800.000 EUR

Zu renovierende historische Villa in Rubiera/Campogalliano (MO), eingebettet in ein Anwesen mit Weinberg. Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige, zu renovierende Villa zwischen Rubiera und Campogalliano in einer einzigartigen Umgebung an. Das Anwesen ist von einem privaten Anwesen mit großem Charme umgeben, das mit produktiven Weinbergen und typisch emilianischen Landschaftsblicken geschmückt ist. Hauptmerkmale: Lage: Die Villa liegt in einer ruhigen und strategischen Gegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Städte Rubiera und Campogalliano und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre. Fläche: Das große und gegliederte Anwesen erstreckt sich über zwei oder mehr Ebenen und verfügt über zahlreiche Räume, die individuell gestaltet werden können, um ein charmantes Zuhause oder eine Unterkunftseinrichtung zu schaffen. Grundstück: Das Anwesen ist von einem Anwesen mit produktiven Weinbergen umgeben, ideal für den Anbau erlesener Trauben und für diejenigen, die ein Weinunternehmen gründen oder erweitern möchten. Außenbereiche: Große Gärten, Innenhöfe und Grünflächen umgeben die Villa und bieten ausreichend Platz für die Schaffung von Ruhebereichen, einem Swimmingpool oder einem privaten Park. Chancen und Potenziale: Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die davon träumen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch für ein Geschäftsprojekt im Zusammenhang mit ländlichem Tourismus oder Essen und Wein. Strategische Position: Das zwischen den Provinzen Modena und Reggio Emilia gelegene Anwesen genießt die Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen und befindet sich in einer Gegend, die für ihre kulinarische und weintraditionelle Tradition bekannt ist, was sie perfekt für eine prestigeträchtige Investition macht. Ein Stück Paradies im Herzen der emilianischen Landschaft erwartet Sie. Features: - Garden

10 Z

8 Ba

Stockwerk 1.924 m²

Grundstück 1.800 m²

Rubiera

870.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 298 m²

Grundstück 11.000 m²

Bibbiano

6 Z

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Rubiera

1.400.000 EUR

Reggio Emilia Renommierte Villa ca. 800 m2 Fresken Garten Garage Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Reggio Emilia entfernt, in einer Gegend voller Grün, steht die prestigeträchtige Villa Casino Rossi zur Verfügung, die zum alten Este-Siedlungssystem gehört. Das Bauwerk stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 1830 restauriert und erhielt ein neoklassizistisches Aussehen. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Fläche von ca. 800 m², darunter das Erdgeschoss und die erste Etage sowie das Dachgeschoss und der Turm. Von großer Bedeutung sind die eleganten Wandgemälde, die den Hauptsaal im Erdgeschoss schmücken, und die Familienkapelle, die mit einem Marmoraltar geschmückt ist. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine charmante, von Bäumen gesäumte Allee und sie ist von einem großen italienischen Garten umgeben. Kürzlich wurden wichtige Konsolidierungsarbeiten an den tragenden Strukturen und eine Restaurierung durchgeführt, bei der außer der Errichtung einer Garage im Keller nicht die Systeme und sämtliche Endbearbeitungen vorgenommen wurden. Diese Wohnlösung eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als repräsentativer Standort für Büros. Ref. 2073 - 150 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Terrace - Garden - Balcony - Garage

20 Z

8 Ba

Stockwerk 718 m²

Reggio nell'Emilia

1.750.000 EUR

1.450.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Gattatico

30 Z

Stockwerk 4.000 m²

Reggiolo

4 Z

Stockwerk 800 m²

Quattro Castella

800.000 EUR

Casina