469.000 EUR Dieses 142 m2 große Haus, das 2021 erbaut wurde, befindet sich in der Nähe von Carpiquet und profitiert von den Codes und Dienstleistungen eines Architektenhauses. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von 52 m2, das mit Erkerfenstern übersät ist, die den Raum beleuchten und verschiedene Blickwinkel offenbaren. Die Küche, die um eine große Insel herum angeordnet ist, steht im Dialog mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, in dem alles Leben gekonnt artikuliert wird und dem Ort einen geselligen Geist verleiht. Das Erdgeschoss wird durch eine Master-Suite mit ebenerdiger Dusche und einem Ankleidezimmer vervollständigt. Eine Treppe, die eine geschmackvolle Kombination aus massiver Eiche und Metall bietet, führt zu den anderen drei Schlafzimmern von jeweils ca. 15 m2 / 16 m2, von denen eines über ein eigenes Duschbad, ein Ankleidezimmer und einen privaten Zugang zu einem Balkon von 6 m2 verfügt. Diese Etage ist mit einem separaten Badezimmer ausgestattet. All diese Elemente gehen nahtlos ineinander über und verleihen diesem Haus Charme und Funktionalität. Der Garten ist mit Obstbäumen und einer Werkstatt von ca. 18 m2 sowie einem überdachten Parkplatz geschmückt. Klare Linien und hochwertige Materialien bilden ein modernes Interieur, das von Gelassenheit durchdrungen ist. Entfernungen: Caen: 10 km Flughafen Caen-Carpiquet: 2,4 km Strand von Luc-sur-mer: 25 km ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen am 20. Dezember 2022, zwischen 500 € und 720 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Séverine ANGLIO - Unabhängiger Handelsvertreter EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 849299722 - NANTERRE. Features: - Garden - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 142 m² Grundstück 522 m² Carpiquet