Auf 2,2 Hektar flachem, eingezäuntem Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet, begrenzt von einem Bach. Das Hotel liegt in einer ländlichen Umgebung mit einem Bewässerungskanal, einigen Obstbäumen und Trinkwasser durch ein Bohrloch. Sehr großer einstöckiger Immobilienkomplex von 450 m² mit viel Potenzial, das nach der Arbeit noch ausgeschöpft werden kann, je nach Projekt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus von 126 m², 2 angrenzende Studios von 37 m², in Erweiterung ein Zimmer von 70 m² und 6 weitere Wohnungen von insgesamt 180 m². Ein sehr angenehmes 40 m² großes Mazet in ruhiger Lage und ohne Vis-à-vis. Das Hotel liegt in Deutschland in der Provence, einer beim Tourismus sehr beliebten Region, 2 km vom Dorf Riez entfernt, das für seinen provenzalischen Markt bekannt ist, 35 Minuten von der Autobahn und Manosque und Vinon sur Verdon entfernt. In der Nähe der Gorges du Verdon, Moustier Sainte Marie, Gréoux les Bains (Thermalbehandlung), des Sees von Sainte Croix und des Esparron de Verdon, Valensole mit seinen Lavendelplateaus. Baujahr: 1984. Schwimmbad: 6m x 14m Zahlreiche Spielplätze, die bei Bedarf renoviert werden können (Tennis, Boccia, Minigolf). Werkstatt. Überdachter Parkplatz für 5 Autos. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für Wohnmobile zur Verfügung zu stellen. Garage, Werkstatt. Im Keller wird ein Kriechkeller genutzt Zentralheizung mit Holzpellets und Kamin im Haus. Solarer Warmwasserbereiter und Wasser durch Zugang zu einem gemeinsamen Brunnen. Aktualisierungsarbeiten sind erforderlich. Darüber hinaus soll ein Budget für die Ertüchtigung von Klärgruben bereitgestellt werden. Ideal für Einzel- oder Gruppenvermietungen, Aktivitäten vor Ort, Table d'hôte, Empfangsraum. Wohngemeinschaften. Land mit einer schönen Oberfläche für Landwirtschaft, Permakultur mit gutem Land ohne Pestizide, Zucht, Pferde. Vollständige Wasserautonomie (freies Wasser). DPE: C 124 kWhEP/m².Jahr/ THG: A 1 kg CO2-Äquivalent/m².Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr AUFTRAG: 370145 PREIS: 738000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Vincent COMPAGNO oder unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent COMPAGNO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Manosque 330454844 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Vincent COMPAGNO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Manosque 844330454 - VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 330 454 844 - .
