Pula, Šijana, geräumige Wohnung in attraktiver Lage.
Location: Istarska županija, Pula, Šijana. Pula, Šijana – Geräumige Wohnung in attraktiver Lage An einem sehr gefragten Standort in Šijana, Pula, bieten wir eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit 69,5 m² zum Verkauf an, die sich im Hochparterre eines Wohngebäudes befindet. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind. Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus: Einem Eingangsflur, der den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt Zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt Einer Küche mit Essbereich, die auf einen verglasten Balkon mit Blick auf das Grün führt Einem geräumigen und hellen Wohnzimmer Einem großen Badezimmer Einem praktischen Abstellraum Einem Kellerabteil (ca. 4 m²) Technische Merkmale: Klimaanlage zur Beheizung und die Möglichkeit einer Anschlussmöglichkeit an das städtische Gasnetz Fußböden kombinieren Parkett, Laminat und Keramikfliesen, was eine angenehme Atmosphäre schafft Neue PVC-Außentüren mit hervorragender Isolierung Neue Fassade mit Isolierung Alle Zähler (Strom, Wasser, Gas) sind separat Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und benötigt keine größeren Renovierungen, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist. Mit dem Kauf der Wohnung wird auch das Nutzungsrecht an einem Kellerraum des Gebäudes von etwa 20 m² übertragen, den die Eigentümer dauerhaft nutzen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Šijana, umgeben von Parks und Grünflächen, mit mehreren Spielplätzen in der Nähe. In der Nähe der Wohnung befinden sich Post, Bank, Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, eine Tankstelle und eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die gesamte Stadt. In der Nähe liegt auch der Šijana-Waldpark, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Vorteile: Ideale Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes Die Wohnung wird mit den meisten Möbeln im Preis enthalten verkauft Saubere Dokumentation und ungeteiltes Eigentum 1/1 Zusätzlicher Kellerraum, der nicht im Eigentum steht, aber zur Nutzung bereitsteht. Fazit: Diese Drei-Zimmer-Wohnung stellt aufgrund ihrer Funktionalität, der attraktiven Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienheim oder eine Investition dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 1408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
