475.000 EUR

430.000 EUR

Kürzlich renoviertes Loft mit hochwertigen Materialien und maximaler Liebe zum Detail, in der Energieklasse A4. Ausgestattet mit Photovoltaik-Paneelen, Fußbodenheizung und Klimaanlage liegt das Loft nur 100 Meter von Luccas faszinierenden Stadtmauern und dem historischen Zentrum entfernt. Das sehr helle Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Zwischengeschosse können je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Arbeitszimmer genutzt werden. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 146 m²

Lucca

250.000 EUR

Casale/Rustico - Castelnuovo di Garfagnana. Casale nella bellissima frazione di Rontano.

Nel pittoresco borgo di Rontano, immerso nel maestoso panorama montano della provincia di Lucca, si trova questo casale, una proprietà unica che riflette il fascino dei tempi passati. Aperta su quattro lati, l'imponente casa, che un tempo fungeva da scuola elementare del Borgo, svetta sulla campagna circostante. La proprietà dispiega tutto il suo potenziale grazie alle sue grandi stanze dai soffitti alti e alle numerose finestre che inondano ogni angolo di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa. La proprietà è dotata di un rigoglioso giardino di 2.000 mq, che offre uno spazio verde privato che aspetta solo di essere progettato secondo le vostre idee personali. Che si tratti di un giardino paesaggisticamente curato, di un rifugio naturale per la fauna autoctona o di un'area relax all'aperto per pomeriggi soleggiati e serate accoglienti, le possibilità sono illimitate e si delineano già nella vostra mente. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, un servizio fondamentale che facilita la vita di tutti i giorni; inoltre, la proprietà è riscaldata da una stufa a legna, che non solo è un metodo di riscaldamento sostenibile, ma crea anche un'atmosfera incredibilmente accogliente e romantica, soprattutto nei mesi più freddi. Se avete dubbi sullo stato di conservazione dell'edificio, possiamo assicurarvi che l'attuale facciata e il tetto della proprietà sono attualmente in fase di ristrutturazione. E la cosa più bella? I costi sono a carico dell'attuale proprietario, quindi non dovrete preoccuparvi di spese impreviste o di lavori edili. Potete quindi essere certi che la vostra futura casa sarà in ottime condizioni, pronta per essere abitata e per diventare il vostro gioiello personale. Un altro punto di forza è la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di poter nuotare nella vostra piscina nelle calde giornate estive, godendo della splendida vista sulle montagne circostanti. Questa è la vostra occasione per possedere un pezzo di storia e creare allo stesso tempo nuovi, indimenticabili ricordi.

4 Ba

Stockwerk 297 m²

Stockwerk 2

Castelnuovo di Garfagnana

690.000 EUR

Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, beide komplett renoviert und mit allem Komfort ausgestattet. Die hölzernen Einbauten und Fenster garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Klimaanlage Ihnen eine stets frische und komfortable Umgebung ermöglicht. Die modernen Designermöbel sind im Lieferumfang enthalten und machen die Wohnung sofort bewohnbar und einladend seine neuen Besitzer. Die offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer schafft eine gesellige und helle Umgebung, ideal für angenehme Momente in Gesellschaft. Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen, auf denen Sie die Meeresbrise und das milde Klima der Gegend genießen können, sowie eine unabhängige Methanheizung , Garantie für niedrige Verwaltungskosten. Die Kosten für die Eigentumswohnung betragen nur 50 Euro pro Monat und beinhalten die Nutzung des Aufzugs und die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit fünf Wohneinheiten in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den Sandstränden von Viareggio entfernt. Die Nordlage garantiert auch in den heißesten Sommermonaten eine angenehme Temperatur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung in einer der exklusivsten Gegenden von Viareggio zu kaufen, ideal für diejenigen, die ein komfortables, modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte Richtwert. Das Objekt befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Lift - Furnished - Air Conditioning

6 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Viareggio

530.000 EUR

Sehr helle Wohnung mit Blick auf eine große Grünfläche, im zentralen Bereich von Pietrasanta gelegen. Charakteristisch für diese Immobilie ist die strategische Lage, die eine einfache und bequeme Nutzung ermöglicht und über eine Garage verfügt, die direkt mit der Aufzugsetage verbunden ist. Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, einer offenen Küche und einem Badezimmer im ersten Stock gelangen Sie über eine bequeme Treppe in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränke, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Helle Holzparkettböden, unabhängige Heizung, Klimaanlage. Ausgestattet mit einem großen Keller. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Garage - Lift - Air Conditioning

8 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Pietrasanta

2.750.000 EUR

2.600.000 EUR

Villa - Forte dei Marmi. Elegante villa in posizione tranquilla e soleggiata sul mare.

Benvenuti in questa grandiosa villa, situata nel prestigioso quartiere di Fortei dei Marmi. In una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dal mare scintillante, questa imponente proprietà si erge maestosa ed elegante. Costruita nel 1970, soddisfa tutti i requisiti moderni grazie a una completa ristrutturazione nel 2018. Particolare attenzione è stata posta nel preservare il suo fascino tradizionale e il suo carattere, che rendono questa villa così unica. Un vialetto privato attraverso un cancello di accesso elettrico conduce a questa splendida villa, immersa in un giardino mozzafiato che si estende per 680 m². Questa area esterna, curata con amore, è un luogo di pace e relax nel mezzo di un'oasi fiorente, un posto meraviglioso per rilassarsi dallo stress della vita quotidiana o per godere di un intrattenimento senza pari con la famiglia e gli amici. L'illuminazione della proprietà, imponente ed efficiente, come il sistema di allarme e l'irrigazione del giardino, possono essere comodamente controllati dal telefono cellulare. Questo vi permette di personalizzare l'atmosfera della vostra casa e di sfruttare al meglio il vostro spazio esterno anche quando siete lontani. All'interno della villa, sarete accolti da un'armonia di materiali pregiati e da un ambiente lussuoso. Servizi moderni come il riscaldamento e il raffreddamento assicurano un elevato livello di comfort abitativo tutto l'anno, mentre le tapparelle e un moderno sistema di videosorveglianza garantiscono una maggiore sicurezza. La villa offre un'opportunità unica di creare il proprio rifugio personale in una delle zone residenziali più ricercate d'Italia.

5 Ba

Stockwerk 295 m²

Stockwerk 2

Forte dei Marmi

650.000 EUR

620.000 EUR

Villa Acquamarina ist eine Doppelhaushälfte in Lido di Camaiore, in einem privaten Wohngebiet, nur 600 Meter vom Meer entfernt und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine elegante und komfortable Residenz an der Küste der Versilia suchen. Dieses kürzlich komplett renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine hervorragende Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Villa ist auf drei Seiten von einem 150 m² großen Garten umgeben, der eine private Grünfläche bietet, die sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Es gibt auch Parkplätze, was bequem und sicher ist. Der große, helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss eignet sich perfekt für den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Es umfasst eine moderne Küche, einen geräumigen Essbereich und einen Ruhebereich, der durch große Fenster direkt mit der Terrasse und dem Garten kommuniziert und so eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum schafft. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide ausgestattet mit einer bewohnbaren Terrasse, wo Sie intime Momente der Entspannung genießen können. Abgerundet wird die Etage durch ein modernes und funktionales Badezimmer. Der große Dachboden ist ein vielseitiger Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann und mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Familie und Gäste suchen. Die Taverne im Untergeschoss dient als geselliger Entspannungsbereich und wird durch einen Kamin bereichert, der eine einladende und warme Atmosphäre schafft, perfekt für Abende mit Freunden. Diese Doppelhaushälfte stellt eine äußerst raffinierte und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt wohnen möchten, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre einer ruhigen Wohnumgebung zu verzichten. Die Kombination aus gut gestalteten Räumen, hochwertigen Oberflächen und einer großartigen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ruhiges und elegantes Leben an der Riviera der Versilia. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe.* Features: - Air Conditioning - Balcony - Intercom - Garden - Terrace - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Camaiore

450.000 EUR

Große Wohnung In einer der grünsten Gegenden von Lido di Camaiore, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Dieses Anwesen befindet sich im dritten Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und bietet einen traditionellen Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer führt, das sich perfekt für den Empfang von Gästen und angenehme Familienmomente eignet. Die separate und funktionale Küche ist mit einem praktischen Wäschebereich ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste haben oder eine Arbeitsecke schaffen möchten. Die beiden kürzlich renovierten Badezimmer bieten Komfort und Zweckmäßigkeit. Eine der Stärken des Hauses ist die große, teilweise bewohnbare Terrasse, die eine Oase der Ruhe darstellt, wo Sie sich entspannen und Mittag- und Abendessen im Freien genießen können. Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über einen privaten Keller, in dem Werkzeuge oder andere Gegenstände aufbewahrt werden können, sowie einen reservierten Parkplatz. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, ein besonders geschätzter Komfort in einem Badeort. Die unabhängige Heizung garantiert eine optimale Temperaturkontrolle zu jeder Jahreszeit. Die kürzlich an der Fassade und den Terrassen renovierte Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Garden - Balcony

5 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Camaiore

329.000 EUR

300.000 EUR

Casa a Schiera - Massarosa. Casa a schiera con vista meravigliosa.

A soli dieci chilometri da Viareggio, questa caratteristica casa a schiera è pronta ad accogliervi. Libera su due lati, questa casa non solo offre un'adeguata privacy, ma permette anche di godere della bellezza della campagna circostante senza ostacoli. Nel 2005, la casa è stata ampiamente e accuratamente ristrutturata, con grande attenzione a preservare il suo carattere originale pur offrendo comfort moderni. Ad esempio, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento per garantire un calore accogliente e uniforme nei mesi più freddi. Una delle principali attrazioni di questa casa è l'ampio e incantevole giardino, che si estende per 330 metri quadrati. Questo idilliaco spazio esterno, immerso in un ambiente pittoresco, offre una vista mozzafiato sul Lago di Massaciuccoli. Immaginate di trascorrere le vostre serate sulla terrazza con un bicchiere di vino, circondati dalla bellezza rilassante della natura e dalla suggestiva vista del lago. La casa è inoltre collegata a tutte le infrastrutture pubbliche necessarie, il che significa che avrete a portata di mano tutti i comfort che la vita moderna ha da offrire. Siete interessati? Allora contattateci!

2 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 5

Massarosa

155.000 EUR

Casa Unifamiliare - Borgo a Mozzano. Casa indipendente ristrutturata nel cuore della Garfagnana.

Siamo lieti di potervi offrire questa affascinante, piccola ma bellissima casa familiare indipendente nel centro del pittoresco Borgo Partigliano. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 e ora risplende in un nuovo e accogliente splendore. Accuratamente ristrutturata e portata agli standard più recenti, nessun dettaglio è stato trascurato. Questo la rende la soluzione perfetta per gli amanti della Toscana che cercano un alloggio pronto per essere abitato e che richieda una manutenzione minima. Un vantaggio speciale è che la casa viene offerta parzialmente arredata. Avrete quindi l'opportunità di trasferirvi immediatamente e godervi l'inizio della vostra nuova vita in Toscana senza dovervi preoccupare di acquistare i mobili e trasportarli. Basta fare le valigie e partire! La casa dispone di due caminetti per trascorrere ore piacevoli nelle serate fredde. La proprietà è inoltre collegata alla rete pubblica dell'acqua e del gas, il che rende la vita quotidiana ancora più comoda. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino ben curato di 100 metri quadrati. Qui potrete assaporare i dolci profumi della Toscana e rilassarvi sotto il cielo azzurro. Qui potrete sfruttare al meglio il vostro tempo libero, sia che si tratti di prendere il sole, di organizzare barbecue estivi o di leggere un buon libro in tutta tranquillità. Anche la posizione della casa non potrebbe essere migliore: si trova nel cuore della Garfagnana, una regione nota per le sue bellezze naturali. Qui troverete molti sentieri per le vostre passeggiate avventurose o fiumi per nuotare o fare rafting. Lasciatevi incantare da questa offerta unica nel cuore della Toscana!

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Borgo a Mozzano

1.350.000 EUR

Freistehende Villa in der herrlichen Stadt Marina di Pietrasanta, genau in der Gegend von Focette, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und strategischer Lage. Im ersten Zwischengeschoss öffnet sich der Hauptteil der Villa mit einer majestätischen Halle von etwa 60 Quadratmetern, die durch eine prächtige offene Treppe aus Carrara-Marmor gekennzeichnet ist, die in die obere Etage führt. Die Wohnküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet den idealen Raum für Mittag- und Abendessen im Freien. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer, die alle Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllen. Das Obergeschoss im Dachgeschoss besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer und schafft so eine einladende und vielseitige Umgebung für die Unterbringung von Freunden und Familie. Im Untergeschoss finden wir eine Taverne mit separatem Eingang vom privaten Garten, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer mit Kochnische, einem großen Flur für die Nacht, drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem als Waschküche genutzten Raum, was eine hervorragende Bewohnbarkeit garantiert und Funktionalität. Der etwa 400 Quadratmeter große Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und bietet eine gepflegte und entspannende Grünfläche. Das Anwesen ist über zwei Einfahrtstore und einen Fußgängerzugang zugänglich. Die sehr zentrale Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu genießen, die Marina di Pietrasanta zu bieten hat, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt wohnen möchten, ohne auf Platz und Komfort zu verzichten. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished

10 Z

8 Ba

Stockwerk 300 m²

Pietrasanta

290.000 EUR

Villa - Camaiore. Nuova villa in una tranquilla zona residenziale.

Benvenuti nella vostra casa dei sogni, una splendida e nuovissima villa situata alle porte dell'incantevole cittadina di Camaiore, in una zona residenziale eccezionalmente tranquilla. Questa splendida proprietà rappresenta un'offerta imbattibile in quanto viene venduta al prezzo di 290.000 euro in forma di guscio. In alternativa, è possibile acquistare questa residenza in condizioni finite al prezzo di 390.000 euro. La villa è caratterizzata da una costruzione ultramoderna. È riscaldata con un'efficiente pompa di calore, che garantisce un calore accogliente nella vostra nuova casa. La casa è inoltre dotata di un riscaldamento a pavimento di alta qualità, che assicura una temperatura ambiente piacevole e uniforme. Un impianto di climatizzazione assicura estati piacevoli e fresche - pratico e comodo da usare, essenziale per i mesi caldi. L'impianto fotovoltaico sul tetto è straordinariamente innovativo. Garantisce una produzione di energia naturale e sostenibile, che non fa bene solo all'ambiente, ma anche al vostro portafoglio. Si risparmia effettivamente sui costi energetici e si può quindi dare un importante contributo a uno stile di vita sostenibile. La villa offre naturalmente tutti i collegamenti alle infrastrutture pubbliche, per cui potrete iniziare a progettare il vostro nuovo ambiente di vita subito dopo l'acquisto. Gli spazi esterni della villa sono particolarmente degni di nota. Un'ampia terrazza di circa 150 mq invita a rilassarsi, a godersi le miti serate estive o a organizzare feste e celebrazioni con i propri cari. A questo si aggiunge un giardino curato con amore che, con i suoi 70 mq, offre spazio sufficiente per trasformare i vostri sogni verdi in realtà. Cogliete l'occasione e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze e idee personali.

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Stockwerk 3

Camaiore

870.000 EUR

Elegante Doppelhaushälfte zum Verkauf in Marina di Pietrasanta Diese Doppelhausvilla liegt im charmanten Viertel Le Focette in Marina di Pietrasanta, nur etwa 1000 Meter vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Apuanischen Alpen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Größe und hervorragende Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer mit offener Küche und einem Servicebad. Wenn man in die erste Etage hinaufgeht, gibt es einen Flur mit drei einladenden Schlafzimmern, einem Doppel-, einem mittelgroßen und einem Einzelzimmer, sowie einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Die Villa verfügt außerdem über eine große, gut ausgestattete Taverne mit Kamin und einem Badezimmer, ideal für die Schaffung eines Entspannungsbereichs oder Hobbybereichs. Äußerlich ist die Villa mit einer Veranda geschmückt, auf der Sie Momente der Ruhe und Abendessen im Freien genießen können, sowie mit einem großen Garten, der sich auf drei Seiten des Grundstücks erstreckt und große Grünflächen zur Freizeitgestaltung bietet. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in exklusiver Lage, nahe am Meer und umgeben von viel Grün, wohnen möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen der nahegelegenen Marina di Pietrasanta zu verzichten. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Parking - Terrace

7 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Pietrasanta

500.000 EUR

Villa - Capannori. Villa spaziosa con molto potenziale.

Immersa in un'area di sviluppo residenziale, una spaziosa villa si presenta allo stato grezzo e attende il suo futuro proprietario. Il proprietario ha l'opportunità unica di progettare questa proprietà interamente secondo i propri desideri e le proprie idee, realizzando così la propria casa dei sogni. La villa si trova su un ampio terreno di un ettaro, che non solo colpisce per le sue dimensioni mozzafiato, ma anche per i suoi dettagli. Un piccolo bosco si estende attraverso la proprietà e offre un rifugio incantevole nel mezzo del complesso residenziale circostante. Sul terreno sono presenti anche diversi ulivi, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera mediterranea difficile da trovare. Sebbene la casa non sia ancora completamente arredata, il suo enorme potenziale è inconfondibile. Si prega di notare che attualmente non c'è il riscaldamento e che le finestre e gli arredi interni sono ancora mancanti. Questo può sembrare inizialmente uno svantaggio, ma può essere visto come un'opportunità per personalizzare la proprietà esattamente secondo le proprie esigenze e desideri. Inoltre, la proprietà dispone di un garage sotterraneo e di una cantina, che offrono molto spazio per i veicoli e per il deposito. La proprietà dispone di quattro accessi carrabili che garantiscono un accesso comodo e agevole. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una proprietà con un'infrastruttura così completa. Una delle possibilità più interessanti è il potenziale di ampliamento dello spazio abitativo della casa. È possibile costruire fino a 180 mq di spazio abitativo aggiuntivo sulla proprietà. Nel complesso, questa villa è il progetto perfetto per chi vuole seguire la propria strada e trasformare i propri desideri e le proprie idee in realtà.

3 Ba

Stockwerk 530 m²

Stockwerk 2

Capannori

1.500.000 EUR

4 Z

Stockwerk 600 m²

Lucca

364.000 EUR

Casa Unifamiliare - San Romano in Garfagnana. Nuova casa indipendente con giardino.

Nei pittoreschi dintorni di un caratteristico borgo di soli 20 abitanti, si trova un'imponente casa indipendente che rappresenta un'armoniosa combinazione di modernità e tradizione. Costruita nel 2024, la casa indipendente è classificata in una classe energetica invidiabile, ovvero A4, che a sua volta sottolinea il suo carattere di casa efficiente e sostenibile. Il piano terra della casa colpisce per la bella zona giorno, il cui fulcro è la moderna cucina, una stanza che diventa il punto di incontro centrale per la famiglia durante i fine settimana. La cantina, che si trova sullo stesso livello, non solo offre un ampio spazio di archiviazione, ma può anche essere utilizzata come sala hobby o per la conservazione del vino. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala, si trovano due camere da letto di carattere e un bagno. Entrambe le stanze emanano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per riposare e rilassarsi. L'area esterna della casa comprende un giardino di 100 mq, ben curato e curato, che offre una vera e propria oasi verde in qualsiasi periodo dell'anno ed è ideale per rilassarsi o festeggiare con la famiglia e gli amici. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trova un comodo parcheggio per l'auto, che rende la vita quotidiana ancora più piacevole. Uno dei maggiori vantaggi di questa casa è la sua posizione. A soli due minuti di auto, troverete numerosi negozi per le vostre esigenze quotidiane, nonché un accogliente bar e un ristorante dove potrete gustare una deliziosa cucina regionale. La casa è pronta per essere abitata e sta aspettando di diventare la vostra nuova casa.

2 Ba

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 2

San Romano in Garfagnana

1.650.000 EUR

In Forte dei Marmi, einem exklusiven Badeort in der Toskana, steht dieses prächtige Einfamilienhaus im Wohngebiet Vittoria Apuana zum Verkauf. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 138 Quadratmetern und erstreckt sich über eine einzige Ebene, wodurch eine einladende und familiäre Atmosphäre garantiert wird. Der Haupteingang führt zum hellen und geräumigen Wohnzimmer, das sorgfältig eingerichtet und mit großen Fenstern ausgestattet ist, die einen bezaubernden Blick auf den umliegenden Garten bieten. Die voll ausgestattete Wohnküche eignet sich ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, die Sie im angrenzenden Esszimmer genießen können. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Doppel- und zwei Zweibettzimmern, alle mit Einbauschränken und großen Fenstern ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus ist mit einem effizienten Heizsystem mit Heizkörpern oder Strahlungsplatten ausgestattet, das mit Methan betrieben wird und eine stets warme und komfortable Umgebung garantiert. Der Erhaltungszustand ist gut und die Einrichtung ist modern und elegant und fügt sich perfekt in den architektonischen Stil des Hauses ein. Draußen umgibt ein großer Garten das Anwesen und bietet eine Atmosphäre der Entspannung und Ruhe. Hier können Sie angenehme Momente im Freien genießen, Mittag- und Abendessen im Freien organisieren oder einfach in der Sonne entspannen. Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Forte dei Marmi ist ideal für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Wohnlösung an einem der exklusivsten Orte der Toskana suchen. Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben stellt es eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens dar. *Immobilie ausschließlich zum Verkauf durch Coldwell Banker Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwerte, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Air Conditioning - Garden - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Forte dei Marmi

4 Z

Stockwerk 300 m²

Pietrasanta

3.800.000 EUR

Freistehende Villa in Forte dei Marmi, in zentraler Lage und nur wenige Meter von den Stränden entfernt. Diese Immobilie liegt in einer zentralen und prestigeträchtigen Gegend und zeichnet sich durch eine elegante Umgebung aus. Sie kann in ihrem aktuellen Zustand erworben werden oder, für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause wünschen, einer teilweisen Neugestaltung unterzogen werden, die den Einbau eines Schwimmbades umfasst Pool und die Aufbringung einer Außenbeschichtung zur Steigerung der Gebäudeeffizienz um zwei Energieklassen sowie der Austausch von Außenfenstern und -türen. Für diejenigen, die von einem völlig neuen Wohnsitz träumen, besteht die Möglichkeit, die Villa im Anschluss an ein bereits genehmigtes Bauprojekt mit Lieferung im Dezember 2025 umzubauen und so wertvolle Zeit zu sparen und das Haus nach ihrem eigenen Geschmack und Stil bauen zu können. Derzeit ist die Villa von einem 1500 Quadratmeter großen Garten umgeben, der gepflegte Grünflächen und einen wunderschönen Swimmingpool bietet, in dem Sie an heißen Sommertagen entspannen können. Die Aufteilung der Innenräume ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Arbeitszimmer mit angeschlossenem Badezimmer und einem weiteren Servicebad. Diese Etage ist mit vier großen, bewohnbaren Veranden mit Blick auf den Garten geschmückt, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien oder für den Empfang von Freunden und Familie eignen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Abstellraum. Die Räume sind groß und hell und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzbarkeit und macht diese Villa zur idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Gegenden der Versilia zu wohnen, nur einen Steinwurf vom Meer und dem Zentrum von Forte dei Marmi entfernt, mit der Möglichkeit, jedes Detail Ihres Zuhauses individuell zu gestalten. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Garden - Parking - Intercom

10 Z

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Forte dei Marmi

1.350.000 EUR

Wunderschöne, kürzlich erbaute Doppelhaushälfte in Marina di Pietrasanta, nur 700 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile und ein Schlafzimmer mit Bad. Der Wohnbereich führt zur Veranda mit Pergola, ideal für Sommeressen und Momente der Ruhe. Der Garten, der sich über drei Seiten auf insgesamt ca. 300 Quadratmeter erstreckt, ist eine private Grünfläche, in der Sie Ihren Leidenschaften nachgehen oder einfach nur entspannen können. Die Ausstattung dieser Residenz ist auf höchstem Niveau und gewährleistet Komfort und Schönheit bis ins kleinste Detail. Die obere Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit exklusivem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, die von einem weiteren Badezimmer bedient werden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Hügel der Versilia. Die Taverne, ein großer offener Raum, eignet sich perfekt für entspannte Momente mit Familie oder Freunden und verfügt über eine gut organisierte Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, leicht mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar und ist daher die perfekte Wahl für diejenigen, die in Küstennähe wohnen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Garden - Parking - Intercom

8 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Pietrasanta

2.500.000 EUR

Diese elegante Villa zum Verkauf befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Caranna in Forte dei Marmi. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem großen privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern und 211 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das tägliche Leben. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Zimmer sind hell und geräumig, geschmackvoll eingerichtet und bieten eine einladende Atmosphäre. Das Haus ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern oder Strahlungsplatten ausgestattet, das mit Methan betrieben wird und in den Wintermonaten eine stets warme und komfortable Umgebung garantiert. Der Erhaltungszustand ist angemessen und die Immobilie wird komplett möbliert vermietet und ist bezugsfertig. Eine der Stärken dieser Villa ist sicherlich das Vorhandensein eines Balkons und einer Terrasse, perfekt, um die Aussicht auf den umliegenden Garten zu genießen und in den Sommermonaten Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei nicht überdachte Parkplätze, die Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren. Darüber hinaus befindet sich diese Villa dank ihrer idealen Lage in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten, Restaurants und Stränden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi zu wohnen, und buchen Sie jetzt einen Besuch für diese charmante Villa zur Miete. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Garden - Air Conditioning

7 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Forte dei Marmi

750.000 EUR

Casa Unifamiliare - Viareggio. Casa indipendente ristrutturata sul mare.

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni, una bellissima e curatissima casa indipendente in una delle località più ambite. Si tratta di una proprietà accuratamente mantenuta, situata nel centro della città e a pochi minuti a piedi - seicento metri per la precisione - dall'incantevole spiaggia, un luogo pieno di pace e relax che invita a lasciarsi alle spalle le preoccupazioni quotidiane e a prendersi una meritata pausa. Nel 2018 la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa che non lascia nulla a desiderare. Sono stati eseguiti lavori professionali sia all'interno che sul tetto, migliorando ulteriormente la qualità e il carisma di questa proprietà. Grazie alla grande attenzione ai dettagli e all'uso di materiali di alta qualità, è stato creato un luogo che non solo invita a vivere, ma anche a sentirsi a casa. Una delle particolarità di questa proprietà è il bellissimo cortile orientato internamente, che ha i suoi vantaggi nonostante la mancanza di un giardino. È un rifugio, un'oasi di pace e relax che caratterizza in modo significativo il fascino di questa casa e ne eleva il carisma a un livello molto speciale. Va notato che la casa viene venduta non arredata, anche se la cucina può essere acquistata separatamente se lo si desidera. Nonostante la casa non disponga di posti auto, non dovete preoccuparvi del parcheggio. Numerosi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e consentono di parcheggiare facilmente il proprio veicolo in qualsiasi momento. Si tratta di una rara opportunità per acquistare una casa indipendente nel centro della città e godere comunque dei vantaggi della vicinanza alla spiaggia.

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Stockwerk 2

Viareggio

780.000 EUR

Villa - Gallicano. Elegante villa con piscina in ottima posizione.

In una posizione tranquilla ma centrale, si apre un paradiso unico: Un'elegante villa in buone condizioni sta aspettando di diventare la vostra nuova casa. Questa villa dal design eccellente, i cui spazi abitativi si trovano al piano terra, vanta anche una mansarda e locali cantina al piano inferiore. Anche il resto del design degli interni fa capire che ogni angolo è stato sfruttato per creare il massimo potenziale di benessere. Una taverna situata al piano inferiore, rifinita in legno di castagno con grande attenzione ai dettagli, vi aspetta per accogliervi nelle sue accoglienti stanze. Questa potrebbe essere non solo un luogo per accoglienti serate in famiglia, ma anche la stanza perfetta per incontri sociali con gli amici o per ore di relax con un buon libro e un bicchiere di vino. La mansarda, attualmente utilizzata come stanza dei giochi per i bambini, potrebbe anche essere utilizzata come studio privato, camera per gli ospiti o rifugio idilliaco. Ad aggiungere fascino a questa villa è senza dubbio il fatto che viene venduta con mobili antichi che emanano un'estetica unica e inconfondibile. I mobili si armonizzano perfettamente con gli interni della casa, assicurando che i visitatori rimangano sempre colpiti dall'eleganza e dalla bellezza di questa proprietà. L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Un giardino superbamente curato, dotato di un sistema di irrigazione automatica, avvolge la proprietà e costituisce un'oasi verde e rigogliosa, piacevole da vedere. Una piscina di 10x20 metri con trampolino è il fulcro di questo giardino e garantisce ore di divertimento a voi e ai vostri ospiti. Come chicca, c'è anche un robot per tagliare il prato, che rende la manutenzione del giardino molto più semplice. Per migliorare ulteriormente il vostro comfort, la proprietà offre uno spazioso garage doppio con ampio spazio per i vostri veicoli. Con tutte queste caratteristiche di lusso, la posizione in centro e allo stesso tempo in un ambiente tranquillo, questa villa rappresenta sicuramente una rara opportunità di combinare la vita urbana con il comfort abitativo ai massimi livelli.

3 Ba

Stockwerk 375 m²

Stockwerk 3

Gallicano

1.480.000 EUR

Villa Panorama mit Pool und Aussicht in San Lorenzo di Vaccoli (LU). Dieses charmante, typisch toskanische Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf Lucca und seine Umgebung. Eingebettet zwischen Olivenbäumen auf einem Hügel südwestlich der Stadt genießt die Villa eine ruhige und private Lage, obwohl sie nur 5 Autominuten von den Stadtmauern und dem historischen Zentrum entfernt ist. Die Hauptvilla wurde 1650 von einem berühmten Kardinal als sein persönliches Anwesen und Meditationsrefugium erbaut. Sie erstreckt sich über etwa 340 m² und ist von 6,5 Hektar Olivenhainen umgeben. Die geschmackvoll renovierte Villa unter Beibehaltung der typischen Elemente der toskanischen Architektur bewahrt noch immer ein klares Gefühl von Harmonie und Frieden. Auf drei Ebenen verteilt bietet es großzügige und komfortable Räume. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit einem großen originalen Holzofen, ein gemütliches Esszimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad, das durch Hinzufügen eines Schlafsofas problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppelzimmer mit Kamin und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Villa wird von einem schönen Anbau mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad flankiert, der sich ideal für die Unterbringung von Gästen eignet. Draußen können Sie Momente der Entspannung und Geselligkeit im einladenden Pavillon neben dem beheizten Salzwasserpool und der automatischen Dämmerungsbeleuchtung genießen. Eine schöne Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien. Der Pool wird sowohl im Frühjahr als auch im Herbst durch Sonnenkollektoren beheizt, was auch außerhalb der Saison für maximalen Badespaß sorgt. Zum Anwesen gehört auch ein kleiner Anbau, der derzeit als Lager genutzt wird, sich aber je nach Bedarf problemlos in einen weiteren Anbau oder zusätzlichen Raum umwandeln lässt. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert und die Unterkunft befindet sich in der Nähe* Features: - Garden - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning

5 Z

4 Ba

Stockwerk 341 m²

Grundstück 65.000 m²

Lucca

580.000 EUR

Villetta bifamiliare - Pietrasanta. Splendida casa bifamiliare vicino alla spiaggia.

È in vendita una casa bifamiliare in posizione eccellente, che si distingue non solo per l'arredamento di alta qualità, ma soprattutto per l'immediata vicinanza alla spiaggia, che dista solo 900 metri. Questa bella residenza fa parte di una villa bifamiliare e si trova in una zona residenziale estremamente bella, che è anche a breve distanza dal centro della città. Una ristrutturazione completa e amorevole nel 2019, eseguita con gusto e cura, ha ripristinato lo splendore originale e l'eleganza senza tempo di questa orgogliosa residenza. Un altro aspetto importante di questa ristrutturazione è stata l'installazione di un nuovo e moderno sistema di riscaldamento, altamente efficiente ed ecologico, che offre un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. Basta uno sguardo all'ampio giardino di 176 m² per capire subito perché questo luogo è un vero paradiso per gli amanti della natura. Lo spazio verde, curato con amore, offre molto spazio per i vostri sogni di giardinaggio e vi invita a trascorrere pomeriggi di barbecue con gli amici o accoglienti serate di lettura al sole della sera. La casa verrà consegnata arredata e comprensiva di nuovi elettrodomestici, il che renderà il vostro trasloco molto più semplice e vi darà l'opportunità di trasferirvi direttamente in una casa perfettamente attrezzata. Come punto di forza, la proprietà dispone di un seminterrato di 40 metri quadrati, progettato come una taverna. Questo è un luogo ideale per intrattenere la famiglia e gli amici, o semplicemente per ritirarsi per un po' di tempo libero. Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà speciale e di scoprire la vostra nuova casa.

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 3

Pietrasanta