198.000 EUR Ausgezeichnete Gelegenheit für dieses Haus in einer ruhigen Gegend in Ribérac mit 12 Zimmern!. Haus auf 3 Ebenen, bestehend aus im Erdgeschoss: einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Badezimmer und separater Toilette. Im ersten Stock: 2 Balkone, ein Eingang mit großen Schränken, eine Einbauküche, ein Doppelwohnzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. im zweiten Stock: ein Zwischengeschoss mit Schlafzimmer. Grundstück mit Obstbäumen und überdachter Sommerlounge. Anwesen ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und thermodynamischem Warmwasserbereiter. Haus in ruhiger Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Gymnasium und Kino. Tolle Gelegenheit! ************************************************** ************************ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Konventioneller Verbrauch: 128 kWh ep/m².Jahr (Klasse C) Geschätzte Emissionen: 4 kg CO2-Äq/m².Jahr (Klasse A) DPE Housing Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1490 Euro und 2060 Euro pro Jahr, durchschnittliche indexierte Energiepreise ab 1. Januar 2021. Preis: 198.000 Euro (Gebühren trägt der Verkäufer). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Franck GARCIA unter 0782548170 oder per E-Mail an f.garcia@proprietes-privees.com. Anzeigenreferenz: 376540FGAR. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken. Datum der durchgeführten Diagnose: 24.11.2022. ************************************************** ************************ Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Franck GARCIA unter 0782548170 oder per E-Mail an f.garcia@proprietes-privees .com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. ************************************************** ************************ Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Franck GARCIA verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC Bergerac 813 418.381 registriert ist SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 ****** ****** ******************************************** ****** ************ Mandatsreferenz: 376540 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 12 Z 6 Ba Stockwerk 192 m² Grundstück 1.065 m² Ribérac