199.000 EUR

Das Ensemble strahlt mit seiner zeitlos eleganten Architektur und der einheitlichen Farb- und Materialsprache bereits auf den ersten Blick einladenden Charme aus. Die großzügige Loggia öffnet das Gebäude nach außen und lädt Sie ein, Sonne und frische Luft zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich ist unangefochtener Mittelpunkt dieser stilvollen Wohnung. Durch deren Weitläufigkeit ergeben sich tolle Sichtachsen bis hinaus auf die schöne Frühstücksloggia und auf die liebevoll angelegte Anlage. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine separate Ankleide und gewährt Ihnen ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Eichenparkett verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Ein separates Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz (zzgl. 15.000 ) und ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 15.000 ) runden dieses erstklassige Objekt ab. Die Wohnung ist barrierefrei durch einen Aufzug zugänglich und aktuell NICHT vermietet. Das Hausgeld beträgt 294,00 p.m. und setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld: 240,92 p.m. Zuführ. Rücklage: 53,08 p.m. Das Gebäude selbst befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand und wurde 2013 komplett kernsaniert. Es befinden sich 23 Wohnungen im Gebäude und 50 Wohnungen insgesamt sind Teil der WEG. Es sind aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 83,8 kWh; Energieträger: Pellets, Solarthermie; Baujahr Anlagetechnik: 2013; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Bad Kreuznach

330.000 EUR

Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und bietet auf 100 qm Wohnfläche und 460 qm Grundstück höchsten Wohnkomfort. In solider Massivbauweise mit Natursteinsockel errichtet, wird es durch eine Infrarotheizung an der Decke sowie einen Holz/Pelletofen beheizt. Im Erdgeschoss sind alle Kunststofffenster mit Raffstoren ausgestattet, um Licht und Sonnenschutz flexibel zu steuern. Ein besonderes Highlight ist die 2,4 Meter breite Faltschiebeanlage im Essbereich, die im Sommer ein offenes Raumgefühl schafft. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC. Eine aufgearbeitete Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit einer begehbaren Dusche (1x1,5 m). Ein stilvolles, modernisiertes Zuhause mit durchdachter Ausstattung. Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: F: Energiekennwert: 168 : Energieträger: Strommix Holzpellets: BJ-Anlagentechnik: 2017 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 460 m²

Kirchen

1.675.000 EUR

Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus kombiniert stilvolles Wohnen und den eigenen Betrieb. Auf 2.240 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Lage des Gewerbegebiets in Klein-Winternheim befindet sich das Objekt und bietet Ihnen das Potenzial Ihre eigene Betriebsstätte und Ihr Zuhause unterzubringen. Hauptwohnung (Betriebsinhaber) OG - 124 m²: Die Hauptwohnung verfügt über einen Eingang in den Loungebereich. Durch den Flur gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Dusche, WC und freistehender Badewanne. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das separate Gästebad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Highlight ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Weitblick auf Mainz - Taunus - Feldberg - Donnersberg. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund der breiten Fensterfront sehr hell und bietet einen Zugang auf die umliegende Dachterrasse. Büro (Betrieb) EG - 90 m²: Das Büro oder auch die Einliegerwohnung bietet Ihnen einen großen Wartebereich mit Empfang oder einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche für Ihre Mitarbeiter. Die Wohnung verfügt über zwei Büros mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Außenanlage und Nutzflächen (Betrieb): Der Innenhof mit 900 m² sowie die Halle mit 107 m² bietet Ihnen jede Menge Platz für Parkmöglichkeiten auch im Schwerlastbereich, Lagermöglichkeiten oder je nach Betrieb verschiede Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit 27 m² ergänzen den gewerblichen Außenbereich. Der Garten bietet Ihnen sowohl im privaten als auch gewerblichen Bereich eine grüne Oase mit Gartenhaus und Grillbereich. Ihre Kreativität und Ihre Gestaltung - ob Pool, Beete oder Entspannungsbereich aufgrund des unverbaubaren Ausblicks - auch hier ein idyllischer Ort um den Tag ausklingen zu lassen. Das Grundstück verfügt über bauliches Ausbaupotenzial und Erweiterung. Folgende Gewerbe sind genehmigt: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Anlagen für sportliche Zwecke. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, zentrenrelevanter Einzelhandel (Produktion und Verkauf in Klein-Winternheim) Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,31 kWh; Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik 2019; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony - Terrace

6 Z

Stockwerk 374 m²

Grundstück 2.240 m²

Gau-Odernheim

394.000 EUR

Dieses moderne und gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 2017/ 2018 umfangreich erneuert, saniert und renoviert. Es bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente auf mehreren Etagen. Dieses Objekt ist ideal für Familien geeignet, da es sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft befindet und zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. Die umfangreichen Modernisierungen und Erneuerungen machen das Haus zu einem attraktiven und komfortablen Zuhause. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Geräumige Küche mit gehobener Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Gäste-WC Obergeschoss (OG): - Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss (DG): - Zwei Schlafzimmer - Gäste-WC Kellergeschoss: - Vier Räume, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum sowie ein Abstellraum. Von der Waschküche aus hat man direkten Zugang zum Garten. Sanierungsmaßnahmen: - Heizungsanlage: Erneuerung im Jahr 2017 - Hausfassade: Wärmedämmung und Neuanstrich - Dach: Komplette Erneuerung - Gehweg: Neue Pflastersteine verlegt - Garten: Komplett ausgehoben und neu begrünt - Terrasse: Neue Terrasse mit Fertigparkett und Überdachung - Garage/Carport: Erneuert - Elektrik: Teilweise erneuert, neue Steckdosen installiert - Innenausstattung: Neue Steinfliesen auf den Treppen, Kellerboden komplett neu gefliest, Laminatböden in allen Zimmern, Bad komplett renoviert, neue Türen eingebaut, neues Gäste-WC im Dachgeschoss errichtet - Beleuchtung: Spotlichter entlang der Treppe installiert Außenbereich: Das Haus verfügt über einen gepflegten Vor- und Hintergarten mit vier Obstbäumen und Rosenranken. Ein privater Gehweg führt zur Immobilie. Die Hofeinfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Diez, im Wohngebiet am Schläfer. Die Entfernung nach Limburg an der Lahn beträgt lediglich 3 km. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze, ein Park, der Bahnhof Diez, eine Bushaltestelle, eine Tankstelle und Bäckereien, die alle fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar sind. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! WICHTIG: Der Energieausweis stammt vor der energetischen Sanierung und ist nicht dem aktuellen Zustand entsprechend. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G, Energiekennwert: 213,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1988; 2017 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 335 m²

Diez

329.000 EUR

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Ingelheim und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Haus in einer angenehmen Wohnsiedlung. Dank dem Grundriss der Wohnung wird eine effektive Nutzung der Wohnfläche geboten die das Wohnen noch gemütlicher macht. Ein Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus befindet sich zur linken Seite die Küche mit Einbaugeräten und verfügt über genügend Platz und das Gäste-WC. sowie die Waschküche. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist stillvoll saniert. Das Schlafzimmer am Flurende ist durch sein Schnitt sehr geräumig, dass große Kinderzimmer ist direkt nebenan. Das separate Esszimmer kann als weiteres Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und eine Klimaanlage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia - ideal für entspannte Abendstunden. Das Objekt verfügt über einen eigenen Stauraum auf dem Dachboden einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnung wurde 1997 kernsaniert hinsichtlich Elektrik, Zuwasser, Wände und Decken, Innentüren und 3-fach verglaste Fenster. Der Parkettboden ist vor 4 Jahren erneuert worden. Die Balkone wurden 2023 saniert. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 159 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 3

Ingelheim

239.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses in Andernach! Auf mehreren Etagen verteilt, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort der Geborgenheit und Entspannung. Jedes Detail wurde mit viel Liebe gestaltet, sodass das Haus nicht nur Räume bietet, sondern auch Geschichten erzählt ein wahrer Ort der Emotionen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² überzeugt das Haus durch seine intelligente Raumaufteilung, die auf mehreren Etagen private Rückzugsorte und Raum für Gemeinschaft schafft. Die zentrale Lage in Andernach bietet eine perfekte Balance zwischen der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe eines gepflegten Wohngebiets. Die architektonische Gestaltung verbindet Funktionalität mit Flexibilität, sodass Sie in den verschiedenen Bereichen des Hauses Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Dieses Einfamilienhaus ist eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und idyllischer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der ruhige Garten als grüne Oase Raum für Erholung und kreative Gestaltungsideen bietet. Hier erfüllt das Haus nicht nur die Anforderungen des täglichen Lebens, sondern eröffnet Ihnen auch Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Träume. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Andernach! Daten zum Energiewert: Energiewert: 338,0 kWh/(m²a), Klasse: H , Gebäudeart: Einfamilienhaus Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas

7 Z

Stockwerk 178 m²

Grundstück 191 m²

Andernach

1.675.000 EUR

Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus kombiniert stilvolles Wohnen und den eigenen Betrieb. Auf 2.240 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Lage des Gewerbegebiets in Klein-Winternheim befindet sich das Objekt und bietet Ihnen das Potenzial Ihre eigene Betriebsstätte und Ihr Zuhause unterzubringen. Hauptwohnung (Betriebsinhaber) OG - 124 m²: Die Hauptwohnung verfügt über einen Eingang in den Loungebereich. Durch den Flur gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Dusche, WC und freistehender Badewanne. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das separate Gästebad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Highlight ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Weitblick auf Mainz - Taunus - Feldberg - Donnersberg. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund der breiten Fensterfront sehr hell und bietet einen Zugang auf die umliegende Dachterrasse. Büro (Betrieb) EG - 90 m²: Das Büro oder auch die Einliegerwohnung bietet Ihnen einen großen Wartebereich mit Empfang oder einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche für Ihre Mitarbeiter. Die Wohnung verfügt über zwei Büros mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Außenanlage und Nutzflächen (Betrieb): Der Innenhof mit 900 m² sowie die Halle mit 107 m² bietet Ihnen jede Menge Platz für Parkmöglichkeiten auch im Schwerlastbereich, Lagermöglichkeiten oder je nach Betrieb verschiede Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit 27 m² ergänzen den gewerblichen Außenbereich. Der Garten bietet Ihnen sowohl im privaten als auch gewerblichen Bereich eine grüne Oase mit Gartenhaus und Grillbereich. Ihre Kreativität und Ihre Gestaltung - ob Pool, Beete oder Entspannungsbereich aufgrund des unverbaubaren Ausblicks - auch hier ein idyllischer Ort um den Tag ausklingen zu lassen. Das Grundstück verfügt über bauliches Ausbaupotenzial und Erweiterung. Folgende Gewerbe sind genehmigt: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Anlagen für sportliche Zwecke. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, zentrenrelevanter Einzelhandel (Produktion und Verkauf in Klein-Winternheim) Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,31 kWh; Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik 2019; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony - Terrace

6 Z

Stockwerk 374 m²

Grundstück 2.240 m²

Gau-Odernheim

215.000 EUR

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Kapitalanlage zu investieren! Diese Immobilie bietet zwei bereits vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² eine Einheit mit ca. 90 m² und die andere mit ca. 60 m². Highlights der Immobilie: Vermietete Einheiten: Sofortige Mieteinnahmen sichern Ihre Rendite. Drei Garagenstellplätze: Ideal für Mieter und steigert den Wert der Immobilie. Moderne Gasthermen: Beide wurden 2017 installiert und gewährleisten eine effiziente Heizungsversorgung. Gute Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen nicht nur eine solide Einnahmequelle, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Energieausweis gibt den Wert 152,68 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas, Baujahr Anlagentechnik:2017

6 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 300 m²

Daaden

269.000 EUR

+Bitte beachten Sie, dass wir keine Anfragen ohne vollständigen Namen, Email Telefonnummer und Adresse bearbeiten+ Träumen Sie von einem Zuhause, das sowohl zeitlose Eleganz als auch moderne Gemütlichkeit ausstrahlt? Wünschen Sie sich einen Ort, an dem Ihre Familie aufblühen kann? Tauchen Sie ein in die Vorstellung dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Höhr-Grenzhausen, das all diese Sehnsüchte wahr werden lässt. Dieses großartige Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit genügend Platz für jede Lebenslage. Der hervorragende Zustand des Hauses, mit doppelt verglasten Fenstern, verspricht Komfort und Energieeffizienz. Die klare, moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Lage dieses Hauses ist ein wahrer Schatz. Trotz seiner zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und perfekt für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen können. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen schnelle Verbindungen nach Montabaur und Koblenz ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihren Alltag erheblich. Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie und Ihre Kinder von kurzen Wegen profitieren. Die gesamte Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Zusammenfassend präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen als eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht es zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Erleben Sie stilvolles Wohnen inmitten einer lebendigen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 150 kWh; Bj Anlagetechnik: 2018; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

6 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 600 m²

Höhr-Grenzhausen

399.000 EUR

Diese attraktive Doppelhaushälfte verfügt über gut geschnittene Grundrisse und ist ein Traum für Ihre Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein großer Garderobenbereich, eine offene Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den großflächigen Garten - ideal für Ihren grünen Daumen. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer und zwei kleinen Schlafzimmern, sowie ein großes Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und zu einem Studiozimmer umfunktioniert werden. Eine Garage und ein dahinterliegender Abstellraum runden das Angebot ab. Sanierungen 2006: Wände, Böden, Zu-und Abwasserleitungen und Elektrik. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H, Energiekennwert: 340,6 kWh; Energieträger: Ölheizung, Baujahr Anlagetechnik 1991; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 127 m²

Grundstück 489 m²

Grünstadt

279.000 EUR

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 , was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder zur eigenen Nutzung nach dem Freiwerden der Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese schöne Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 81,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Mainz

430.000 EUR

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 263 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage eines Neubaugebiets. Das 1997 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Bauweise. Das Haus besteht aus zwei baugleichen Doppelhaushälften. Im Erdgeschoss jeder Haushälfte finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Hänge-WC, Dusche und Waschbecken. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume, die teils durch Stellwände unterteilt sind, eine Diele und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Der ausgebaute Dachboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die zentrale Heizungsanlage. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die aus einer Essküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorratsraum, einer Diele und einem Badezimmer besteht. Die ca. 30 m² große Terrasse, die 2019 neu angelegt wurde, ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Die Unterkellerung der rechten Haushälfte, die von außen begehbar ist, bietet Platz für Hausanschlüsse und zwei Abstellräume. - Keller in Massivbauweise, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzständerbauweise - Gedämmte und verputzte Außenwände - Dach mit Pfanneneindeckung und Dachflächenfenstern (beides aus 2020) - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Massivdecken - Hochwertige Holztreppen und Türen - Fußböden überwiegend mit Fliesen und Teppichen ausgelegt - Moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2017) mit Fußbodenheizung - Sechs PKW-Stellplätze - Großzügiger Gartenbereich - Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 81,5; Energieträger: Erdgas L; BJ-Anlagentechnik: 1997 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

8 Z

Stockwerk 263 m²

Grundstück 835 m²

Rehe

189.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Niederneisen bietet Ihnen mit seinen großzügigen 147 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 400 Quadratmetern reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus, Baujahr 1891, besticht durch seinen historischen Charme und seine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 gemütliche Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Raum für Familie und Gäste bieten. Besonders hervorzuheben ist der einladende Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt und das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ehemalige Scheune mit WC, die ausbaufähig ist und Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein kleines Nebengebäude mit Waschmaschinenanschluss komplettiert das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großflächige Hof und Garten bieten viel Platz für Entspannung im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden sowie Raum für Hobbygärtner, um sich kreativ auszuleben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Niederneisen zu überzeugen! Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

7 Z

Stockwerk 147 m²

Grundstück 400 m²

Diez

575.000 EUR

Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Objekt aus dem Jahr 1951 wurde durch eine Vollsanierung im Jahr 2001 umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien in ein modernes Haus verwandelt. Die Umbau- und Renovierungspläne wurden sorgfältig durchdacht und bieten ein Zuhause mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau und einer eleganten Ästhetik. Das zweistöckige Haus verfügt über sechs großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist hier der zusätzliche Anbau (ca. 32 m²), dieser ist ausgestattet mit zwei Zimmern sowie einer Klimaanlage. Bereits beim Betreten des Anwesens können Sie die sensationelle Atmosphäre dieses Objektes erleben. Durch den erst kürzlich erfolgten Umbau der alten Scheune, können Sie in jeder Jahreszeit den wunderschönen Innenhof genießen. Durch den großzügigen Essbereich erreichen Sie die äußerst elegante Einbauküche aus Italien, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist (zzgl. 6.000) und zu mediterranen Abenden einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich der gut geschnittene Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch die beiden Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum, diese sind durch den Innenhof zu erreichen. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: 2010: - Neue Dachziegel, Dachrinnen, Dämmung des Daches und der obersten Geschossdecke mit Glaswolle (20 cm). - Neuer Anstrich sowie die Dämmung der Fassade (12 cm). 2020: - Austausch aller Fenster im EG (3-Fach Verglasung). 2021: - Renovierung des Kellers inkl. Fußböden und Wände. Die Heizung wird jährlich gewartet sowie umfassend gereinigt. Das Objekt selbst befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde bisher stetig in standgehalten. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 124 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik 2001; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

6 Z

Stockwerk 122 m²

Grundstück 206 m²

Ludwigshafen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem im Jahr 2019 erbauten Einfamilienhaus mit beeindruckenden 190 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Design, modernste Technik und energieeffiziente Lösungen. Das EG ist Bezugsbereit das OG muss noch umgebaut und Fertiggestellt werden werden. Objekt-Highlights: Baujahr 2019: Dieses Einfamilienhaus wurde 2019 erbaut und präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur. Ein Haus, das den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. 190 m² Wohnfläche: Mit großzügigen 190 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Sechs Zimmer verteilen sich intelligent über zwei Etagen und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Super Grundriss: Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Jeder Raum ist optimal genutzt, und großzügige Fenster sorgen für helle, einladende Räume. Modernste Technik: Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine effiziente Wärmepumpe und Solarheizung. Diese grünen Energielösungen tragen nicht nur zur Umweltfreundlichkeit bei, sondern reduzieren auch die Energiekosten. Teilweise fertiggestellter Innenausbau: Ein Teil des Innenausbaus ist bereits abgeschlossen, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, die noch offenen Bereiche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Fazit: Dieses Einfamilienhaus verkörpert modernes, energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen es zu einem einzigartigen Zuhause für Ihre Familie. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, wo zeitgemäßer Komfort und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 190 m²

Grundstück 517 m²

Rehe

89.000 EUR

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Rennerod. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Ab 01.01.2025 ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Eine Vermietung für 600,00 kalt monatlich ist problemlos möglich. Die Wohnung punktet durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einen Stellplatz für PKWs. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, ist im Erbbaurecht an die Olbos GmbH gebunden. Der Erbbauzins beträgt 127 inkl. Hausverwaltung monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 80 Jahre. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 237; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1999 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 2

Rennerod

449.000 EUR

Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 332 m²großen Grundstück, das 1935 erbaut und 2024 teilsaniert wurde. Das Haus bietet durch seine großzügige Aufteilung und großzügigem Grundriss Platz für die Großfamilie. Der Garten bietet jede Menge Raum für Freizeitaktivitäten und Hobby-Arbeiten. Hier sind die wesentlichen Details: - Anzahl der Zimmer: 9 - Bäder: 2 - WC: 3 Nutzflächen: - Stauraum Dachboden - 3 Kellerräume - 1 Waschküchen - Geräteschuppen Außenanlage: - Terrasse: 1 - Balkon: 1 - Außenstellplatz: 1 Sanierungen/ Modernisierungen/ Renovierungen: - Gaszentralheizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper 2024 - Durchlauferhitzer Bäder 2024 - Bäder 2024 - Innenwände neu verputzt 2024 - Fenster 1979-1982 Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der Heizung vorliegen. Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 332 m²

Landau in der Pfalz

210.000 EUR

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Eigenheim, einem Ort, an dem jeder seinen individuellen Rückzugsort findet. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Haus bietet die ideale Leinwand für eine Familie mit handwerklichem Geschick, um ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche, die Raum für Entfaltung und Individualität bieten. Die intelligente Aufteilung ermöglicht es, dass jeder in der Familie seinen eigenen persönlichen Raum findet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Freiheit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses charmante Eigenheim zu besichtigen und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Eigenheim persönlich zu zeigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energetische Daten gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Energiebedarfsausweis; Energiewert: 148,40 kWh/m²; Energieklasse: E; wesentlicher Energieträger: Holz; Baujahr Wärmeerzeuger: 2000. Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 468 m²

Montabaur

250.000 EUR

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Willmenrod im Westerwaldkreis. Dieses freistehende Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1975, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine solide Basis zum Wohlfühlen und entfalten. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich großzügig auf 5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 5 praktische Badezimmer. Wohnbereich: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, ideal für Gäste oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Die obere Etage besteht aus einem Streif-Fertighaus und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Ausstattung und Komfort: Das Haus verfügt über eine funktionale Einbauküche, eine gemütliche Badewanne für entspannende Stunden und ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und bieten zusammen mit den elektrisch betriebenen Rollläden einen guten Schutz vor Witterungseinflüssen. Heizung: Eine zuverlässige Sieger Niedertemperatur-Ölheizung mit Blaubrenner sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im Haus. Außenbereich: Das gepflegte Grundstück in Südlage besticht durch einen herrlichen Fernblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Eine geräumige Garage (3,5 x 6,5 m) bietet ausreichend Platz für ein Auto und verschiedene Geräte wie Fahrräder oder ein Motorrad. Unter der Garage befindet sich ein weiterer ebenerdiger Raum mit Öltanks und zusätzlichem Stauraum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 220,1; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 691 m²

Westerburg

899.000 EUR

Dieses beeindruckende, dreigeschossige Zweifamilienhaus wurde komplett saniert und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl mit Erstbezugsqualität. Sie haben die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Das Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Einbauküche angrenzend zum Wohnzimmer mit einem Balkon, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Im Flurbereich finden Sie das Gäste-WC eine großzügige Garderobe, sowie Platz für die Waschküche. Das Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über ein großzügiges Kinderzimmer mit durchgezogener Fensterfront und Bad en Suite, sowie Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und abschließend das dritte Kinderzimmer mit natürlichem Licht durch eine große Dachfensterfront. Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen ein ideales Büro oder Platz zur Vermietung oder Familienangehörige. Die Wohnung verfügt über eine Küche , zwei Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang in den Gewölbekeller. Das Haus wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und hat eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Eine kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2023 hat den Wohnwert noch weiter gesteigert. Ein weiterer Vorteil sind die zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen lästiges Parkplatzsuchen ersparen. Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für Sie, wenn Sie wenig Zeit oder Lust für Gartenarbeit haben oder aus anderen Gründen den Aufwand minimieren möchten. Das Objekt ist ideal als zwei Ferienappartements oder Ferienhaus vermietbar. Die Einbauküchen und die Möbel können zzgl. 60.000 erworben werden. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 265 m²

Grundstück 175 m²

Bodenheim

Willkommen zu diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bietet und somit zu einer außergewöhnlichen Investition wird. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 120 Quadratmetern, die durch ihre weitläufigen Räume viel Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit mit ebenfalls 120 Quadratmetern, die sich hervorragend als Verkaufsfläche eignet. Großflächige Schaufenster bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten, während die großzügige Fläche Platz für Ausstellungsflächen und Verkaufsregale bietet. Diese Immobilie bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine äußerst attraktive Investition dar, besonders für diejenigen, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Besichtigungstermin: Fantastisch! Klingt das nach Ihrer Traumimmobilie? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus bietet. Wir freuen uns über jeden Anruf! Energetische Daten gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Energieklasse E; 138,4 kWh; Energieträger: Erdgas; Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2008. Features: - Balcony - Terrace

10 Z

Stockwerk 290 m²

Grundstück 1.400 m²

Höhn

380.000 EUR

Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite für Investoren, sondern auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 modernisierten Wohnungen präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit, in die Welt der Immobilien einzusteigen oder Ihr neues Traumheim zu finden. Objekt-Highlights: Fünf Wohneinheiten: Mit insgesamt fünf Wohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus flexible Möglichkeiten für Vermietung oder Eigenbedarf. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Wohnsituation nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Eigennutzung möglich: Das Haus eignet sich nicht nur als rentable Investition, sondern bietet auch Raum für persönliche Träume. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das ganze Haus für sich nutzen oder eine der Wohnungen als Ihr neues Zuhause wählen möchten. Modernisierung: Viele Aspekte der Immobilie wurden bereits modernisiert, was Ihnen den Komfort zeitgemäßen Wohnens bietet. Die Wohnungen präsentieren sich in einem zeitlosen Stil und sind bereit für ein komfortables Wohnerlebnis. Attraktive Rendite: Für Investoren verspricht dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Rendite. Die solide Vermietungsbasis und die bereits vorgenommenen Modernisierungen machen es zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Zentrale Lage: Die günstige Lage dieser Immobilie ermöglicht nicht nur eine optimale Vermietung, sondern auch einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Whg. 1: ca. 40 m² Whg. 2: ca. 80 m² Whg. 3: ca. 50 m² Whg. 4: ca. 70 m² Whg. 5: ca. 70 m² Ein schöner, gepflegter Garten, der als Gemeinschaftseigentum genutzt werden kann, rundet das Angebot ab. Für ausreichend Stauraum sorgt der großzügige Keller. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus vereint Investitionspotenzial mit persönlicher Flexibilität. Sei es für renditeorientierte Investoren oder für jene, die ihr eigenes Traumheim suchen dieses Objekt bietet die besten Voraussetzungen für zukünftigen Erfolg und persönliches Wohnglück. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrem lohnenden Investment! Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Rufen Sie uns noch heute an.! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 181; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 Z

Stockwerk 310 m²

Grundstück 878 m²

Westerburg

79.000 EUR

Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung? Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Mainz-Marienborn, die über eine Wohnfläche von ca. 30 m² verfügt. Die Wohnung im 2. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Schlaf- und Wohnbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Die Immobilie ist seit 2006 zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 300,00 zzgl. 135,00 Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 187,00 inkl. Rücklagen. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Zustand. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aussenstellplatz (zzgl. 10.000 ). Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 136 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik: 1996; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

1 Z

Stockwerk 30 m²

Stockwerk 2

Gau-Odernheim

699.000 EUR

Dieses exklusive Haus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien mit der Option der zusätzlichen Mieteinnahme oder Unterbringung der Verwandtschaft. Ein Rundgang: Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Flurbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbaugeräten (zzgl. 6.000 ) und Essbereich sowie eigenem Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer am Ende des Flurs und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Terrasse runden das Stockwerk ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Büro, sowie ein Waschraum inkl. Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier sehr geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon im Obergeschoss ist durch drei Zimmer begehbar. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und ist aktuell für 650 Kaltmiete seit 3 Monaten vermietet. Der Garten lässt die Herzen höher schlagen - von großzügiger Terrasse mit Überdachung, über einem Swimmingpool, einem Gartenhaus und einem Gemüsebeet finden Sie alles was der grüne Daumen benötigt. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erstellt und 2009 vollumfänglich kernsaniert. Sofern Ihre Familie mehr Platz benötigt ist die Aufstockung eines weiteren Geschosses möglich. Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 309 m²

Stockwerk 1

Ludwigshafen