Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten im Herzen der Marken, Italien. Hier, umgeben von 10,3 Hektar Panoramaland, finden Sie ein bezauberndes Bauernhaus mit drei separaten Gebäuden (dem Hauptgebäude, dem Spa-Gebäude und dem Haupthaus sowie Scheune/Ställen). Jedes Gebäude, das derzeit als Beherbergungsbetrieb für Touristen betrieben wird, versprüht seinen ganz eigenen Charme und bietet Ihnen endlose Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie ein Anwesen, in dem Geschichte mit Luxus verschmilzt, in dem klassische italienische Architektur auf modernen Komfort trifft. Von einem voll ausgestatteten Spa bis hin zu den Empfangsräumen, den Pferdeboxen und Trainingsplätzen, den Apfelplantagen und einer urigen Marmeladenherstellungsstation … dieses Anwesen ist eine Immobilie, die für einen außergewöhnlichen Lebensstil geeignet ist. Die Immobilie Dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 17. Jahrhundert wurde sorgfältig renoviert und präsentiert nun eine Mischung aus Geschichte und modernem Luxus. Verteilt auf drei Gebäude bietet es auf einer Gesamtfläche von 754 m² eine Reihe komfortabler Wohnräume, von denen jeder seinen eigenen, unverwechselbaren Charme und seine eigene Funktionalität besitzt. Das Hauptgebäude Willkommen im Hauptgebäude – es ist 221 m² groß und bietet Ihren Gästen zahlreiche Empfangsräume sowie zwei Apartments im ersten Stock. Der Keller des Hauptgebäudes dient als Drehscheibe für verschiedene Aktivitäten und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 124 m². Es beherbergt eine Werkstatt zur Herstellung von Marmelade, eine Verkaufsstelle, einen Produktlagerbereich, ein Lager und einen Technikraum. Von der Herstellung handwerklich hergestellter Lebensmittel bis hin zu funktionaleren Räumen sorgt dieser Bereich für maximale Effizienz. Das SPA-Gebäude Das Gebäude war ursprünglich ein Stall und beherbergt heute ein luxuriöses SPA im Erdgeschoss (bestehend aus einem Ankleidezimmer im Eingangsbereich, einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einem Whirlpool, einer Sauna, einem Dampfbad, Erlebnisduschen und einem Entspannungsbereich), ergänzt durch drei Wohnungen im ersten Stock, insgesamt 287 qm. Das Privathaus Das Privathaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist 122 m² groß. Es bietet Platz, der von den Eigentümern als Wohnbereich oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses führt Sie eine einladende Eingangshalle in einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine mühelose Interaktion zwischen den Räumen und ist ideal zum Entspannen und Unterhalten. Große Glasschiebefenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Gästebad und einen Technikraum. Erster Stock: Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus haben Sie die beste Aussicht auf das Anwesen. Das Grundstück Die Außenbereiche des Anwesens erstrecken sich über 10,3 ha und sind so gestaltet, dass sie das tägliche Leben bereichern und verschiedenen Interessen gerecht werden. Acht Pferdeboxen mit einer Fläche von ca. 175 m². sowie Pferdetrainingsplätze bieten reichlich Platz für Reitstunden, um den Verkehr auf das Anwesen zu lenken. Darüber hinaus finden Sie auf dem Grundstück auch zwei mit Photovoltaikanlagen ausgestattete Autoparkplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m². Die Außenbereiche verfügen außerdem über einen 6×11-Pool, der von einem Sonnendeck umgeben ist. Daneben finden Sie auch üppige Apfelplantagen, Brombeersträucher und eine Reihe anderer Obst- und Gemüsegartenpflanzen. Dieser atemberaubende Garten verleiht dem Anwesen nicht nur ästhetischen Charme, sondern bietet Ihren Gästen auch die Möglichkeit, frische, selbst angebaute Produkte direkt vom Land zu genießen. Die Lage Dieses Anwesen befindet sich in der malerischen Stadt Sarnano in Italien und bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Komfort. Hier können Sie und Ihre Gäste in die Kultur der Region eintauchen, mit einer Vielzahl von Festivals und Veranstaltungen, bei denen lokale Traditionen gefeiert werden. Warum es kaufen? Dieses Anwesen ist eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Reihe praktischer Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als erfolgreiches Touristenunterkunftsunternehmen betrieben und bietet das Potenzial für eine weitere Expansion. Mit drei separaten Gebäuden gibt es viel Platz, um Gäste stilvoll und komfortabel unterzubringen. Darüber hinaus können Sie den Raum für Veranstaltungen und Kurse nutzen, von Reitstunden bis zu Spa-Retreats. Das Privathaus kann als Wohnsitz für die Eigentümer dienen oder zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten bieten. Features: - Air Conditioning - Internet - Sauna - SwimmingPool
