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Frankreich > Basse-Normandie > Département Calvados > Ranville

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Ranville

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Stockwerk 110 m²

Grundstück 512 m²

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Stockwerk 143 m²

Grundstück 848 m²

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Auf den Höhen eines charmanten Weilers wurde dieses Haus auf der Ile de France in den 70er Jahren erbaut. Das Familiengebäude von 180m2 mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten profitiert von einer idealen Lage zwischen CAEN und dem Meer, in einer priv...

Auf den Höhen eines charmanten Weilers wurde dieses Haus auf der Ile de France in den 70er Jahren erbaut. Das Familiengebäude von 180m2 mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten profitiert von einer idealen Lage zwischen CAEN und dem Meer, in einer privilegierten Umgebung, umgeben von einem herrlichen Garten von mehr als 2000 m2. Sobald Sie eintreten, bietet es schöne Bände, die auf den Rest des Besuchs hinweisen. Das schöne Wohnzimmer mit seinem Steinkamin bietet unvergleichliches Licht. Die geschlossene und kürzlich renovierte Küche öffnet sich auf eine Veranda, die sich direkt auf die Südterrasse öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen wir zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über einen Dachboden, ein Duschbad und WC verfügt. Eine Waschküche und zwei Dachböden, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Das Ganze öffnet sich zu einem großen Keller mit einer Garage für zwei Autos, einem Heizungsraum und einem Keller, der das Haus vervollständigt. Im Nebengebäude eine Garage, ideal für ein Wohnmobil oder ein Boot. 15 Minuten von CAEN entfernt, erfüllt dieses Anwesen mit unbestreitbarem Charakter alle Kriterien für Menschen, die Ruhe und Raum suchen. Bitte beachten Sie: Ein Teil des Hauses (Schlafzimmer im Obergeschoss) ist derzeit vermietet, wobei ein Studentenmietvertrag im Juli 2025 ausläuft. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 3.900 € und 5.330 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Carole LAVARDE ... Handelsvertreter EI RSAC: 424 739 308 CAEN CAROLE LAVARDE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Garden

6 Z

4 Ba

Stockwerk 182 m²

Grundstück 2.020 m²

Ranville

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Stockwerk 145 m²

Grundstück 1.356 m²

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