240.000 EUR

Bilocale - Lucca. Luminoso bilocale con giardino.

Questo complesso residenziale unico, composto da un ex mulino ristrutturato di alta qualità e da un moderno edificio di nuova costruzione, colpisce per il suo fascino e la sua modernità. Con un totale di 21 attraenti appartamenti tra cui scegliere, questa proprietà offre una varietà di opzioni per ogni gusto ed esigenza. Che siate alla ricerca di un accogliente bilocale, di uno spazioso trilocale o di una casa quadrilocale per tutta la famiglia, in questo complesso residenziale troverete ciò che cercate. Il mulino e il nuovo edificio sono stati costruiti secondo uno standard eccellente e sono classificati in classe energetica A, il che rende il complesso particolarmente ecologico e a risparmio energetico. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto favorisce l'efficienza energetica e completa il concetto di vita sostenibile. La posizione di questo complesso residenziale non potrebbe essere migliore. Solo pochi passi vi separano dalle mura storiche di Lucca, che evocano un tocco di storia e romanticismo nel quartiere. Nonostante la vicinanza al centro, la zona residenziale è eccezionalmente tranquilla e offre molta privacy, per cui potrete sentirvi completamente a vostro agio e godervi appieno la vostra nuova casa. La miscela di architettura storica e moderna, combinata con eleganza e stile, rende questa proprietà un'attrazione assoluta. L'aumento di valore della proprietà, creato dalla qualità della ristrutturazione e dall'eccellente posizione, garantisce un investimento stabile e redditizio. Approfittate di questa opportunità unica di assicurarvi una proprietà in questo complesso esclusivo: una rara occasione per sperimentare la qualità della vita ai massimi livelli.

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Lucca

4.500.000 EUR

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Forte dei Marmi und etwa 200 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe der Villa Bertelli, bieten wir eine im Bau befindliche prestigeträchtige und luxuriöse Doppelhaushälfte mit Whirlpool an, die von einem eleganten und grünen Garten umgeben sein wird. Jede Doppelhaushälfte, deren Angebotspreis jeweils 4.500.000,00 beträgt, ist sorgfältig in die Grünanlage integriert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen Keller, in dem sich Heizraum, Waschküche, WC und weitere Räume befinden, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einer angrenzenden Terrasse, einem Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Doppelzimmern mit dazugehörigen begehbaren Kleiderschränken sowie zwei großen Badezimmern und entsprechenden Balkonen besteht. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und garantieren eine hervorragende Energieeffizienz, die den Immobilien Langlebigkeit und Sicherheit im Laufe der Zeit verleiht. Die Auslieferung der beiden Einheiten ist für Mai 2025 geplant. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Garden - Intercom - Air Conditioning

12 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Forte dei Marmi

425.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Lucca

580.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Viareggio

720.000 EUR

Villa - Capannori. Villa signorile con un enorme potenziale.

A soli quattro chilometri dalle storiche mura di Lucca, vi presentiamo una maestosa villa in stile liberty costruita nel 1927 e riportata al fascino e all'eleganza di un tempo grazie a un'ampia ristrutturazione effettuata tra il 2004 e il 2012. Entrando in questa proprietà, noterete immediatamente le stanze alte e spaziose che danno alla villa una sensazione unica di spazio ed eleganza. Nonostante le buone condizioni della casa, gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento per offrire ai suoi occupanti un comfort all'avanguardia. Fortunatamente, la proprietà è costruita in modo antisismico e dispone di acqua e gas di rete, il che faciliterà la ristrutturazione e vi permetterà di vivere in modo sicuro e spensierato. Ma non è tutto. La villa offre due annessi separati, tra cui un garage e una cantina. Esiste un irresistibile potenziale per convertire uno dei due annessi in un'accogliente casa per gli ospiti, perfetta per i visitatori o come fonte di reddito per le vacanze. Il punto forte di questa offerta è il bellissimo giardino di 1.000 m², che offre una serie di attività per il tempo libero. Con la sua incantevole piscina di 4,9 x 9 metri, invita a soffermarsi e a rilassarsi e fa dimenticare rapidamente la vita quotidiana. La posizione di questa proprietà può essere definita eccellente, a soli 30 minuti da Viareggio e dall'aeroporto di Pisa. Vivete nel centro di una prestigiosa zona di ville, ma allo stesso tempo avete un rapido accesso a tutti i servizi necessari e alle attrazioni culturali della regione. In sintesi, questa proprietà ha un enorme potenziale. Avete l'opportunità di trasformare in realtà il vostro sogno di vivere in una proprietà storica e signorile, aggiungendo allo stesso tempo il vostro tocco personale attraverso interventi di ammodernamento mirati.

5 Ba

Stockwerk 512 m²

Stockwerk 3

Capannori

2.750.000 EUR

2.600.000 EUR

Diese prächtige, unabhängige Villa in Forte dei Marmi, nur 400 Meter vom Strand entfernt, wurde mit Liebe zum Detail komplett renoviert und mit modernen Systemen und Oberflächen von höchster Qualität ausgestattet. Eingebettet in einen üppigen Garten, der das Haus von allen vier Seiten umgibt, zeichnet sich das Anwesen durch die Größe seiner Innen- und Außenräume aus und bietet ein ideales Umfeld für ein Leben in völliger Entspannung, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Im Erdgeschoss gelangt man in ein großes und helles Wohnzimmer, ein perfekter Raum für Momente der Geselligkeit oder der täglichen Entspannung. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist vom Esszimmer getrennt, eine elegante und raffinierte Umgebung, ideal für formelle Abendessen oder Familienessen. Ebenfalls im Erdgeschoss führt ein Flur in den Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern, beide elegant eingerichtet, und einem modernen Badezimmer besteht, das mit hochwertigen Oberflächen und großen Räumen ausgestattet ist. Über eine Glastreppe gelangt man in den ersten Stock. Dort gelangt man in einen zweiten Flur, der die Räume funktional aufteilt. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon ist die prächtige Master-Suite, ausgestattet mit einem luxuriösen Privatbad. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe und Helligkeit aus und bietet eine komfortable und private Atmosphäre. Abgerundet wird die Etage durch ein zweites modernes Badezimmer, ein ideales Arbeitszimmer für diejenigen, die einen ruhigen Raum suchen, um von zu Hause aus zu arbeiten oder sich ihren Hobbys zu widmen, und eine bewohnbare Terrasse von ca. 35 m2. Die große und gut belichtete Terrasse eignet sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Der große, gepflegte Garten ist eines der markanten Elemente des Anwesens. Auf der einen Seite befinden sich zwei geräumige überdachte Veranden, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien und zum Entspannen eignen. Durch die Zufahrt zum Garten können Sie bequem bis zu drei Autos parken. Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das es Ihnen ermöglicht, alle wichtigen Systeme des Hauses, von der Beleuchtung über die Sicherheit bis hin zum Bewässerungssystem, intelligent zu verwalten und so die tägliche Verwaltung praktisch und auf dem neuesten Stand zu halten. Die Innenausstattung verleiht allen Umgebungen eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre. Diese Villa stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die an einem der exklusivsten Orte der Versilia wohnen und dabei Komfort, Luxus und die Nähe zum Meer in einem Umfeld absoluter Privatsphäre und Ruhe genießen möchten. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert und die Immobilie befindet sich auf jeden Fall in unmittelbarer Nähe* Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Balcony - Garden

8 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 700 m²

Forte dei Marmi

260.000 EUR

Mit einer völlig abgeschiedenen Lage bietet diese Rustikalität eine seltene Gelegenheit, absolute Ruhe und Einsamkeit zu genießen. Mit einer Fläche von satten 60.000 Quadratmetern ist dieses Anwesen nicht nur groß, sondern auch für diejenigen von besonderem Interesse, die einen großen Raum ganz für sich alleine suchen. Neben der unglaublichen Aussicht sind es die 220 jahrhundertealten Olivenbäume, die die Schönheit dieses Anwesens unterstreichen. Diese Bäume zeugen von einer reichen Geschichte und verleihen ihrer Umgebung einen mediterranen Touch. Zusätzlich zu den bereits zahlreichen Vermögenswerten beherbergt das Anwesen zwei Wohnhäuser und zwei Wirtschaftsgebäude, die alle ihren eigenen Charme und ihre eigene Persönlichkeit haben. Alle Gebäude müssen renoviert werden, aber dies ist die ideale Gelegenheit, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Und das ist noch nicht alles: In einem der Wohnhäuser befindet sich auch eine Kapelle. Das schafft nicht nur eine spirituelle Atmosphäre, sondern zeigt auch den historischen Wert des Anwesens. Das Rustico besticht durch seinen wahrhaft großzügigen Wohnraum und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume und Ideen. Ob es sich um ein großes Einfamilienhaus, ein idyllisches Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie handelt, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Trotz der völligen Einsamkeit und Ruhe, die dieses Anwesen charakterisieren, liegt es nur 40 Minuten vom Meer entfernt.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

8 Z

6 Ba

Stockwerk 590 m²

Borgo a Mozzano

380.000 EUR

Villetta bifamiliare - Massarosa. Casa bifamiliare ristrutturata con vista fantastica.

Questa casa bifamiliare molto ben tenuta, situata in mezzo alla pittoresca campagna, aspetta solo di accogliervi come nuovi proprietari. Particolarmente degna di nota è la meravigliosa vista ad ovest sul mare, che si può godere dalla spaziosa terrazza. Questa vista è ancora più suggestiva durante un romantico tramonto, che potrete ammirare regolarmente dalla vostra terrazza durante i mesi più caldi dell'anno. Entrando all'interno della casa, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e accogliente. Numerose grandi finestre inondano gli ambienti di luce calda e naturale e creano un'atmosfera invitante e accogliente. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo si trovano al piano terra, creando un quadro d'insieme aperto e armonioso. Le camere da letto si trovano al piano superiore e invitano a rilassarsi dopo una lunga giornata. Una caratteristica speciale e importante di questa metà della casa è la pompa di calore, che copre le esigenze di riscaldamento e raffreddamento, garantendo temperature piacevoli in qualsiasi periodo dell'anno. Inoltre, la casa dispone di 3 posti auto, che garantiscono un ampio spazio per i vostri veicoli. Inoltre, c'è un giardino ben curato e paesaggistico, che vi offre l'opportunità di trascorrere il vostro tempo libero proprio lì, circondati da fiori in fiore e all'ombra degli alberi. La casa viene anche venduta parzialmente arredata, il che vi dà l'opportunità di portare alcuni dei vostri mobili e di aggiungere il resto con gli oggetti esistenti. In conclusione, questa metà della casa è un luogo dove è possibile sfuggire allo stress della vita quotidiana e godere appieno della bellezza della natura.

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Stockwerk 3

Massarosa

2.000.000 EUR

Rustikal im Bau in der herrlichen Gegend von Vaiana, in Pietrasanta. Das kürzlich erbaute (2019) und mit 150 m2 großzügige Anwesen erstreckt sich über 4 Seiten und zeichnet sich durch seine dominante und panoramische Lage mit Blick auf die toskanische Landschaft aus. Das Haus besteht aus 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ist ideal für diejenigen, die einen großen und vielseitigen Raum suchen, den sie an ihre Bedürfnisse anpassen können. Der aktuelle Erhaltungszustand ist rau, daher können die Innenräume vollständig individuell gestaltet und nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden. Der das Haus umgebende Innenhof ist der ideale Ort, um angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu verbringen und Abendessen oder Mittagessen mit Freunden und der Familie zu organisieren. Darüber hinaus garantiert der im Bau befindliche Standort die Möglichkeit, jede Bauphase genau zu verfolgen, um ein perfektes und maßgeschneidertes Endergebnis zu erzielen. Darüber hinaus bietet das umliegende Grundstück von 1000 m2 die Möglichkeit, einen Garten oder Gemüsegarten anzulegen, für diejenigen, die das Leben im Freien lieben und die Schönheit der umliegenden Natur optimal nutzen möchten. Zusammenfassend stellt dieses rustikale Haus in Pietrasanta eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Suche nach einem großen Wohnraum sind, der sich individuell gestalten und in die Ruhe der toskanischen Landschaft eintauchen und gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt bleiben möchte. Features: - Garden - Parking

6 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Pietrasanta

220.000 EUR

Monolocale - Lucca. Appartamento ristrutturato in una posizione assolutamente privilegiata.

Nel cuore del centro storico di Lucca, vi attende una proprietà speciale, che si presenta perfettamente come appartamento per le vacanze o come interessante investimento di capitale. Si tratta di un piccolo ma raffinato monolocale le cui caratteristiche particolari e il cui fascino unico attireranno sicuramente la vostra attenzione. L'appartamento si trova in una posizione assolutamente privilegiata, un privilegio che solo poche proprietà possono vantare. Si trova al piano rialzato ed è quindi facilmente accessibile. Sebbene si trovi nel centro storico e quindi nel cuore della città, l'appartamento colpisce per la sua posizione interna e tranquilla, che fa dimenticare il trambusto della città. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato, con particolare attenzione a preservare il carattere tipico di un appartamento del centro storico. Con il suo fascino accogliente e il suo stile unico, invita a vivere momenti di relax e tranquillità. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato, quindi non dovrete fare altro che preparare la valigia e trasferirvi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per tenervi al caldo nei mesi più freddi e di aria condizionata per tenervi freschi e riposati nei caldi mesi estivi. Ciò significa che potrete godere di un clima interno piacevole tutto l'anno. Un altro vantaggio di questa proprietà è che è perfetta come casa per le vacanze o anche come investimento. Attualmente è affittato ai turisti a una tariffa giornaliera di 120 euro e offre quindi un'interessante rendita. La vicinanza ai luoghi d'interesse della città e la possibilità di vivere lo stile di vita italiano direttamente sulla porta di casa rendono l'appartamento particolarmente interessante per i turisti e i viaggiatori. Va notato che l'appartamento non offre un posto auto. Tuttavia, data la posizione centrale e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici, questo non dovrebbe rappresentare un grosso ostacolo. Come tipico appartamento del centro storico, questa proprietà emana un fascino irresistibile ed è un vero tesoro per chiunque voglia godersi appieno l'autentica vita cittadina italiana.

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Stockwerk 1

Lucca

3.000.000 EUR

Villa Stella liegt im Herzen von Forte dei Marmi, nur 600 Meter von den herrlichen Stränden der Versilia entfernt. Das kürzlich erbaute Anwesen zeichnet sich durch feine Oberflächen und ein zeitgenössisches Design aus, das sich perfekt in die Eleganz der Gegend einfügt. Die auf vier Seiten freie Villa mit einer Fläche von ca. 198 m2 ist auf zwei Ebenen angeordnet und bietet große und helle Räume. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von einem Eingang begrüßt, der direkt zum Wohnbereich führt, wo das Wohnzimmer und das Esszimmer eine einladende und elegante Atmosphäre schaffen. Hier wird ein schöner Zehnertisch zum Mittelpunkt geselliger Abende, während die großen Fenster den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die moderne Wohnküche mit Kochinsel, ein wahres Paradies für Kochliebhaber, perfekt für die Zubereitung von Köstlichkeiten, die Sie mit der Familie oder Freunden genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder für diejenigen, die ein Zimmer im Erdgeschoss bevorzugen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei eleganten Doppelzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad. Dies gewährleistet maximale Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste. Jedes Zimmer ist mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet und schafft eine entspannende und komfortable Atmosphäre. Draußen bietet die Villa einen Entspannungsbereich mit einer Hydromassagewanne für sieben Personen, perfekt für Momente purer Entspannung unter freiem Himmel. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Die Villa ist mit einer Klimaanlage, WLAN und einer Alarmanlage ausgestattet, um jederzeit Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Villa Stella stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, an einem der exklusivsten Orte Italiens zu leben, eingebettet in den Luxus und die Schönheit von Forte dei Marmi. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Parking - Garden - Intercom - Furnished - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 196 m²

Forte dei Marmi

470.000 EUR

Casale/Rustico - Bagni di Lucca. Rustico ristrutturato con piscina.

Sulle colline della Garfagnana, circondato da viste panoramiche mozzafiato, vi aspetta un vero gioiello di rustico, trasformato in una casa da sogno che diventa realtà. Questa proprietà unica, un rustico del 1669 completamente ristrutturato e rinnovato, emana un fascino impareggiabile e un'attrattiva irresistibile sia all'interno che all'esterno. Il rustico con pareti in pietra è stato ammodernato con la massima cura e attenzione ai dettagli, pur mantenendo la sua originalità. La ristrutturazione, completata nel 2022, ha dato vita a una perfetta simbiosi tra elementi tradizionali e moderni, creando un'atmosfera accogliente e allo stesso tempo elegante. Con due camere da letto arredate con cura e due bagni completamente attrezzati, questa incantevole proprietà offre spazio e privacy sufficienti per voi e i vostri ospiti. Un moderno impianto di climatizzazione assicura un clima interno piacevole, garantendo un comfort ottimale sia nelle calde giornate estive che nelle fredde notti invernali. Ma la vera bellezza di questa proprietà si rivela non appena si accede alla terrazza. Una scala elegantemente curvata conduce a un'imponente piscina di 7x4 metri che invita al relax e al divertimento. Da qui, la vista spazia sulla verde valle e sugli uliveti circostanti, che si estendono su un terreno di 2.200 mq. Come orgogliosi proprietari di questa splendida proprietà, potrete concedervi il lusso di produrre il vostro olio d'oliva. I 100 ulivi della proprietà consentono una produzione annuale di circa 100 litri di olio d'oliva, che potrete utilizzare per cucinare e condividere con i vostri cari. La proprietà si trova inoltre a soli due minuti dal pittoresco villaggio di Benabbio, che offre un ristorante e un negozio di alimentari. Sebbene questo rifugio idilliaco sia stato concepito come luogo perfetto per i proprietari, si rivela anche un'interessante opportunità di affitto per i turisti. Durante la stagione estiva viene già affittato con successo per 600 euro al giorno, fornendo un reddito aggiuntivo ai nuovi proprietari. Questo rustico è più di una semplice casa, è un vero e proprio oggetto da collezione con un fascino speciale.

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 2

Lucca

450.000 EUR

Im westlichen Teil von Lucca präsentieren wir eine einzelne Villa mit privatem Garten und privatem Parkplatz. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wurde komplett renoviert (die Arbeiten wurden Mitte 2022 abgeschlossen). Sie betreten das erste Erdgeschoss in der großen Eingangshalle, wo wir eine große offene Küche mit Zugang zum Garten und Esszimmer finden, die in einem offenen Raum verbunden sind, Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, großes Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Technikraum unter der Treppe. Im ersten Stock finden wir vier große Schlafzimmer, von denen drei für den Einbau einer Klimaanlage ausgelegt sind, und ein Badezimmer mit Dusche. Das zweite Dachgeschoss besteht aus zwei bewohnbaren Seitenbereichen und einem Raum für den Zugang zum Dach. Nach außen hin zum Garten gibt es einen idealen Raum für die Platzierung eines Essbereichs, der über die französischen Fenster mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Heizung erfolgt autonom mit einem elektrischen System bestehend aus Sonnenkollektoren, Elektroboiler, Wärmepumpe und Speicherbatterie. Das Anwesen ist für die Unterbringung eines Gaskessels (Dachboden) und eines Kamins (Wohnzimmer) ausgelegt. Der Garten liegt hinter dem Gebäude und ist nach Westen ausgerichtet. Parkplätze, davon einer im Eigentum und weitere vor dem Grundstück im Hofbereich. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 3 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die angegebene Adresse entspricht nicht der genauen Lage der Immobilie. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Parking - Garden

8 Z

4 Ba

Stockwerk 229 m²

Lucca

1.500.000 EUR

Teil einer sorgfältig renovierten Doppelhaushälfte in strategisch günstiger Lage im Herzen von Vittoria Apuana, nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Außenbereich und einem Servicebad. Im Obergeschoss, das sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei große Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch einen schönen Garten, der sich auf zwei Seiten erstreckt, und einen bequemen Privatparkplatz für zwei Autos. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Keller von ca. 20 m2. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Air Conditioning - Parking - Balcony - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Forte dei Marmi

600.000 EUR

Diese hervorragende Kaufgelegenheit befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Lage von Forte dei Marmi, genau in der Gegend von Vaiana. Es handelt sich um ein Baugrundstück von ca. 2.000 Quadratmetern, perfekt eben und bereit für den Bau Ihres Traumhauses. Seine strategische Lage, umgeben von viel Grün und weit weg vom Stadtlärm, garantiert Ruhe und Privatsphäre und macht es ideal für diejenigen, die eine exklusive und private Residenz wünschen. Das Grundstück verfügt über eine Baufläche von 110 Quadratmetern plus Keller und bietet somit die Möglichkeit, ein Haus gleicher Größe zu bauen. Dank seiner Größe können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein maßgeschneidertes Zuhause bauen, das den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers voll und ganz widerspiegelt. Darüber hinaus garantiert die Möglichkeit, 110 Quadratmeter Wohnfläche zu schaffen, große Räume und Komfort, ideal, um Ihr Zuhause optimal zu nutzen. Das Vaiana-Gebiet ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die sich durch unberührte Natur und ein ganzjährig mildes Klima auszeichnet. Darüber hinaus macht die Nähe zum Zentrum von Forte dei Marmi und seinen berühmten Stränden diese Gegend noch begehrter und begehrter. Nicht nur eine Luxusresidenz, sondern auch eine privilegierte Lage, um die Schönheit der Versilia in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Bauland zu erwerben und mit dem Bau Ihres Traumhauses in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Toskana zu beginnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Stockwerk 2.000 m²

Pietrasanta

950.000 EUR

15 Z

6 Ba

Stockwerk 450 m²

Camaiore

800.000 EUR

24 Z

Stockwerk 560 m²

Grundstück 6.000 m²

Camaiore

1.900.000 EUR

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich im Herzen von Forte dei Marmi, im zentralen Bereich, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 90 Quadratmetern eignet es sich perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, um Sommerferien an einem der exklusivsten Orte der Toskana zu verbringen. Das Anwesen besteht aus 4 Zimmern, darunter einer geräumigen und hellen Wohnküche, und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Erhaltungszustand ist diskret und garantiert die Möglichkeit, die Räume individuell an den eigenen Geschmack und Bedarf anzupassen. Eine der Stärken dieser Immobilie ist, dass sich die Villa in einer hervorragenden Lage nahe dem Zentrum und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt befindet. Auf dem Anwesen befindet sich eine Terrasse, auf der Sie Momente der Entspannung im Freien sowie Mittag- und Abendessen im Freien genießen können. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Garten, ideal für Kinder und Tierliebhaber Eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt. Features: - Terrace - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Forte dei Marmi

640.000 EUR

Villetta bifamiliare - Camaiore. Bellissima casa bifamiliare vicino al mare.

Siamo lieti di potervi offrire questa bellissima casa bifamiliare in vendita, situata al piano superiore di una magnifica villa. Immersa in un giardino di 1.000 mq accuratamente curato, a soli 5 km dal mare scintillante, è un vero paradiso di pace e relax. Questa proprietà esclusiva è in ottime condizioni, con le ampie stanze che catturano la luce e creano un'atmosfera accogliente. La villa è stata costruita nel 1970 e ha subito un'ampia ristrutturazione nel 2022. Di conseguenza, combina sapientemente il fascino tradizionale con servizi e standard all'avanguardia, garantendo un'esperienza di vita senza pari. Entrando in questa proprietà residenziale, sarete immediatamente colpiti dalla metà della casa in vendita. Con ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente, aggiunge un tocco di eleganza alla sua sofisticata architettura. Un aspetto particolarmente interessante di questa offerta è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore. In questo modo è possibile acquistare l'intera villa e creare la casa dei propri sogni. Un'occasione unica da non perdere per chi apprezza un po' di privacy ed esclusività. Ma non è tutto: la casa bifamiliare viene venduta arredata, quindi non dovrete preoccuparvi dell'arredamento. I mobili selezionati con stile sono inclusi nel prezzo e si integrano perfettamente nell'aspetto generale della villa per creare un concetto generale armonioso e garantire una transizione rilassata per voi come nuovi proprietari. Inoltre, questa proprietà è certificata in classe energetica A4, il che significa che ha un alto livello di efficienza energetica. Grazie a un impianto fotovoltaico all'avanguardia, la casa produce parte della propria elettricità, proteggendo così l'ambiente e riducendo i costi energetici. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e realizzate il sogno di possedere una casa di lusso.

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 1

Camaiore

430.000 EUR

Villa - Lucca. Villa ristrutturata con giardino.

In vendita é una spaziosa villa che si estende maestosamente su due piani e che offre quindi un ampio potenziale per la realizzazione di abitazioni personali da sogno. La villa è stata quasi completamente ristrutturata nel 2024, con il tetto, la facciata e le fondamenta rinnovate e quindi aggiornate. Tuttavia, c'è ancora una piccola selezione di lavori di ristrutturazione da completare, dando al nuovo proprietario l'opportunità di iniettare la propria personalità in questa magnifica proprietà. Immersa nel pittoresco villaggio di Navale, la posizione di questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Situata vicino a Lucca, è perfettamente posizionata per godersi sia gli incantevoli dintorni che il colorato trambusto della città vicina. Un altro vantaggio di questa posizione è la vicinanza all'autostrada, che si sente dal giardino della proprietà, ma che offre comunque il vantaggio di poter raggiungere tutte le zone e le città circostanti in pochissimo tempo. Anche la dotazione tecnica della villa non lascia nulla a desiderare. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento assicura che la casa sia sempre accogliente e calda, diffondendo un calore uniforme e piacevole in tutta la casa. Naturalmente sono disponibili anche tutte le utenze necessarie, tra cui la rete idrica, del gas e dell'elettricità, che garantiscono una vita confortevole in questa straordinaria proprietà. In linea con le impressionanti dimensioni dello spazio abitativo, la proprietà ha un altro punto di forza: un incantevole piccolo giardino circonda la casa e vi offre un idilliaco pezzo di natura proprio sulla porta di casa. Qui potrete godervi il sole e il clima mite della regione e lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana.

5 Ba

Stockwerk 245 m²

Stockwerk 2

Lucca

220.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Stockwerk 1

Lucca

2.600.000 EUR

Etwas außerhalb des historischen Zentrums, etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese prestigeträchtige, neu erbaute Einzelvilla in einer ruhigen Wohngegend mit raffinierten Details und Umgebungen, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Im Erdgeschoss beherbergt ein großer offener Raum von ca. 40 m2 den Wohnbereich mit einem Esstisch für acht Personen und einem eleganten Sofa, bereichert durch große Fenster, die den Blick auf das Meer einrahmen. Die offene Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer mit Meerblick bietet exklusiven Zugang zu einer über 12 m² großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht in völliger Privatsphäre genießen können. Für jedes Detail wurde mit modernster Technologie gesorgt: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Lüftungsschlitzen, System zur kontrollierten mechanischen Belüftung (VMC) und fortschrittliche Hausautomation zur zentralen Steuerung von Schlössern, Heizung und Fernvideoüberwachung. Abgerundet wird das Werk durch eine effiziente Photovoltaikanlage, die das Augenmerk auf Nachhaltigkeit unterstreicht. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Veranda und ein Pompeian am Meer bieten den idealen Raum für Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung, während ein nicht überdachter Parkplatz Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert. Diese exklusive Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz im Herzen von Forte dei Marmi mit erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage suchen, um das Meer und die Dienstleistungen der Stadt bequem zu erreichen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Intercom - Balcony - Garden - Terrace - Parking

5 Z

4 Ba

Stockwerk 152 m²

Forte dei Marmi

425.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Monte-Carlo

780.000 EUR

Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, in der herrlichen Gegend von Focette. Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer eleganten und ruhigen Wohngegend, nur 150 Meter vom Meer entfernt, ein idealer Ort für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Strand entfernt wohnen und die Schönheit der toskanischen Küste genießen möchten. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große und gut verteilte Räume. Im Zwischengeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit Kamin, einen einladenden Essbereich, ideal für den Empfang von Freunden und der Familie, und einen separaten Kochbereich, der Funktionalität und Privatsphäre garantiert. Wenn Sie in den Keller hinuntergehen, gelangen Sie zu zwei großen Räumen, die von einem Badezimmer bedient werden und sich ideal für die Schaffung eines Gästebereichs oder eines Freizeitbereichs eignen. Eine praktische Waschküche vervollständigt die Etage. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad. Die Villa ist auf zwei Seiten von einem Garten umgeben, einer grünen Oase, die Ruhe und einen idealen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Eine große Terrasse, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, ist der ideale Ort, um das milde Klima und die Sommerabende zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein elegantes und funktionales Zuhause an einem der renommiertesten Orte der Versilia suchen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning

7 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Pietrasanta