitz als auch für eine rezeptive Tätigkeit. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Internet - Intercom - Barbecue - Alarm

8 Z

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 1

Rignano sull'Arno

3.400.000 EUR

8 Z

Stockwerk 500 m²

Rignano sull'Arno

1.000.000 EUR

5 Z

Stockwerk 1.000 m²

Rignano sull'Arno

2.900.000 EUR

8 Z

Stockwerk 700 m²

Rignano sull'Arno